Билет. Рынок земли. Цена земли. Земельная рента

В широком смысле рынок земли - совокупность природных ресурсов, находящихся на поверхности и в недрах земли(леса, плодородные почвы).

Природные ресурсы делятся на:

1)реальные - те, которые изведаны и используются в производстве, определяют уровень жизни человека и нац.богатство

2)потенциальные - те, которые прогнозируются и не используются в производстве.

По характеру экономического оборота делятся на:

1)воспроизводимые\неисчерпаемые - их можно восстановить, их объему могут изменяться(леса). В длит.периоде - меняются, в кратк.периоде - меняются

2)невоспроизводимые\исчерпаемые - чем труднее произвести, тем выше ценность(полезные ископаемые)

В узком смысле слова рынок земли - земельные участки, находящиеся в собственности у государства или у частных лиц

Земля обладает:

· ограниченностью

· не мобильна(связана с опред. местом, качеством земли, определяет харк-ер использования)

· не является продуктом труда человека,

· не имеет стоимости - предложение земли абсолютно неэластично

- какой бы цена не была, у нас строгое кол-во земли.

(PL - цена земли, R - рента, r - реальный судный процент)

(i - наминал.ставка, π - темп инфл.)

Спрос на землю складывается из сельскохоз. и несельскохоз. спроса.

Спрос на сельскохоз. определяется плодородием и местом расположения участка относительно рынка сбыта готовой продукции.

Спрос на товар - неэластичен.

Спрос на сельскохоз угодья - неэластичен

Спрос на несельскохоз - неэластичен

Цена продажи определяется взаимодействием спроса и предложения

По теории Ренарда, земельная рента - цена, которую арендатор платит землевладельцу за временное использование земли в качестве ресурса. Она равна разнице между рыночной ценой продукта земли и издержками производства

Абсолютная рента - плата за временное пользование земельного участка независимо от качества.

Качество земли определяется: плодородие, местонахождение относительно рынка сбыта готовой продукции

Группы земель: лучшие, средние, худшие

Деф.рента I - устойчивая добавочная прибыль полученная в результатеразной производительности одинаковых затрат труда на равных земельных участках различного качества. Уплачивается с средних и лучших участков.

ДЕФ.РЕНТА I = ОБЩ.ЦЕНА ПРОИЗ-ВА ПРОДУКЦИИ РАСЧИТАННАЯ ДЛЯ УСЛ ХУД. УЧАСТКА - ИНДИВИД ЦЕНА ПРОДУКЦИИ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ

Деф рента II - возникает только в аграрном секторе и связана с ивестициями производства сельскохоз продукции; устойчивая добавочнаяприбыль полученная в результате разной проивод. последовательных добавочных вложений капитала на одном и том же земельном участке

монопольная рента - R + A + %по капиталу