2015-07-14
3053
При определении перспектив развития населенных пунктов, в том числе и расчета численности населения, учитывают, к какой группе населенных мест они относятся. В соответствии с Государственными строительными нормами и правилами по планировке и застройке городских и сельских поселений города, поселки и сельские населенные пункты подразделяются на группы, исходя из проектной численности жителей.
Широкий перечень задач, освещаемый в генеральном плане населенных мест, свидетельствует о большом гигиеническом значении такого плана как главного градостроительного документа. Поэтому крайне необходимо придерживаться регламента его разработки и согласования. Важное место при этом имеют тщательная оценка решений, касающихся условий жизни населения и охраны окружающей среды, выполнения гигиенических норм и санитарных требований к планировке и благоустройству населенных мест.
Перспективное планирование развития и размещения производительных сил позволяет научно обосновать прогнозы развития не только отдельных городов и поселков, но и группы взаимозависимых населенных мест, так называемых групповых систем расселения. Эти планы воплощают в жизнь при реализации проектов районной планировки, которые составляются для территории экономических регионов или административных районов, а также территориально-производственных комплексов (ТПК).
|
|
|
По практике:
· Расчет количества дворов с учетом перспетивы развития на 10 лет
· Расчет количества работоспособного населения с учетом перспетивы на 10 лет
· Расчет поголовья скота
· Перевод в условные головы и расчет поголовья скота в условных головах с учетом перспективы развития на 10 лет(умножали КРГ разного возрв=аста на соответствущ.эквивалент, потом все скадывали)
· Выполнение расчетов площади пашни для развития ЛПХ (теоретическое=кол-во работосп.населения на коэф.0,1га, который приходится на 1 человека, и практическое=планиметром, разность между ними)
· Определение площади для включения в экспликацию, обозначение на картографическом материале в цвете
· Выявление по факту посторонних землепользователей, других категорий земель
· Выполнение расчетов потребности сенокосов и пастбищ(сколько требуется на 1 голову, всего сколько нужно в год, урожайность сенокосов. Общее количество делили на урожайность и получали потребность сенокосе, и тоже самое с пастбищами, только не сено а зеленый корм,)
· Установление видов и площадей для сенокошения и пастьбы личного скота
· Проектирование угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
· Проектирование границы СНП с обозначением точек угла поворота
|
|
|
· Определение координат точек углов поворота
· Выполнение описания границ СНП
Понятие условной головы
В практике сельскохозяйственного планирования используется понятие условных коров, которое выполняет роль эквивалента различных половозрастных групп крупного рогатого скота (КРС) по потребности в кормах. Дойные коровы учитываются с коэффициентом 1,0; нетели— 0,6-0,8; молодняк старше 1 года — 0,5; молодняк до года — 0,25. принят 1,25-1,30.
88.Правила проектирования границы СНП.
В соответствии со ст.83 Земельного Кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Черта населенного пункта – внешняя граница города, которая отделяет их от земель других категорий единого государственного земельного фонда. Она является границей не землепользования, а административно - территориальной единицы и имеет правовое и хозяйственное значение соответствующего уровня. Ею определяют местоположение и общий размер территории.
Черту населенного пункта устанавливают на основе генеральных планов развития территории, в которых определяют целевое назначение земель, внутреннее устройство территории, его планировку, застройку и благоустройство на перспективу. По мере развития территории черта подвергается изменению.
Установление границ земель (черты) сельских населенных пунктов производится с целью - передачи этих земель в ведение сельских администраций и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах компетенции, определенной действующим законодательством.
В состав земель сельских населенных пунктов включаются связанные между собой функциональные зоны и другие территории, а также сельскохозяйственные угодья, фактически используемые или предназначенные к использованию по проекту землеустройства в целях огородничества, сенокошения и пастьбы скота колхозниками, рабочими, служащими и другими гражданами, проживающими в сельском населенном пункте. Допускаются в данном случае чересполосные участки.
Все земли, включенные в черту сельского населенного пункта, передаются в ведение сельской администрации.
В процессе выполнения работ по установлению черты сельского населенного пункта выполняются:
- подготовительные работы;
- расчет площади земель, передаваемой в ведение сельской администрации;
- установление границ земель;
- оформление проекта установления черты сельского населенного пункта.
