Цели и предмет деятельности

Г. Севастополь

Г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников недвижимости «Массив «Сапун-Гора» (в дальнейшем «Товарищество») является добровольным объединением учредителей – товариществ собственников недвижимого имущества, как юридических лиц, с целью управления недвижимым имуществом и государственной регистрации в Едином Государственном реестре юридических лиц Российской Федерации.

 

1.2. Учредителями Товарищества собственников недвижимости «Массив «Сапун-Гора» выступают:

Наименование	Код по ЕГРЮЛ РФ	Кадастровый номер землеотвода
ТСН «Морзаводец
ТСН «Эра-2»
ТСН «Строитель»
ТСН «Импульс»
ТСН «Восход»
ТСН «Черноморец»
ТСН «Сапун-Гора»

 

1.3. Полное наименование Товарищества: Товарищество собственников недвижимости «Массив Сапун-Гора».

Сокращенное наименование Товарищества: ТСН «Массив Сапун-Гора».

Фактическое местонахождение: г. Севастополь, Балаклавский район, южная оконечность горного массива Сапун-гора.???

1. 4. Настоящий Устав Совета Массива Садоводческих Товариществ «Сапун-Гора», именуемого в дальнейшем «Товарищество», является новой редакцией Устава Совета Массива Садоводческих Товариществ «Сапун-Гора» (которое было зарегистрировано Балаклавской районной государственной администрацией в г. Севастополе, дата Государственной регистрации 01.04.1989г. код ЕГРПОУ 24869659), принятой в связи с приведением в соответствие с законодательством РФ учредительных документов Совета Массива Садоводческих Товариществ «Сапун-Гора».

1.6. В своей деятельности Товарищество руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 15.04.1998г. №66-ФЗ (ред.от 23.06.2014г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», настоящим Уставом, другими нормативными актами Российской Федерации.

 

ОГРАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА

 

2.1. Товарищество учреждено как не коммерческая организация, основным видом деятельности которого является управление недвижимым имуществом.

 

2.2. Товарищество является приемником всех прав и обязанностей Совета Массива садоводческих товариществ «Сапун-Гора» Балаклавского района г.Севастополя, которое было зарегистрировано как юридическое лицо Балаклавской районной Государственной Администрацией города Севастополя 01.04.1989г., код ЕГРПОУ 24869659, возникших до даты внесения сведений о Товариществе в единый государственный реестр юридических лиц РФ, в том числе по всем заключенным договорам, а также сохраняет все права на все имущество, ранее находившееся в его собственности, пользовании или оперативном управлении.

2.3. Товарищество имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

2.4. Товарищество не имеет ограничения срока деятельности.

 

 

ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3.1. Основными целями Товарищества являются содействие учредителям:
- в решении общих социально-хозяйственных задач по использованию объектов недвижимости и земельных участков, как общей коллективной собственности учредителей;
- в пользовании общим долевым инженерно-хозяйственным имуществом;
- в обеспечении жизнедеятельности на территории массива;
- в защите прав и законных интересов учредителей и граждан – членов ТСН учредителей.

Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, предусмотренную законодательством РФ и настоящим Уставом лишь постольку, поскольку это будет служить достижению целей Товарищества. Доходы, получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, могут использоваться исключительно для снижения общих расходов на уставную (организационную) деятельность.

 

3.2. Предметом деятельности Товарищества является:

3.2.1. Обеспечение управления общим коллективным имуществом учредителей, находящемся в управлении Товарищества или находящемся в их общем пользовании, заключение договоров на выполнение работ, касающихся такого имущества.

3.2.2. Организация электрификации, поставки воды, строительства и ремонта общих дорог, ограждений, сооружение хозяйственных дворов, площадок для сбора и вывоза твердых бытовых отходов.

3.2.3. Разработка мероприятий по охране электрических линий, водных магистралей, газопровода и другого коллективного имущества учредителей, обеспечения охранных зон.

3.2.4. Организация санитарных, противопожарных, экологических мероприятий.

3.2.5. Организация сбора и учета денежных средств.

3.2.6. Учет и инвентаризация общей коллективной собственности учредителей.

3.2.7. Осуществление контроля потребления воды и электроэнергии, своевременная оплата за потребленные ресурсы;