Порядок и сроки уплаты налога

1. Основным НПА, обеспечивающим правовое регулирование уплаты налога на имущество физ. лиц является Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» (от 9.12.1991 г. № 2003 -1).

2. Плательщиками данного налога являются физ. лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физ. лиц, то налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из физ. лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В том же порядке определяются налогоплательщики, если имущество находится в общей долевой собственности физ. лиц и предприятий (организаций).

Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физ. лиц, то они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

3.Объектами налогообложения признается недвижимое имущество, находящееся на территории РФ (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения, сооружения, а также доля в праве общей собственности на данное имущество).

Налоговая база определяется по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, подлежащего налогообложению.

4.Налоговые ставки на строения, помещения и сооружения устанавливаются НПА представительных ОМС (законами городов федерального значения Москвы и Санкт – Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Данные органы вправе определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога не могут превышать размеров, установленных ФЗ.

Пределы налоговых ставок следующие:

· При стоимости имущества (т.е. инвентаризационная стоимость объектов налогообложения) до 300 000 рублей (включительно) – налоговая ставка до 0,1% (включительно);

· При стоимости имущества свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) – налоговая ставка свыше 0,1 до 0,3% (включительно);

· При стоимости имущества свыше 500 000 рублей – налоговая ставка свыше 0,3 до 2,0% (включительно).