II. Общие принципы работы

РАТСЖ не является надзорным или правоохранительным органом, способным пресечь действия, нарушающие чьи-либо права и наказать виновного. Но при этом выносимое Ассоциацией резюме как специализированной общественной организации можно использовать в качестве веского аргумента при обращении в официальные контролирующие инстанции или суд.

В настоящее время РАТСЖ заключен договор с консалтинговой компанией Ростова на предоставление юридических услуг.

По словам председателя ассоциации ТСЖ Ростова Сергея Атаманенко, в РАТСЖ вступило более 50 наиболее передовых товариществ собственников жилья мегаполиса, при этом общая их численность — свыше тысячи ста. Разобщенность — одна из негативных черт собственников жилья, характерных для нынешнего времени ⁽²⁾. Ассоциация ведет активную работу по привлечению новых товариществ в свои ряды.

Преимущества членства в РАТСЖ заключаются в возможности получения ряда услуг на безвозмездной основе (остальным товариществам и собственникам помощь оказывается
за небольшую плату). Стоимость членства — 500 рублей в год, зарабатываемые деньги направляются на хозяйственные нужды Ассоциации.

РАТСЖ тесно контактирует с некоторыми ремонтно-строительными организациями и управляющими компаниями Ростова. Одновременно является активным участником строительных выставок и семинаров, проводимых на строительных форумах «СТИМ-Экспо». Организуемые Ассоциацией мероприятия неоднократно отмечались дипломами и грамотами.

Одна из новинок Ассоциации — дистанционное обучение председателей ТСЖ
с использованием возможностей сети Интернет. Такой вариант позволяет повышать квалификацию собственников жилья других городов, удаленных от Ростова.

В ближайшие планы РАТСЖ входит создание школы жилищного просвещения.

III. Список изданной литературы:

• Серия из пяти книг С. А. Атаманенко и С. Л. Горобец (две книги также написаны в соавторстве с Н. В. Чувашовой и Т. И. Федирко). Некоторые из изданий рассчитаны на профессионалов ЖКХ, некоторые — адресованы как профессиональным работникам отрасли, так и обычным потребителям жилищно-коммунальных услуг (непрофессионалам). Включает в себя следующие издания: «Настольная книга председателя ТСЖ», «Справочник бухгалтера ТСЖ и управляющей компании», «Настольная книга потребителя жилищно-коммунальных услуг», «Справочник по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов», «Все об оплате жилищно-коммунальных услуг, или Как эффективно управлять своей квартирой».
• «300 вопросов и ответов для собственника помещения в многоквартирном доме». Издание адресовано широкому кругу лиц, отвечает на наиболее злободневные и конфликтные вопросы, возникающие в ходе эксплуатации многоквартирных домов, приводятся примеры из судебной практики.
• «В помощь собственнику жилого помещения в многоквартирном доме». Брошюра, дающая ответ на основные вопросы ЖКХ.

IV. Список ТСЖ (ЖСК) — партнеров Ростовской ассоциации:

• ТСЖ «Калининец». Реорганизовано из бывшего ЖСК «Калининец», созданного в 1967 году. Управляет
  90-квартирным домом в Железнодорожном районе Ростова, имеющим двойной адрес: ул. Калинина, 32-а/
  3-я Кольцевая, 87-а. Председатель — Сергей Атаманенко.
• ЖСК «Орленок». Создан в 1968 году. В настоящее время управляет двумя многоквартирными домами по адресу:
  пр. Коммунистический, 38/2, и Коммунистический, 38/4. Председатель — Ирина Москалевич.
• ТСЖ «Кругозор». В 2002 году реорганизовано из бывшего жилищно-строительного кооператива. Адрес: пер. Днепровский, 124/5.
• Сеченова, 8. Председатель — Ольга Антоненко