Тема 16. Ипотечно-инвестиционный анализ и его роль в стоимостной оценке недвижимости

Содержание

Введение

1 Теоретические аспекты ипотечно-инвестиционного анализа

1.1 Сущность и виды ипотечного кредита

1.2 Методы оценки эффективности привлечения заемных средств

1.3 Оценка кредитуемой недвижимости

2 Оценка стоимости предприятия с применением метода дисконтирования денежных потоков и чистых активов

2.1 Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

2.2 Расчет стоимости предприятия методом чистых активов

Заключение

Список литературы

Приложения

Тема 17. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости

Содержание

Введение

1 Теоретические и методические аспекты затратного подхода к оценке недвижимости

1.1 Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости

1.2 Понятие полной восстановительной стоимости строений

1.3 Методы оценки общего накопленного износа

2 Оценка стоимости предприятия с применением метода дисконтирования денежных потоков и чистых активов

2.1 Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

2.2 Расчет стоимости предприятия методом чистых активов

Заключение

Список литературы

Приложения

Тема 18. Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Содержание

Введение

1 Характеристика метода сделок

1.1 Сущность и основные принципы метода сделок

1.2 Область применения и ограничения метода

1.3 Основные этапы оценки предприятия методом сделок

2 Оценка стоимости предприятия с применением метода дисконтирования денежных потоков и чистых активов

2.1 Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

2.2 Расчет стоимости предприятия методом чистых активов

Заключение

Список литературы

Приложения

Тема 19. Современные методы оценки рыночной стоимости пакетов акций российских компаний

Содержание

Введение

1 Теоретические и методические аспекты оценки рыночной стоимости пакетов акций российских компаний

1.1 Основные этапы оценки рыночной стоимости пакетов акций российских компаний

1.2 Характеристика методов оценки рыночной стоимости пакетов акций российских компаний

2 Оценка стоимости предприятия с применением метода дисконтирования денежных потоков и чистых активов

2.1 Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

2.2 Расчет стоимости предприятия методом чистых активов

Заключение

Список литературы

Приложения

Тема 20. Сравнительная характеристика российских и международных стандартов оценки.

Содержание

Введение

1 Российские и международные стандарты оценки

1.1 Характеристика российских стандартов оценки

1.2 Особенности европейских стандартов оценки

1.3 Сущностные характеристики и особенности американских стандартов оценки

2 Оценка стоимости предприятия с применением метода дисконтирования денежных потоков и чистых активов

2.1 Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

2.2 Расчет стоимости предприятия методом чистых активов

Заключение

Список литературы

Приложения

 

СТРУКТУРА И ОФОРМЛЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Структура курсовой работы по дисциплине «Теория и практика оценочной деятельности» включает в себя:

1. Титульный лист (приложение А)

Содержание

Введение

Основная часть работы (теоретическая и практическая)

Заключение

Список литературы

Приложения