Тема 3. Жилищные фонды

I. Задания для самостоятельной работы

1. Составьте договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде.
2. Составьте таблицу «Виды жилых помещений».
3. В ст.50 ЖК РФ имеется понятие «уровень обеспечен­ности жилой площадью». Подготовьте ответ, что означает это понятие и как этот уро­вень определяется. Какая разница между так называемой «учетной нормой», «нормой жилой площади», «нормой предос­тавляемого жи­лого по­мещения» и «социальной нормой»?
4. Решите задачи (устно):

А) Борисова была женой военнослужащего, который погиб при ис­полнении своего воинского долга. В настоящее время она всту­пила в другой брак.

Сохранилось ли у неё право на улучше­ние жилищных ус­ло­вий в первоочередном порядке? Кого следу­ет относить к чле­нам се­мей погибших военнослужащих, кото­рые сохраняют право на жилищ­ные льготы?

Б) Васильев жил и был зарегистрирован в общежитии. Он же­нился, жена забеременела, поэтому он вынужден был снять ком­нату на усло­виях поднайма.

Вправе ли он претендовать на улучшение жилищных ус­ло­вий?

В) Волгина со взрослым сыном живёт в комнате 18 кв.м в комму­нальной квартире, в которой освободилась комната 16 кв.м. Вол­гина, ссылаясь на то, что при данных жилищных усло­виях и ей (со­рокалетней женщине), и её двадцатилетнему сыну трудно жить вме­сте и устраивать свою личную жизнь, потребо­вала предоставить ос­вободившуюся ком­нату ей или сыну.

Должны ли быть приняты в расчет указанные Волгиной об­стоя­тельства?

1. Установите какие лица могут быть выселены из служебных помещений и жилых помещений в общежитиях с предоставлением другого жилого помещения в черте данного населенного пункта.

II. План семинарского занятия

1. Понятие жилищного фонда.

2. Классификация жилищных фондов.

3. Специализированный жилищный фонд.

4. Основные формы управления жилищными фондами, их общая характеристика.