Обязанности заказчика

5.1. Своевременно производить оплату оказанных услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 в соответствии с условиями настоящего договора и действующими тарифами на данный вид оказываемых услуг.

5.2. Соблюдать правила пользования средствами охранной сигнализации, не вносить изменений в схему блокировки ОБЪЕКТА средствами сигнализации, в том числе путем изменения местоположения или замены приборов, извещателей, проводов, а также путем отключения действующих средств охранной сигнализации. Выполнять требования ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 по технической укрепленности ОБЪЕКТА.

5.3. Не допускать снижение уровня укрепленности ОБЪЕКТА, отраженного в преддоговорном акте обследования. Обеспечить работоспособность телефонной линии и электрической сети.

5.4. Содержать в надлежащем состоянии средства сигнализации, установленные на ОБЪЕКТЕ. Обо всех выявленных недостатках незамедлительно сообщать ИСПОЛНИТЕЛЮ-1.

5.5. По заключению межведомственной комиссии, но не реже 1 раза в 8 лет производить оплату Исполнителю за капитальный ремонт технических средств охранной сигнализации при невозможности дальнейшей эксплуатации, а также из-за физического износа или необратимого изменения технических параметров, вследствие воздействия климатических или производственных факторов.

5.6. Перед сдачей ОБЪЕКТА под охрану тщательно закрывать оборудованные сигнализацией окна, форточки, двери на запоры, исключающие самопроизвольное открывание. Постоянно поддерживать их в исправном состоянии.

5.7. Предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЮ-2 следующие сведения: место работы (учебы), свой служебный телефон, служебные (иные) телефоны членов семьи, адреса и телефоны доверенных лиц, код замка подъезда, холла. Информировать ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 обо всех изменениях этих данных в течение суток.

5.8. Обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 возможность доступа во все помещения охраняемого ОБЪЕКТА при срабатывании сигнализации, для чего:

5.8.1. Сдать ИСПОЛНИТЕЛЮ-1, в момент заключения настоящего договора, комплект ключей от ОБЪЕКТА, а также от входных дверей подъездов, холлов и сообщить их коды (если таковые имеются);

5.8.2. При смене замков, кодов или утере ключей незамедлительно информировать об этом ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 и производить замену комплекта ключей в течение одних суток;

5.8.3. При наличии на ОБЪЕКТЕ животных обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 возможность доступа, изолировав их. Если ЗАКАЗЧИК приобрел животных после заключения договора с ИСПОЛНИТЕЛЕМ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЕМ-2, ЗАКАЗЧИК письменно уведомляет ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 о наличии животного с целью последующей замены средств ТСО на объекте.

5.9. Обеспечить доступ ИСПОЛНИТЕЛЮ-2 на ОБЪЕКТ для проведения плановых работ по техническому обслуживанию средств ТСО.

5.10. Не разглашать посторонним лицам правила пользования средствами сигнализации, присвоенный условный номер ОБЪЕКТА (пультовской номер), а также пароль. Не допускать посторонних лиц к обслуживанию и ремонту технических средств охранной сигнализации.

5.11. Производить проверку работоспособности охранной сигнализации путем пробной сдачи ОБЪЕКТА под охрану и сверку ключей в следующих случаях если:

5.11.1 Сдача ОБЪЕКТА под охрану не производилась 5 и более календарных дней;

5.11.2.  ОБЪЕКТ сдается на срок более 2 суток подряд.

5.12. Ставить ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 в известность о сдаче ОБЪЕКТА под охрану на срок более 1 суток.

5.13. Компенсировать ИСПОЛНИТЕЛЮ-2 расходы, связанные с:

5.13.1 Текущим (по заявке ЗАКАЗЧИКА) ремонтом;

5.13.2.  Капитальным (более 8 лет эксплуатации) ремонтом средств сигнализации

5.13.3.  С переводом на систему охраны, устанавливаемую взамен существующей в связи с ее модернизацией (по требованиям ИСПОЛНИТЕЛЯ-1) или истечением срока эксплуатации;

5.13.4.  Ремонтом технических средств охранной сигнализации, поврежденных в период нахождения ОБЪЕКТА под охраной, когда возможность вызова ЗАКАЗЧИКА, членов его семьи или доверенного лица отсутствовала, в случае выполнения таких работ.

5.14. Компенсировать ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 в десятидневныйсрок по установленным тарифам расходы, связанные с выездом наряда милиции по поступившему тревожному извещению, когда в выезде не было необходимости (ложная “тревога”). Компенсация производится, если тревожное извещение было сформировано техническими средствами охранной сигнализации в результате:

5.14.1.  Несоблюдения ЗАКАЗЧИКОМ правил пользования средствами сигнализации (несвоевременное отключение либо снятие с ПЦН средств сигнализации при входе на ОБЪЕКТ, выход с ОБЪЕКТА после его сдачи под централизованное наблюдение ЗАКАЗЧИКОМ, сдача ОБЪЕКТА с неисправной сигнализацией, неправильное ее включение, нахождение на объекте с включенной сигнализацией, оставление на ОБЪЕКТЕ животных в не оговоренных местах и др.);

5.14.2.  Плохой технической укрепленности ОБЪЕКТА (неисправные дверные и оконные замки, петли, засовы, косяки, рамы и вызванные этим произвольное срабатывание технических средств охранной сигнализации в результате сквозняков, посторонних сотрясений и т.п. движение дверных и оконных створок; незапертые окна, двери);

5.15. О фактах нарушения целостности сданного в установленном порядке под централизованное наблюдение ОБЪЕКТА, хищения имущества, в течении 30 минут сообщить органам милиции, ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЮ-2. До прибытия сотрудников милиции обеспечить неприкосновенность места происшествия.

