Права и обязанности Сторон

4.1. Подрядчик обязуется качественно (в соответствии с требованиями нормативных документов для высококачественных работ, действующих на территории РФ и рекомендациями фирм-производителей строительных материалов) и в сроки, оговоренные в п. 3.1. и п. 3.2. настоящего Договора выполнить весь объём работ, указанный в Приложении №1.

4.2. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

- о том, что соблюдение указаний Заказчика не соответствует технологии выполнения работ, что может повлиять на их качество;

4.3. Подрядчик вправе расторгнуть Договор, если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчика, в разумный срок не изменит указаний о способе выполнения работы либо не устранит иных обстоятельств, влияющих на качество и сроки выполняемых работ.

4.4. Подрядчик возмещает ущерб за повреждение или порчу, нанесенный им, находящихся в ремонтируемом помещении мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стёкол и другого имущества Заказчика и соседей, в том числе за сохранность имущества, поставляемого в процессе проведения ремонтных работ и принимаемых на сохранность по акту (двери, сантехника и т.п.)

4.5. Рабочие обязаны соблюдать санитарные правила приема пищи и устранения пищевых отходов. Не выбрасывать мусор из окон. При проведении отделочных работ (оклейка обоев и пр.) и в помещении, где работы окончены - не курить.

4.6. На весь период работ запрещается впускать в квартиры посетителей (соседей, рабочих по дому, представителей ТСЖ и СЭУ, охрану дома, сотрудников милиции, потенциальных клиентов строительной фирмы и т.д.) без сопровождения Заказчика или по предварительной договоренности.

4.7. Подрядчик несет полную ответственность за выполнение паспортного, визового режима его работниками, в случае необходимости, самостоятельно взаимодействует с сотрудниками паспортной службы и участковым милиционером. Невыполнение п.п.4.5 – 4.7 условий ведет к расторжению договора на любом этапе работ.

4.8. Подрядчик вправе прекратить выполнение работ с последующим расторжение Договора, в случае задержки текущих платежей по Договору согласно пункта 5.2 на срок более 7дней.

4.9. Заказчик обязуется:

- подготовить помещение для производства ремонта: убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика;

- своевременно извещать Подрядчика при привлечении к работам сторонних организаций;

- обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в ремонтируемое помещение;

- принять и оплатить выполненный Подрядчиком объём работ на условиях и в сроки, оговоренные в п.5 Договора;

4.10. Заказчик имеет право досрочно расторгнуть Договор, если им были обнаружены существенные нарушения качества выполняемых Подрядчиком работ.

4.11. В случае расторжения Заказчиком Договора по объективным для него причинам, он оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ.