double arrow
II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение

I. Предмет Договора

1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по

договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, от

_________________ N ______, заключенному Залогодателем и Залогодержателем

(далее - договор целевого жилищного займа), передает в последующую

ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего Договора жилое

помещение (жилой дом и земельный участок, на котором этот дом

располагается) (далее - жилое помещение).

Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого

последующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях, установленных

федеральными законами "О статусе военнослужащих", "О

накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",

федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и

Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом

Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы

прохождения военной службы".

Жилое помещение остается у Залогодателя в его владении и

пользовании. Письменное согласие залогодержателя жилого помещения по

предшествующей ипотеке __________________________________________________

(наименование организации)

получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Жилое помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности

на основании договора от __________ N _____, зарегистрированного в Едином




государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"

_________ ____ г., номер регистрации ___________, о чем "___"_________ г.

_________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

выдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия _________,

N ______.

Жилое помещение общей площадью ______ кв. метров, состоящее из _____

комнат, расположено по адресу: _________________________________________,

на ______ этаже _____ -этажного дома.

Жилой дом общей площадью __________ кв. метров расположен по адресу:

___________________________________________________, на земельном участке

общей площадью _________ кв. метров, кадастровый номер земельного участка

______________________, целевое назначение (категория) земельного участка

______________________, вид разрешенного использования земельного участка

__________________________.

Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на



основании договора приобретения земельного участка от _________ N ______.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"

___________ ____ г., номер регистрации ______, о чем "___" ___________ г.

__________________________________________________ выдано свидетельство о

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

государственной регистрации прав, серия _______, N _____.

3. На день подписания настоящего Договора жилое помещение

оценивается Сторонами в __________ (_______________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Залогодатель информирует Залогодержателя о том, что на день

подписания настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке в силу

закона.

4. Распоряжение жилым помещением осуществляется Залогодателем только

с предварительного письменного согласия Залогодержателя.

5. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение и его

реализация осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством

Российской Федерации.

6. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет стоимости

заложенного жилого помещения с соблюдением требований о наличии

у залогодержателя по предшествующей ипотеке права преимущественного

удовлетворения своих требований.

7. В случае реализации заложенного жилого помещения при обращении на

него взыскания во внесудебном порядке его начальная продажная цена на

публичных торгах устанавливается соглашением Сторон с участием

залогодержателя по предшествующей ипотеке. В случае если Стороны не

придут к согласию, размер начальной продажной цены устанавливается в

соответствии с актом оценки. Такой акт должен быть составлен

специализированным оценщиком, выбранным залогодержателем по

предшествующей ипотеке.

8. До обращения взыскания на заложенное жилое помещение

Залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию,

обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по

предшествующей ипотеке.






Сейчас читают про: