Что можно сделать, чтобы повысить энергоэффективность жилого дома в целом?

	Установить общедомовой прибор учета
Заменить окна на лестничной клетке	на современные стекло-

2 пакеты.

₃ Заменить старые входные и подвальные двери на более энергоэф-фективные.

₄ Установить линейные балансировочные вентили и отбалансировать систему отопления.

	Установить термостатические вентили на радиаторах.
	Модернизировать или заменить ИТП на оборудование, кото-
	рое позволяет автоматически управлять параметрами воды

в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

₇ Заменить лампы накаливания в местах общего пользования на энер-гоэффективные с датчиками присутствия (такие лампы загораются, когда в коридор выходит человек, а затем снова гаснут).

	Заменить электродвигатели лифтов на более энергоэффективные.
	Реконструировать и утеплить потолок подвала, пол чердака,
	кровлю и наружные стены.

₁₀ Заделать межпанельные и компенсационные швы.

Для того чтобы эти пункты претворились в жизнь, собственникам жилья нужно провести общее собрание и большинством голосов при-нять решение, какие именно работы предстоит провести в ближай-шее время. Любые из этих работ требуют вложения средств, и каждая из работ окупается в разные сроки. Поэтому, выбирая, что именно в вашем доме предстоит сделать в первую очередь, не забудьте принять во внимание все экономические аспекты.

Впрочем, сегодня энергоэффективность дома можно повысить и другим способом — заключить энергосервисный контракт.

Суть договора в том, что собственники дома нанимают организа-цию, которая работает над повышением энергоэффективности дома

и в целом следит за его состоянием.

В договоре обязательно нужно прописать существенные условия:

₁ Величину экономии энергетических ресурсов (в том числе в денеж-ном выражении), то есть насколько исполнитель должен сделать ваш дом более энергоэффективным.

₂ Срок действия энергосервисного договора. Он должен быть не меньше, чем срок, который нужен для того, чтобы исполнитель успел повысить энергоэффективность дома до указанной в дого-воре величины.

₃ Иные обязательные условия энергосервисных контрактов, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Помимо этого, энергосервисный договор может:

₁ Обязать исполнителя поддерживать прописанные в договоре режимы и условия использования энергетических ресурсов (вклю-

Глава 6. Учет потребления коммунальных ресурсов.Способы экономиисемейного бюджета. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

чая температурный режим, уровень освещенности и т. д.) и иные согласованные при заключении энергосервисного договора (кон-тракта) условия.

₂ Обязать исполнителя установить и ввестив эксплуатацию приборы учета энергетических ресурсов.

₃ Определить, какой будет цена контракта исходя из показателей, достигнутых (или планируемых для достижения) во время дейст-вия договора. Цену можно поставить в зависимость и от стоимости сэкономленных энергетических ресурсов.

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Далеко не все жители домов могут полностью оплачивать комму-нальные услуги. Для тех, кто не может осилить платежи самостоятельно, существуют субсидии.

Следует отметить, что помимо субсидии, рассматриваемой в дан-ном параграфе, в нашей стране существует и иная форма компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так, ветераны войн и боевых действий, инвалиды и некоторые другие группы граждан имеют право на получение единой денежной компенсации на оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 % от их величины. Но в рамках данного параграфа будет рассмотрена именно субсидия, предоставляемая любому лицу, которое тратит значительную часть своих доходов на платежи за ЖКУ.