Задание 2. Размещение огородных, садовых и дачных кооперативов

В составе земель зоны сельскохозяйственного использования населенных пунктов могут находиться участки, предназначенные для ведения коллективного огородничества, садоводства и дачного строительства.

Предельные размеры предоставляемых участков устанавливаются местной администрацией с учетом требований и условий проекта планировки и застройки.

В учебных целях, расчет площадей под коллективные огороды, садовые товарищества и дачные кооперативы проводится исходя из количества семей, проживающих в домах различного типа (табл. 3), предельной площади участка (приложение 1) и доли семей, нуждающихся в земельных участках. Расчеты представлены в таблицах 4 и 5.

Таблица 4.

Расчет площади коллективных огородов.

Таблица 5.

Расчет площади садового товарищества и дачного кооператива.

Примечание: площадь земель общего пользования устанавливается в процентах от графы 5.

Другие семьи, нуждающиеся в садовых и дачных участках, обеспечиваются за чертой населенного пункта, путем предоставления для этих целей угодий из земель запаса или фонда перераспределения или путем выкупа.

Размещение огородного участка проводится на пахотопригодных землях с пологими склонами, не менее 100-200м от автомобильных дорог III-IV категории с устройством подъездных путей. Форма участка, учитывая выращивание на нем пропашных культур должна быть близкой к прямоугольной.

Садовые и дачные массивы размещают вблизи водных источников, лесных массивов, на склонах до 5-7^о. Форма массива большой роли не играет. Предпочтение отдают красоте окружающего ландшафта. Для обеспечения беспрепятственного подъезда намечают трассы дорог. Запрещается размещать массивы в водоохранных зонах и вблизи (до 500м) от промышленных предприятий.