Стоимость работ и порядок расчетов

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В КВАРТИРЕ

Г. Москва «__»_________ 2014 г.

____________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, ________________________________, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По заданию Заказчика Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-строительные работы в квартире фактической площадью ____ кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: _____________________________________________________________ (Далее Квартира), а Заказчик обязуется принять выполненные в соответствии с условиями настоящего Договора работы и оплатить их согласованную стоимость.

1.2. Подрядчик обязуется, надлежащим качеством, выполнить ремонтно-строительные работы (далее по тексту – Работы) в квартире, согласно прилагаемой смете.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, выполняются Подрядчиком в течение __ календарных дней со дня начала производства работ при условии отсутствия задержек поставки материалов со стороны Заказчика и иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, препятствующих проведению работ в квартире. При наличии указанных обстоятельств, срок исполнения работ приостанавливается и возобновляется в момент их устранения и допуска рабочих на объект.

2.2. Подрядчик приступает к производству Работ по настоящему Договору в течение 3-х рабочих дней после подписания договора при условии возможности осуществления ремонтно-строительных Работ на Квартире (свободный доступ в Квартиру и к электрощитку, имеется электроэнергия в жилом доме и в Квартире).

2.3. Сроки начала и окончания производства Работ могут быть изменены по взаимному согласию Сторон, в связи с чем оформляется соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору.

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость выполнения Подрядчиком Работ по настоящему Договору составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

3.2. Общая стоимость настоящего Договора включает в себя стоимость отделочных работ, указанных в Смете в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Определение договорной цены и все дополнительные работы, по согласованию с Заказчиком, оформляются путем подписания Сторонами новой редакции Сметы или Акта дополнительных работ по расценкам Подрядчика. Подписания Дополнительного соглашения в таком случае не требуется. В стоимость Работ не входит цена Материалов и Оборудования, монтаж окон, батарей и натяжных потолков.

3.3 Стоимость Работ, указанная в пункте 3.1. настоящего Договора, подлежит поэтапной оплате Заказчиком согласно указанному в Смете порядку платежей, либо, если в Смете он не предусмотрен, по фактически выполненным работам на момент уведомления Подрядчиком о необходимости оплаты. Подрядчик вправе требовать частичную оплату этапа, соразмерно выполненным объемам. Минимальная сумма оплаты за сданный этап работ составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей.