финансовый лизинг - в период действия договора о лизинге арендатор выплачивает арендодателю всю стоимость арендуемого имущества (полную амортизацию). Финансовый лизинг требует больших капитальных вложений и осуществляется в сотрудничестве с банками;
оперативный лизинг - передача имущества осуществляется на срок, меньший, чем период его амортизации. Договор заключается на срок от 2 до 5 лет. Объектом такого лизинга обычно является оборудование с высокими темпами морального старения.
Главные отличия оперативного и финансового лизинга
1. По окончании срока договора оперативного лизинга объект возвращается
Лизингодателю.
В результате же окончания срока финансового лизинга Лизингополучатель
приобретает право собственности на предмет лизинга.
2. Существенно отличаются и правила налогообложения операций
оперативного и финансового лизинга.
3. При финансовом лизинге Лизингополучатель может заказать технику с
уникальными характеристиками, необходимыми для Лизингополучателя
Лизинг с позиции украинского налогового законодательства
Финансовый лизинг:
- Объект лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется
не меньше 75 % его первичной стоимости.
- Сумма лизинговых платежей с начала срока равняется или превышает
первичную стоимость объекта лизинга.
- Общая сумма лизинговых платежей в отношении объекта лизинга равна
или больше 90 % обычной цены на такой объект лизинга, действующей
на начало срока действия лизингового договора, увеличенной на сумму
процентов, рассчитанных исходя из учетной ставки НБУ.
- Объект лизинга изготовлен по заказу лизингополучателя и по окончании
действия договора не может быть использованным другими лицами,
кроме лизингополучателя, исходя из его технологических и
качественных характеристик.
Оперативный лизинг:
- Во всех прочих случаях.
- Независимо от того, относится ли лизинговая операция к финансовому
лизингу или нет, стороны договора могут самостоятельно определить
при заключении договора статус операции как оперативный лизинг без
права последующего изменения такого статуса операции.
Лизинг с позиции международных стандартов финансовой отчетности
Только если на все вопросы можно ответить отрицательно, лизинговая сделка
может считаться оперативной по МСФО.