По проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области

Заключение

О результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области

 

 

«14» ноября 2017г.

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области», Распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.10.2016 №31РВ-207, решением Градостроительного совета Московской области от 25.04.2017 №16, на основании Решения Совета депутатов Раменского района Московской области от 22.02.2006 №2/5-СД «О принятии положения о публичных слушаниях в Раменском районе», и в соответствии с Постановлением Администрации Раменского муниципального района от 17.10.2017г. №8063 «О проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области» 01 ноября и 02 ноября 2017 года в каждом населенном пункте сельского поселения Верейское (6 населенных пунктов) Раменского муниципального района Московской области и в соответствии с графиком, установленным п.1 вышеуказанного Постановления Администрации Раменского муниципального района от 17.10.2017г. №8063, состоялись публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области.

Информация о проведении публичных слушаний опубликована в общественно-политической газете Раменского района «Родник» №119(17641) от 19 октября 2017 года, на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/ и на официальном сайте сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области http://vereyskoe.ru/ в разделе «Официальные документы».

С 19.10.2017г. была организована экспозиция графических и текстовых материалов проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское в здании администрации сельского поселения Верейское по адресу: Московская область, Раменский район, д.Верея, напротив здания почты; в управлении градостроительной деятельности администрации Раменского муниципального района по адресу: Московская область, г.Раменское, ул.Воровского, д.1а, 1 этаж.

В адрес структурного подразделения администрации Раменского муниципального района – управление градостроительной деятельности, в администрацию Раменского муниципального района в сроки, установленные Постановлением №8063 от 17.10.2017г., с 19.10.2017 по 31.10.2017 включительно поступили следующие замечания: ООО УК «БКС – Фонды недвижимости» исх.№3010/БКС от 31.10.2017, исх.№3011/БКС от 31.10.2017; от жителей сельского поселения Верейское (на 13 листах) от 31.10.2017; от жителей с.Быково сельского поселения Верейское (на 14 листах) от 31.10.2017; от жителей сельского поселения Верейское (на 12 листах) от 31.10.2017; от Администрации сельского поселения Верейское исх.№1547 от 31.10.2017; от Совета депутатов сельского поселения Верейское исх.№55 от 31.10.2017.

Всего проведено 6 публичных слушаний, по каждому составлен протокол.

Общее количество зарегистрированных участников 523 человека.

Во время проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское были организованы выступления разработчика проекта - ведущего архитектора ООО «Инновационные конструкторские системы» с демонстрацией материалов проекта. В процессе обсуждения проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское выступили: заместитель председателя комиссии по проведению публичных слушаний, начальник управления градостроительной деятельности администрации Раменского муниципального района; начальник Территориального управления Раменского муниципального района и городского округа Бронницы Главархитектуры Московской области; Глава сельского поселения Верейское; Заместитель Председателя Совета депутатов сельского поселения Верейское; депутаты Совета депутатов сельского поселения Верейское; члены инициативной группы; жители сельского поселения Верейское; доверенные представители собственников и собственники земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Верейское.

Жители сельского поселения Верейское в ходе публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское выразили свое категорическое несогласие с нанесением на графические материалы, утверждаемые в составе Этапа II ПЗЗ (карта границ зон с особыми условиями использования территории), зон размещения линейных объектов автомобильного транспорта в соответствии с СТП ТО МО: зона реконструкции автодороги «Подъезд к г.Жуковскому от автомобильной дороги «Островцы - Верея», зона реконструкции автодороги «Верея – Быково», зона реконструкции автодороги «Михнево – Опытное поле», отображенных в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области. В своих выступлениях на публичных слушаниях жители сельского поселения Верейское выразили свое категорическое несогласие с размещением кладбища площадью 30га юго-восточнее д. Михнево; высказали замечания и предложения, определяющиеся особенности сложившейся застройки и инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры сельского поселения Верейское и которые необходимо учесть в представленном проекте правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское. Данные возражения отражены в протоколах публичных слушаний.

Заместитель Председателя Совета депутатов сельского поселения Верейское, депутаты Совета депутатов сельского поселения Верейское в своих выступлениях отметили необходимость корректировки проекта правил землепользования и застройки с.п.Верейское в части: приведения проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское в соответствие актуальной версии генерального плана сельского поселения Верейское, проходящего в настоящее время процедуру согласования и утверждения; установления территориальных зон в проекте ПЗЗ с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования, а также существующей инфраструктуры; исключения из текстовой части проекта ПЗЗ территориальных зон, фактически отсутствующих на территории поселения; корректировки некоторых видов разрешенного использования и предельных параметров с учетом особенностей сложившейся застройки и инженерного обеспечения, транспортной и социальной инфраструктуры; исключения из зон с особыми условиями использования территорий охранной зоны транспортных и инженерных коммуникаций (ст.26 п.п.2.3), поскольку в графической и в текстовой части ПЗЗ не содержится информации о строительстве и устройстве метрополитена на территории сельского поселения Верейское. Участники публичных слушаний отметили необходимость проработки мероприятий по охране объекта культурного наследия федерального значения – «Усадьба «Быково» (Воронцовых) XVIII-XIXвв в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области». Данные замечания приобщены к протоколам публичных слушаний. Заместитель Председателя Совета депутатов сельского поселения Верейское предложил проект правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области отклонить до внесения изменений в постановление Правительства Московской области от 25 марта 2016г. № 230/8 «Об утверждении схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» и получения из Министерства экологии Московской области и Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области заключений экологической и санитарно-гигиенической экспертиз по вопросу размещения двух кладбищ общей площадью 30 га в поймах рек Пехорки и Быковки. Участники публичных слушаний поддержали предложение Совета депутатов сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области.

Жители сельского поселения Верейское отметили необходимость инициировать обращение от Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения Верейское в Правительство Московской области по вопросу внесения изменений в Схему территориального планирования транспортного обслуживания Московской области.

Учитывая высокую социальную напряженность и протестные настроения жителей сельского поселения Верейское по результатам публичных слушаний одобрение проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области в представленном варианте не представляется возможным. Рекомендовать проектной организации ООО «Инновационные конструкторские системы» осуществить корректировку и доработку проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области с учетом замечаний, представленных в установленном порядке и отраженных в протоколах публичных слушаний.

Процедура проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Московской области, нормативным актам Администрации Раменского муниципального района, в связи с чем, публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области считать состоявшимися.

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области опубликовать в общественно-политической газете Раменского района «Родник» и разместить в сети Интернет: на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/ и на официальном сайте сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области http://vereyskoe.ru/ в разделе «Официальные документы».

 

 

Глава Раменского

муниципального района А.Н. Кулаков

 

 

Шупилко М.А.

467-76-37