Аренда и лизинг

Износ и амортизация основных средств

Методы оценки осн средств

Планируется в натуральном и денежном показателях. Под натуральной формой – технич состав производства и степень их изношенности. В денежной форме – определение общей стоимости, размеры амортизации, оценка экономич эффективности их использования.

Практики разные виды стоимости отражающие: отношение в сист бух учета, порядок оценки, изменение в состоянии объекта и специфики ситуаций оценки.

Практики оценки стремятся выделить обособленную рыночную стоимость. С т. Зрения бух учета выделяют балансовую стоимость кот бывают:

1) Первоначальной – отраженной в документах. Затраты на сооружения здания, доставку оборудования. Находящиеся в эксплуатации объекты учитываются в первоначальной стоимости.

2) Восстановительная стоимость – стоимость воспроизводства от ранее созданного.

3) Остаточная стоимость – первоначальная стоимость с учетом износа. Такая оценка необх для определения потерь.

Постепенная утрата своей стоимости – износ, кот бывает физическим и моральным.

Физический износ – потеря средствами труда их потребительской стоимости, кот наступает в результате использования осн средств и в процессе бездействия.

Моральный износ – до физического и имеет 2 формы:

1) Когда в результате снижения издержек производства подобная машина может быть произведена дешевле

2) Когда в результате технич прогресса, созданные машины лучше чем старые.

Износ полный и частичный

Полный – замена старой техники более новой

Частичный – устраняется путем ремонта и модернизации

Амортизация – постепенное перенесение стоимости осн средств на производимый продукт. Амортизационные исчисления – денежное выражение размеров амортизации. Амортизационные отчисления явл осн частью производственных затрат и включ в себестоимость. Рассчитывается линейным и нелинейным способом.

При линейном способе исходя из первоначальной стоимости и норм амортизации, расчисленные с учетом срока полезного использования.

При нелинейном использовании исходя из остаточной стоимости и норм.

Срок полезного использования – период амортизации. Срок определяется предприятием самостоятельно на дату ввода осн средств в соответствии с положениями налогового кодекса и с учетом классификации осн средств.

Классическая форма аренды – временная передача юридического права на использование. Особое внимание продолжительности аренды. Лизинговые организации – арендадатель, представляющ во временное пользование орудий труда или недвижимость арендаторам. При лизинге можно выкупать арендуемые объекты. Арендаторам предоставляется несколько способов передачи имущества: продление договора или частичный выкуп по остаточной стоимости. Лизинг – долгосрочная аренда от 5 до 20 лет. Хайринг – среднесрочная аренда от 1 до 5 лет. Рейтинг – краткосрочная до 1 года. При краткосрочной аренде выкуп арендуемой техники не предусматривается.