Технічна експлуатація систем газопостачання будівель

Основні заходи технічної експлуатації систем опалення будівель:

технічне обслуговування, ремонти (поточний і капітальний), реконструкція.

Технічне обслуговування і ремонт можуть бути плановими, що здійснюються з визначеною періодичністю, й непланові за заявками споживачів. Склад і періодичність робіт при технічному обслуговуванні і ремонті встановлюються у відповідності до інструкцій фірмвиробників. Графік проведення робіт при технічному обслуговуванні й ремонті повинен бути затверджений відповідальний за газове господарство. Газове обладнання повинне знаходитися на обліку і технічному обслуговуванні у спеціалізованої організації, яка має право його відключати.

Рекомендована періодичність профілактичних оглядів: контроль технічної справності й герметичності газопроводів і газових приладів, правильність їх експлуатації - не менш одного разу на місяць; контроль роботоздатності арматури - не менше одного разу на місяць; контроль роботоздатності побутових газових плит і швидкісних водопідігрівачів – не менше одного разу у два місяці; контроль роботоздатності газових опалювальних приладів та ємнісних водопідігрівачів - не менш одного разу на місяць. Слід також виконувати періодичний інструктаж населення.

Комплекс обов’язкових робіт при проведенні профілактичних оглядів:

1) газопроводів: візуальний зовнішній огляд, контроль герметичності, контроль кріплення трубопроводів, змащення арматури, контроль роботи арматури;

2) побутових газових плит: розбирання і змащення усіх кранів, зняття пальників і прочищення отворів форсунок, контроль герметичності з’єднань, контроль герметичності закриття духової шафи, регулювання усіх пальників, заміна дрібних деталей;

3) ємкісних водопідігрівачів і квартирних котлів: розбирання і змащення усіх кранів, контроль герметичності з’єднань, прочищення отворів пальників і форсунок, контроль справності і налаштування автоматики, контроль роботоздатності тяги і вентиляції.

Крім вище зазначених робіт можливі наступні заходи: запобігання замерзанню газопроводів у холодний період року, ліквідація крижаних пробок, видалення вологи з трубопроводів та їх очищення від твердих відкладень, випробування на міцність за допомогою підвищення тиску, забезпечення вільного доступу працівникам газової служби до газового обладнання, місць знаходження вводів і коверів.

Категорично забороняється: перевіряти герметичність з’єднань газопроводів (витік газу) за допомогою відкритого вогню; самостійно ремонтувати газові прилади, самовільно встановлювати газові прилади і підключатися до газопроводу; закривати чи прикривати вентиляційні решітки, кріпити до газопроводів речі та інше.

У разі припинення подачі газу крани пальників необхідно терміново закрити.

Персонал, зайнятий технічною експлуатацією систем газопостачання будівель, повинен своєчасно вживати заходи у разі витоків газу, виявляти і негайно усувати їх, строго виконувати інструкції, дотримуватися техніки безпеки у газовому господарстві.

У технічному підпіллі, підвальному, цокольному поверхах, а за їх відсутності на першому поверсі житлових будинків газифікованих населених пунктів слід передбачати контроль довибухонебезпечних концентрацій горючого газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу.

Основними причинами утворення вибухонебезпечних газоповітряних сумішей є витоки газу в результаті негерметичності з’єднань і арматури, недостатня вентиляція.

При появі запаху газу слід терміново припинити використання газових приладів, закрити крани, зробити вентиляцію приміщень; забороняється використовувати відкритий вогонь, електроприлади, палити.

Контроль щільності з’єднань газопроводів і арматури, виявлення місць витоку газу виконують за допомогою газоаналізатора чи мильної емульсії.

Несправності газового обладнання і методи їх усунення слід визначати згідно з документацією та інструкціями з експлуатації.

Ремонт газового обладнання і газопроводів за планом проводиться не менше одного разу у рік, якщо по даним фірмвиробників нема потреби його виконання у більш стислі строки.

Для забезпечення безпечної експлуатації системи газопостачання і безперебійної подачі газу споживачу служба експлуатації повинна: регулярно оглядати газові мережі і обладнання, приймати міри з виявлення і усунення витікань газу; спостерігати за правильним горінням газу у газових приладах і забезпеченням нормального тиску газу перед приладом; періодично очищати газопроводи від твердих відкладень (іржа, нафталін), видаляти вологу і ліквідувати льодяні пробки, утворювані у трубах, що проходять через неопалювані приміщення чи прокладені у ґрунті; підтримувати у справному стані арматуру і контрольно-вимірювальні прилади.

Витікання газу можуть відбуватись через нещільність у фланцевих, різьбових з’єднаннях, арматурі, засувках і інших елементах мережі; через отвори, що утворились від корозії труб, при поганій якості антикорозійної ізоляції чи наявності блукаючих струмів (під електрифікованими дорогами), агресивних вод; через тріщини у стінках чавунних і азбестоцементних труб. Основним профілактичним заходом з виявлення витікань газу є періодичний обхід траси і замір загазованості (за допомогою газоіндикаторів) колодязів газопроводу і контрольних трубок, колодязів інших комунікацій і підвальних приміщень, розташованих в межах 15 м від газопроводу.

На внутрішніх газопроводах витікання газу виявляється за запахом, а місця витікання виявляються за бульбашками, що утворюються при обмазуванні стиків і з’єднань арматури мильним розчином. Іржу, нафталін видаляють продуванням трубопроводів стисненим повітрям (0,3-0,4 МПа) вуглекислотою з боку найменшого діаметру для виходу забруднень через відкриті крани, чи від’єднаний елемент арматури. Густі осади нафталіну на стінках труб розчиняють тетраліном і видаляють з труб. Конденсат, що випав з газу чи вода, що просочилась у трубопровід з ґрунту, збираються у гідравлічних затворах чи конденсатозбірниках (вологу з них періодично викачують). У перегинах просілих труб може збиратись вода, утворюючи водяні пробки, тому такі труби розкривають і перекладають. Служба експлуатації повинна не менш як раз на місяць перевіряти технічну справність і герметичність газопроводів, лічильників, газових приладів і правильність їх експлуатації.

Для перевірки герметичності газопроводів проводиться їх пневматичне випробування.

При неповному згорянні газу утворюється токсичний окис водню і кіптява, яка забруднює приміщення. Тому, співробітники служби експлуатації повинні періодично обходити всі приміщення, в яких встановлені газові прилади, регулювати горілки на спалювання у них газу із заданою калорійністю при нормативному тиску газу; перевіряти наявність тяги у димоходах і вентиляційних каналах.

Ремонт газопроводів можна виконувати тільки після відключення будинкової системи та із дотриманням правил для проведення газо- і вибухонебезпечних робіт (робота з протигазом, страхувальним поясом тощо). Зварювання труб виконується при тиску газу 0,001-0,002 МПа (100-200 мм вод. ст.). При меншому тиску можливе утворення у трубі вибухонебезпечної суміші газу і повітря, при більшому – газ спалахує при виході з отвору. У приміщеннях, де ремонтується газопровід, повинні строго виконуватись правила протипожежної безпеки.

Інженерно-технічні працівники, що відповідають за газове господарство, повинні бути проінструктовані співробітниками управління газового господарства; знати систему газопостачання будівлі; забезпечити працівникам служби експлуатації і аварійної служби доступ в усі приміщення для огляду і ремонту системи; захищати трубопроводи від замерзання; систематично перевіряти загазованість приміщення, роботу системи вентиляції і димоходів.