ТЗ на проектирование должно исходить из двух базовых принципов устойчивого развития.
Принцип № 1. Создание непрерывной системы мер по восстановлению разрушенных природных систем: воды, воздуха, почвы и дикой природы с ее ландшафтами, флорой и фауной. Расширение влияния поселения на природу с целью ее восстановления на основе системы особо охраняемых природных территорий, создание запаса генофонда редких и исчезающих видов животных и растений в виде питомников и национальных парков в местах с повышенной антропогенной нагрузкой. Реконструкция первозданного воздушного, водного и лесного баланса дикой природы.