Земли сельскохозяйственного назначения

Категория земель сельскохозяйственного назначения составляет значительную часть земельного фонда области - 4 103,9 тыс. га (21,1 %). Это земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей и предоставленные для нужд сельского хозяйства. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв. К указанной категории отнесены земли предприятий, организаций и граждан, занимающихся производством сельхозпродукции.

В состав земель сельскохозяйственного назначения вошли также земельные участки за границей населенных пунктов, переданные в ведение сельских администраций. На начальном этапе земельной реформы данные земельные участки были изъяты у реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий с целью предоставления их гражданам для ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота. В настоящее время данные земли в большей степени не используются или используются для выпаса скота.

Земли населенных пунктов

В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Площадь земель, отнесенных к землям населенных пунктов, составила 669,9 тыс. га (3,5%).

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Площадь земель указанной категории на 01.01.2009 г. составила 427,8 тыс. га (2,2 %), в т.ч. земли промышленности - 47,7 тыс. га, земли энергетики - 9,4 тыс. га, земли транспорта - 55,3 тыс. га, земли связи, радиовещания, телевидения, информатики - 0,2 тыс. га, земли для обеспечения космической деятельности - 1,0 тыс. га, земли обороны и безопасности - 271,3 тыс. га, земли иного специального назначения - 42,9 тыс. га.

Основную долю этих земель составляют лесные земли - 254,1 тыс. га. Сельскохозяйственные угодья составляют 16,7 тыс. га и расположены, в основном, в полосах отвода железных и автомобильных дорог, а также в границах земель обороны и безопасности.

Земли запаса

Землями запаса являются неиспользуемые земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам в собственность, владение, пользование или аренду.

В этой категории присутствуют земельные участки различного целевого назначения, права на которые прекращены или не возникали. В земли запаса в установленном порядке могут переводиться деградированные сельскохозяйственные угодья, а также земли, подверженные радиоактивному и химическому загрязнению и выведенные из хозяйственного использования.

Площадь категории земель запаса на территории Свердловской области в 2008 г. составила 350,8 тыс. га (1,8 %). Наибольшую часть в их составе занимают сельскохозяйственные угодья - 91,8 тыс. га (26,2 % общей площади категории) и лесные земли - 174,4 тыс. га (49,7 %).