2015-10-14
611
| Элементы и помещения здания | Периодичность осмотров, мес. | Примечание |
| Крыши | 3 - 6 <*> | - |
| Деревянные конструкции и столярные изделия | 6 - 12 <*> | - |
| Каменные конструкции | - | |
| Железобетонные конструкции | - | |
| Панели полносборных зданий и межпанельные стыки | - | |
| Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях | Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года | Осмотры проводятся путем вскрытия 5 - 6 узлов |
| Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой | Через 15 лет, затем через каждые 3 года | |
| Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы | Осмотр и прочистка проводятся перед началом отопительного сезона | |
| Газоходы | - | |
| Вентиляционные каналы | - | |
| То же в помещениях, где установлены газовые приборы | - | |
| Внутренняя и наружная отделка | 6 - 12 <*> | |
| Полы | ||
| Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток | ||
| Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения | 3 - 6 <*> | |
| Системы центрального отопления: в квартирах на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах | 3 - 6 <*> | Осмотр проводится в отопительный период - |
| Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование | - | |
| Мусоропроводы | - | |
| Электрооборудование: открытая электропроводка скрытая электропроводка и электропроводка стальных трубах светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.) | ежемесячно | |
| Системы дымоудаления и пожаротушения | ежемесячно | |
| Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС | ||
| Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов | ||
| Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения | ||
| Газовые системы | ||
| Общедомовые приборы учета |
Примечания.
1. Периодичность выполнения работ установлена в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.
2. Обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется специализированной организацией, в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 № 239.
3. Знаком <*> обозначены элементы, по которым конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующей организацией исходя из технического состояния зданий и местных условий.
Таблица 3
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства
| № п/п | Виды работ | Классы территории | ||
| Холодный период | ||||
| Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | 1 раз в сутки в дни снегопада | 1 раз в сутки в дни снегопада | 2 раза в сутки в дни снегопада | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | Через 3 часа во время снегопада | Через 2 часа во время снегопада | Через 1 час во время снегопада | |
| Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 1 раз в сутки во время гололеда | 2 раза в сутки во время гололеда | 2 раза в сутки во время гололеда | |
| Очистка территории от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда | 1 раз в двое суток во время гололеда | 1 раз в сутки во время гололеда | |
| Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в двое суток в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | |||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |||
| Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 3 раза в сутки | |||
| Вывоз снега | 6 раз в холодный период | |||
| Очистка решеток помощниц | 1 раз в сутки | |||
| Ручная уборка дворовых туалетов | 1 раз в сутки | |||
| Теплый период | ||||
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см | 1 раз в двое суток | 1 раз в сутки | 2 раза в сутки | |
| Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см | 1 раз в двое суток (50% территории) | |||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | |||
| Промывка урн | 2 раза в месяц | |||
| Уборка газонов | 1 раз в двое суток | |||
| Поливка газонов, зеленых насаждений | 1 раз в двое суток | |||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |||
| Подметание территории в дни с сильными осадками | 1 раз в двое суток | |||
| Мойка тротуаров | 3 раза в теплый период | |||
| Поливка тротуаров | 1 раз в двое суток в жаркое время | 1 раз в сутки в жаркое время | 2 раза в сутки в жаркое время | |
| Очистка решеток помощниц | 1 раз в сутки | |||
| Ручная уборка дворовых туалетов | 1 раз в сутки | |||
| Откачка и вывоз жидких бытовых отходов от неканализованного жилищного фонда | 2 раза в теплый период |
Примечания.
1. В соответствии с рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, часть 1, утвержденными Приказом Госстроя России от 09.12.1999 № 139, в зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на 3 класса:
1 класс - до 50 человек в час;
2 класс - от 50 до 100 человек в час;
3 класс - свыше 100 человек в час.
Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).
2. Считать периоды уборки:
холодный период: октябрь - апрель;
теплый период: май - сентябрь.
3. Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы.
Таблица 4
Озеленение земельного участка, входящего в состав общего имущества, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства
| № п/п | Виды работ | Периодичность выполнения работ |
| Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью определения состояния зеленых насаждений, цветников и газонов | не менее 2 раз в год | |
| Сохранность и надлежащий уход за зелеными насаждениями (цветниками, газонами, деревьями, кустарниками), подрезка деревьев, вырубка сухих деревьев и кустарников | не менее 1 раза в год |
Таблица 5
