Условия договора

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст.554 ГК РФ).

Образцы договоров продажи недвижимости:

· Договор продажи нежилого помещения

· Договор продажи земельного участка (между физическими лицами)

· Договор продажи квартиры (между физическими лицами)

· Договор продажи квартиры и ипотеки

Договор продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества (ст.555 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (ст.556 ГК РФ).

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры (или их части), в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры или их части подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст.558 ГК РФ).

Основы гражданского законодательства по договорам продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости