В 2015 году пакет учредительных документов должен включать в себя следующее:
· Устав;
· Свидетельства ИНН и ОГРН;
· Информацию ОКВЭД;
· Выписку из реестра юридических лиц по образцу 2015 года;
· Информацию об учредителях;
· Протокол собрания учредителей.
Учредительные документы в зависимости от ситуации могут быть дополнены.
Источники финансирования гостиничных предприятий
Стратегические и текущие планы деятельности гостиниц предусматривают определенную сумму инвестиций, под которыми понимаются вложения финансовых средств с целью сохранения и увеличения капитала фирмы.
В этой связи важной задачей в области финансового менеджмента в гостиничном хозяйстве является поиск возможных источников инвестирования. Все источники финансовых средств для гостиниц можно разделить на собственные (внутренние) и привлекаемые извне (внешние).
Собственные источники формируются за счет амортизационных отчислений по действующему основному капиталу, отчислений от прибыли на инвестиционные потребности, а также от непрогнозируемых поступлений, например, страховых выплат в случае ущерба, причиненного собственности предприятия, стихийными и иными бедствиями. К этим источникам инвестиционных средств следует также отнести различные виды ликвидных активов — основные фонды, земельные участки, являющиеся собственностью предприятия, промышленную собственность в виде торговой марки, патентов и другой интеллектуальной собственности, например, программных продуктов, алгоритмов.
|
|
К внешним источникам инвестиций относятся: кредиты из федерального, областного и местного бюджетов; кредиты банков. Реальная величина инвестиций, которые гостиница может располагать в планируемом периоде, должна быть обеспечена соответствующими экономическими расчетами.
Одним из важных собственных источников инвестирования являются амортизационные отчисления. Амортизируемым имуществом признается имущество, основные фонды, объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у субъектов рынка на праве собственности, используется ими для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом является имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10000 руб.
Не подлежат амортизации земля и иные объекты природопользования (вода, недра, другие природные ресурсы), а также материально-производственные запасы, товары, объекты незавершенного строительства, ценные бумаги.
Первоначальная стоимость основных средств определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для
|
|
Фактические расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств слагаются из:
· сумм, уплачиваемых в соответствии с договором поставки их поставщику по договорам купли-продажи (продавцу);
· сумм, уплачиваемых за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договором;
· сумм, уплачиваемых за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;
· регистрационных сборов, государственных пошлин и других аналогичных платежей, произведенных в связи с приобретением прав на объект;
· таможенных пошлин и иных платежей;
· вознаграждений, уплачиваемых посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;
■ иных затрат, непосредственно связанных с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств и затрат по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию.