- История становления и развития жилищного законодательства.
- Система источников жилищного права.
- Принципы жилищного права.
- Жилищные правоотношения.
- Основания возникновения жилищных правоотношений.
- Объекты жилищных правоотношений.
- Правовое регулирование перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.
- Правовое регулирование переустройства и перепланировки жилых помещений.
- Система договоров в жилищном праве.
- Система обязательств в жилищном праве.
- История становления и развития законодательства о договоре найма жилого помещения.
- Договор коммерческого найма жилого помещения.
- Договор безвозмездного пользования жилым помещением.
- Особенности договора аренды жилого помещения.
- Договор найма специализированного жилого помещения.
- Основания и порядок предоставления жилья по договору социального найма.
- Договор социального найма жилого помещения.
- Правовое положение нанимателей жилья по договорам социального найма.
- Правовое положение членов семьи нанимателя, поднанимателей и временных жильцов: сравнительная характеристика.
- Правовое положение членов семьи собственника, нанимателя и члена ЖСК: сравнительная характеристика.
- Правовое регулирование договора обмена жилыми помещениями.
- Мена, обмен и замена жилых помещений.
- Основания прекращения договора социального найма.
- Выселение из жилого помещения как основание прекращения жилищных правоотношений.
- Система вещных прав на жилые помещения.
- Право собственности на жилое помещение: общая характеристика.
- Основания возникновения права собственности на жилое помещение.
- Договор о долевом участии в строительстве жилья.
- Основания прекращения права собственности на жилое помещение.
- Ограниченные вещные права на жилые помещения.
- Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.
- Права на жилое помещение отказополучателей и получателей ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.
- Правовое регулирование залога жилья.
- Правовой режим общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме.
- Общая характеристика способов управления многоквартирным домом.
- Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
- Жилищно-накопительные кооперативы.
- Правовое положение членов ЖК и ЖСК.
- ЖК, ЖСК, ЖНК: сравнительная характеристика.
- ТСЖ и ЖСК: сравнительная характеристика.
- Товарищество собственников жилья.
- Правовое регулирование платы за жилье и коммунальные услуги.
- Система гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.
- Правовое регулирование договора купли-продажи жилого помещения.
- Особенности наследования жилых помещений.
- Правовое регулирование договора мены жилыми помещениями.
- Жилищное кредитование.
- Жилищные субсидии.
- Государственные жилищные сертификаты.
- Коммерческие жилищные сертификаты.
Письменные работы (реферат, курсовая работа) способствуют выработке навыков научного исследования, реферирования оригинальных текстов, анализа и обобщения научных трактатов. Реферат – это обзор литературы по актуальной проблеме, при этом предполагается, что студент в состоянии грамотно и адекватно изложить существующие в литературе позиции и подходы (прежде всего – современные), сравнить их достоинства и недостатки и дать им свою обоснованную оценку; объем реферата – 15 - 20 стр. Курсовая работа – комплексное изложение существующих в юридической науке подходов к той или иной правовой проблеме с элементами самостоятельного анализа и с привлечением практических данных; объем курсовой работы – 25 - 30 стр. Работа должна содержать последовательные и непротиворечивые ответы на вопросы, раскрывающие тему. Собственные рассуждения должны быть подтверждены аргументами, завершаться выводами, сопровождаться ссылками на первоисточники. По просьбе преподавателя студент обязан предоставить текст своей работы как в письменной форме, так и в электронном виде.
|
|
|
|
Структура, правила оформления и алгоритм написания курсовых работ и рефератов изложены в соответствующих методических пособиях.
Рекомендуемая литература (обязательная)
1. Толстой Ю. К. Жилищное право:учеб. для вузов/Ю. К. Толстой.-М.:Проспект,2008, ISBN 978-5-482-01734-0.-176.
2. Титов А. А. Жилищное право Российской Федерации:учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 (021100) "Юриспруденция", 030500 (521400) "Юриспруденция (магистр)"/А. А. Титов.-Москва:Юрайт,2011, ISBN 978-5-9916-1212-8.-498.-Библиогр.: с. 497-498
3. Крашенинников П. В. Жилищное право/П. В. Крашенинников.-М.:Статут,2008, ISBN 5-8354-0502-2,6-е изд., перераб. и доп..-379.
Рекомендуемая литература (дополнительная)
1. Алексеева О. Г. Жилищное правоотношение социального найма:автореферат дис. на соиск. учен. степ. канд. юрид. наук/О. Г. Алексеева.-Екатеринбург,2006.-30.
2. Бархатова Е. Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации:(с постатейными материалами)/Е. Ю. Бархатова.-М.:Велби,2005, ISBN 5-482-00099-0.-368.
3. Сергеев А. П. Жилищное право:учебник/А. П. Сергеев.-М.:Кнорус,2008, ISBN 978-5-390-00124-0,2-е изд., стер..-159.-Библиогр. в подстроч. примеч.
4. Грудцына Л. Ю. Жилищное право России:учебное пособие для студентов юридических вузов/Л. Ю. Грудцына.-Москва:Элит,2007, ISBN 5-902404-66-5.-436.
