Основные задачи обследования строительных конструкций. Состав работ и порядок проведения обследований

Вопрос №5

Оценка технического состояния зданий и сооружений, обоснование необходимости их ремонта или усиления может быть дана только на основе результатов их детального технического обследования. Задачей обследования является установление фактического качественного состояния конструкций:
– обнаружение в конструкциях дефектов и повреждений;
– при проведении мероприятий по реконструкции и техническому перевооружению;
– в том случае, если конструкции здания подверглись воздействиям, не предусмотренным при проектировании (высокие и низкие температуры, пожары и другие стихийные бедствия и др.);
– с профилактической целью, для обеспечения безопасности и поддержания конструкций в нормальном эксплуатационном состоянии.
При проведении обследований особое внимание обращают на определение технического состояния конструкций и отдельных элементов, выявляют имеющиеся дефекты, устанавливают их причины, оценивают надежность и безопасность эксплуатации объекта.
Обследование объектов включает:
– изучение архивных материалов, проектно-технической документации, ознакомление с данными и показателями технических паспортов, наблюдения за деформациями и осадками, если таковые имеются; выявление (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка;
– предварительное обследование зданий и сооружений; выявление конструктивной схемы; установление мест вскрытий и взятия проб; описание состояния конструкций и инженерного оборудования; описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
– выполнение обмеров частей здания и составление исполнительных схем;
– детальное инструментальное обследование конструкций, узлов и соединений с определением геометрических и прочностных характеристик материалов; выявление несущей способности конструкций; выявление скрытых дефектов.

Современная система обследования строительных конструкций состоит из следующих стадий: рекогносцировки, визуального осмотра, диагностики (обследование с помощью приборов и инструментов).
Работы по проведению обследований разбиваются на следующие этапы:
– предварительный осмотр здания в целом и его конструктивных элементов;
– изучение технической документации;
– детальный натурный осмотр и обмер конструкций;
– определение величины и характера действующих нагрузок;
– установление физико-механических характеристик материала конструкций;
– оценка степени ослабления сечений элементов дефектами и повреждениями;
– установление расчетной схемы, отражающей фактическое напряженное состояние конструкций;
– выполнение проверочных расчетов;
– формулирование выводов и рекомендаций по усилению и дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

(Для проведения обследования разрабатывается техническое задание, составляемое предприятием-заказчиком, в котором указываются основные требования к конструкциям в связи с намечаемой реконструкцией (например, новые технологические нагрузки, воздействия, требуемые габариты помещений и т.п.). Как правило, оно содержит следующие разделы:
– обоснование для выполнения работ;
– цели и задачи обследования;
– система технического обследования;
– состав работы;
– краткое содержание отчетных материалов;
– обязанности заказчика и исполнителя.
На основании ознакомления с проектно-технической документацией составляется программа обследований. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, где изложены данные по проектным нагрузкам и воздействиям, представлены расчетные схемы, статические расчеты, рекомендации по изготовлению, монтажу и эксплуатации конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий, а также документация по производству строительно-монтажных работ (исполнительные схемы, данные геодезического контроля, акты скрытых работ, акты приемки объекта и т.п.), сведения о выполнявшихся ремонтах и усилениях.
При отсутствии проектно-технической документации в программу обследований дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также работы по восстановлению эскизного проекта архитектурно-строительной части.)