3.43. Основой для текущей инвентаризации зданий служат:
данные обследования зданий;
данные сплошного обхода.
3.44. Данные оперативного учета и сообщения собственников зданий используются для предварительного получения сведений об объектах, по которым уже произошли или могут произойти изменения.
Эти данные включают сведения:
о возникновении, переходе или прекращении прав на здание;
об ограничениях (обременениях);
об изменениях в зданиях и помещениях;
о присоединениях к сетям: водопроводной, канализационной, электрической, газовой, теплоснабжения, горячего водоснабжения;
о надстройках, перепланировках, произведенных капитальных и восстановительных ремонтах, о разрушениях от стихийных бедствий и других изменениях.
3.45. Бюро технической инвентаризации взаимодействуют с учреждениями, предприятиями и организациями, которые располагают сведениями об изменениях в правовом режиме, составе, состоянии и стоимости жилищного фонда, а именно:
с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
|
|
с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;
с организациями жилищно-коммунального хозяйства;
с органами архитектуры и градостроительства;
с нотариальными конторами, судами и банками;
со страховыми и пожарными органами;
с другими структурными подразделения органов местного самоуправления.
3.46. Результаты обследований вносятся в абрисы, поэтажные планы и технические паспорта.
3.47. Изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризаторами.
3.48. На поэтажных планах изменения вносятся зачеркиванием старых контуров и нанесением новых, если этим не осложняется чтение планов. В противном случае, т.е. при наличии большого числа изменений, делаются выноски или планы вычерчиваются заново.
В отдельных случаях, когда свободного места для выносок на листе не имеется, могут применяться клапаны, т.е. кальки, приклеиваемые одним краем к плану (вне контуров жилого здания), на которые наносятся как новые, изменившиеся контуры, так и прежние, не изменившиеся.
Цифровые данные и надписи в планах и экспликациях исправляются путем зачеркивания и написания новых другим цветом.
3.49. При наличии большого числа исправлений, затрудняющих чтение учетно-технических документов, значительного их обветшания и загрязнения, они заменяются новыми.
3.50. В инвентарных делах учет изменений ведется путем присоединения новых материалов к имеющимся.
Все материалы должны быть пронумерованы в порядке их расположения. В деле должна вестись опись этих материалов.