5. Афонина А. В. Жилищное право:Учеб. пособ./А. В. Афонина.-М.:Дашков и К,2008, ISBN 5-91131-499-6.-376.
6. Российское гражданское право.учебник в 2 томах/МГУ им. М. В. Ломоносова; отв. ред. Е. А. Суханов.Т. 1.Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права.-Москва:Статут,2010, ISBN 978-5-8354-0600-5.-958.-Библиогр. в конце глав. - Алф.-предм. указ.: с. 907-957
7. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/О. А. Городов [и др.]; ред. О. А. Городова.-3-е изд., перераб. и доп..-Москва:Проспект,2011, ISBN 978-5-392-01938-0,3-е изд., перераб. и доп..-464.
8. Данилов Евгений Петрович Жилищные споры:Коммент.законодательства.Адвокат.и судеб.практика.Образцы исковых заявлений и жалоб/Евгений Петрович Данилов.-М.:Право и Закон,2001, ISBN 5-7858-0059-4,4-е изд..-400.-Библиогр.:с.394
9. Астапова Т. Ю.,Баранов В. А.,Гущин В. В. Жилищное право Российской Федерации:Учебник/Т. Ю. Астапова, Баранов В. А., Гущин В. В..-М.:Норма,2009, ISBN 5-468-00294-0,2-е изд., перераб. и доп..-352.
10. Жилищное право:учеб. для студентов вузов, обучающихся по спец. 021100 "Юриспруденция"/Алексий П. В. [и др.]ред. Алексий П. В..-4-е изд., перераб. и доп..-М.:ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право,2007, ISBN 5-238-01144-X,4-е изд., перераб. и доп..-335.
11. Айман Т. О. Жилищное право Российской Федерации:Учеб. пособие/Т. О. Айман.-М.:ИНФРА-М,2002, ISBN 5-16-000334-7.-143.
12. Корнеева И. Л. Жилищное право Российской Федерации:учебник для магистров: для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 030501 (021100) "Юриспруденция"/И. Л. Корнеева.-Москва:Юрайт,2012, ISBN 978-5-9916-1712-3.-457.-Библиогр.: с. 446-457 (134 назв.) и в подстроч. примеч.
13. Жилищное право:Сборник нормативных документов/Рябченко Е. А..-М.:ГроссМедиа,2005, ISBN 5-476-00178-6.-272.
14. Белов В. А.Гражданское право. Общая часть.учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению подготовки и специальности "Юриспруденция" Т. 1.Введение в гражданское право/В. А. Белов.-Москва:Юрайт,2011, ISBN 978-5-9916-0814-5.-521
|
|
ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ (ЗАЧЕТУ) ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
1. Конституция РФ о праве граждан на жилище; юридические гарантии осуществления права на жилище.
2. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.
3. Принципы жилищного права.
4. Источники жилищного права.
5. Жилищные правоотношения: понятие, особенности, элементы, основания возникновения. Защита жилищных прав.
6. Жилые помещения: понятие, назначение, виды. Регистрация и учет жилых помещений.
7. Порядок признания помещений жилыми, а жилых помещений непригодными для проживания.
8. Понятие и виды жилых фондов. Учет жилищного фонда.
9. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
10. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
11. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
12. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
13. Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений.
14. Договор социального найма жилого помещения (понятие, признаки, форма, права и обязанности сторон).
15. Круг членов семьи нанимателя по договору социального найма. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое помещение в качестве членов семьи.
16. Правовое положение и порядок вселения временных жильцов и поднанимателей.
17. Мена, обмен и замена жилого помещения.
|
|
18. Основания и порядок прекращения и расторжения договора социального найма.
19. Права нанимателя и членов его семьи при производстве капитального ремонта.
20. Договор коммерческого найма жилого помещения (понятие, признаки, форма, права и обязанности сторон).
21. Специализированные жилые помещения: понятие, виды, правовой режим.
22. Договор найма специализированного жилого помещения (понятие, признаки, форма, права и обязанности сторон).
23. Общежития и служебные жилые помещения: понятие, порядок пользования, основания выселения.
24. Договор безвозмездного пользования жилым помещением (понятие, признаки, форма, права и обязанности сторон).
25. Жилое помещение как объект права собственности. Основания и порядок принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.
26. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.
27. Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа и по договору пожизненного содержания с иждивением.
28. Общее имущество собственников многоквартирного дома. Общее собрание таких собственников.
29. Основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность (общая характеристика).
30. Приватизация жилых помещений.
31. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
32. ЖК и ЖСК: порядок образования деятельности. Условия приема граждан в члены ЖК и ЖСК.
33. Особенности пользования жилыми помещениями в домах ЖСК.
34. Жилищные накопительные кооперативы.
35. Купля-продажа жилых помещений.
36. Залог жилого помещения.
37. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
38. Управление многоквартирным домом.
39. Договор управления многоквартирным домом.
40. ТСЖ: понятие, порядок создания и деятельности.