Пояснения к разделам

Методические указания

к курсовому проекту по теме:

«Кадастр объектов недвижимости угодий КФХ (конкретного землепользования)»

Учебным планом по направлению 120700 «Землеустройство и кадастры» профиль «Землеустройство» предусматривается изучение дисциплины «Кадастр недвижимости и мониторинг земель». Одной из задач изучения данной дисциплины является приобретение теоретических знаний и практических навыков по ведению учета земель.

В ходе учебного процесса студент должен прослушать по заданной дисциплине курс лекций, выполнить курсовой проект, сдать зачеты и экзамен.

Настоящие методические указания предусмотрены для выполнения курсового проекта по количественному и качественному учету земель землевладельцев, землепользователей, арендаторов на примере одного земельного участка.

Курсовой проект включает в себя 2 части, 5 разделов:

Текстовая часть:

1) введение

2) организация и размещение сельскохозяйственных угодий

3) проектирование севооборотов, сенокосооборотов, пастбищеоборотов

4) межевание земельного участка.

5) составление договоров купли продажи, аренды на земельные участки

6)приложение (договор купли продажи, аренды на земельные участки)

Графическая часть

1.Калька контуров

2.План Землепользования КФХ

3.Межевой план на земельный участок

Пояснения к разделам

При выполнении первого раздела курсового проекта студент изучает нормативно-правовые документы, формулирует цели и задачи работы.

При выполнении второго раздела курсового проекта студент изучает планово-картографический материал землевладения (землепользования), планиметром производит учет площадей угодий, дорог, населенных пунктов и производственных центров, обрабатывает исходные учетные данные, выполняет расчетные таблицы, производит текущий учет земель. В процессе выполнения работ студент заполняет земельно-учетные документы: поконтурные ведомости, таблицы качественного и количественного учета земель.

При выполнении третьего раздела курсового проекта студент производит размещение полей севооборотов и рабочих участков, полезащитных лесных полос, полевых дорог, источников полевого водоснабжения и других объектов инфраструктуры, обслуживающих производственные процессы в полеводстве, рассчитывает площади под гуртовые участки.

При выполнении четвертого раздела курсового проекта студент заполняет учетные земельно-кадастровые документы; анализирует характер и содержание произошедших изменений. При составлении межевого плана земель используется публичная кадастровая карта.

При выполнении шестого раздела курсового проекта студент изучает формы договоров аренды и купли-продажи земельного участка и как зарегистрировать их в Росреестре.