Основными проблемами объединений совладельцев многоквартирных домов в г. Симферополе являются:
Основные проблемы ОСМД в городе Симферополе
| Варианты решений существующих проблем ОСМД
|
Капитальный ремонт дома (лифты, кровли и тому подобное)
| Разработать механизм финансирования капитальных ремонтов для ОСМД
|
Отсутствие возможности оформления придомовой территории, передача ее в собственность совладельцев ОСМД.
Проявление.
§ Угроза уплотнительной застройки;
§ Обслуживание прилегающих территорий, которые не принадлежат ОСМД
§ Отсутствие возможности получить разрешение на реконструкцию от Госархстройинспекции, так как для этого необходимо иметь правоустанавливающие документы на землю.
| § Разработать порядок (процедуру) оформления права собственности на земельный участок многоквартирного дома
§ Городская власть должна предоставить официальное разъяснение - кто и на каких основаниях отвечает за обслуживание придомовой территории
§ Предоставить документальное подтверждение границ придомовой территории (бесплатно)
|
Отсутствие взаимодействия с властью. Низкий уровень осведомленности (ОСМД не знают, какие программы реализуются городскими властями)
| Обеспечить в Симферопольском городском совете информационные стенды с ссылкой на соответствующие нормативно-правовые акты.
|
Нежилые/вспомогательные помещения в доме, где создано ОСМД
| Установить правила взаимодействия между ОСМД и юридическими лицами, которые тем или иным способом занимают нежилые помещения в доме
|