5.16. При сдаче ОБЪЕКТА под охрану обеспечить закрытие всех имеющихся входных дверей (одной, двух) на все имеющиеся запорные устройства.

Права ИСПОЛНИТЕЛЯ-1

6.1. Вскрывать ОБЪЕКТ дубликатами ключей и осматривать его, в присутствии понятых либо без таковых (по желанию ЗАКАЗЧИКА) с составлением акта о вскрытии и осмотре, производить повторную сдачу ОБЪЕКТА для дальнейшего продолжения охраны в случае поступления сигнала “Тревога” или не взятия ОБЪЕКТА под охрану.

6.2. При невозможности вскрытия ОБЪЕКТА для осмотра по причине несоответствия ключей замкам, а также в случае отсутствия ЗАКАЗЧИКА, членов его семьи и его доверенных лиц, ИСПОЛНИТЕЛЬ-1 привлекает ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 и участкового уполномоченного милиции, который в присутствии понятых лиц производит вскрытие ОБЪЕКТА.

6.3. Временно (до устранения причин) не принимать ОБЪЕКТ под охрану, в тех случаях, если:

6.3.1. Возникли причины, препятствующие ее осуществлению (неисправность телефонной линии, отключение электроэнергии, замена пультового оборудования и т.п.);

6.3.2. Получена информация о ремонте кабеля от автоматизированных телефонных станций, куда был подключен ОБЪЕКТ;

6.3.3. Произошло отключение телефона за задолженность по абонентской плате, до подключения телефона;

6.3.4. Отсутствуют ключи от ОБЪЕКТА;

6.3.5. Конструктивные элементы ОБЪЕКТА (элементы технической укрепленности) требуют ремонта и по этой причине не обеспечивают своих функций по защите от проникновения либо стабильной работы средств сигнализации;

6.3.6. У ЗАКАЗЧИКА имеется задолженность за услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 свыше одного месяца. Последнее обстоятельство дает ОХРАНЕ право приостановить централизованное наблюдение за сданным под охрану ОБЪЕКТОМ (не принимать его под охрану) с 01-го числа месяца, следующего за первым неоплаченным, с уведомлением ИСПОЛНИТЕЛЯ-2.

6.3.7. ЗАКАЗЧИК не выполнил требования ИСПОЛНИТЕЛЯ -1 по технической укрепленности ОБЪЕКТА.

6.4. Р асторгать договор в одностороннем порядке до истечения срока его действия (с обязательным уведомлением ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 в 5-и дневный срок) в случаях:

6.4.1. При систематическом (два раза в течение шести месяцев) нарушении ЗАКАЗЧИКОМ условий настоящего договора, подтвержденном соответствующим актом;

6.4.2. При возникновении организационных и технических причин, препятствующих ИСПОЛНИТЕЛЮ-1 в осуществлении взятых на себя обязательств (ликвидации пульта централизованной охраны, смены номера телефона задействованного для охраны, переключение телефона на спаренную линию или обратное и.т.д.);

6.4.3. В случае, выявления недостоверности предоставленных ЗАКАЗЧИКОМ сведений об охраняемом ОБЪЕКТЕ, как объекте недвижимости, возникновении споров о праве собственности на охраняемый ОБЪЕКТ, владения и управления имуществом, включая случаи, когда ЗАКАЗЧИК утаил или исказил, какие-либо сведения о собственниках ОБЪЕКТА, совместно проживающих гражданах, а также зарегистрированных лицах, уведомив ЗАКАЗЧИКА за 3 дня;

6.4.4. В случае неоплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 более 2-х месяцев подряд (включая 1-й неоплаченный), а так же невыполнения п. 5.13 настоящего договора.

6.4.5. ЗАКАЗЧИК по истечении 5 дней после предупреждения отказался от внесения существенных изменений в договор, вызванных изменением тарифов оплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ-1.

6.4.6. ЗАКАЗЧИК не предоставил дубликаты ключей к замкам объекта в течение 5 суток после приостановления действия договора;

6.4.7. По истечении 30 дней с момента приостановления исполнения обязательств, согласно п. 6.3. настоящего договора.

6.4.8. В случае внесения ЗАКАЗЧИКОМ изменений в схему блокировки ОБЪЕКТА средствами сигнализации, в том числе путем изменения местоположения или замены приборов, извещателей, проводов, а так же путем отключения действующих средств охранной сигнализации; при внесении изменений в схему блокировки ОБЪЕКТА при замене ЗАКАЗЧИКОМ оконных / дверных блоков.

6.5. К ИСПОЛНИТЕЛЮ-1, компенсировавшему ЗАКАЗЧИКУ причиненные убытки (часть убытков), в таком же размере переходит право в порядке регресса требовать взыскания выплаченных сумм с непосредственных причинителей ущерба.

6.6. Осуществлять перевод сигнализации, установленной на ОБЪЕКТЕ, на новую систему в связи с истечением срока службы старой или замены ее при модернизации. Производить комиссионное обследование технического состояния средств сигнализации, по результатам которого вручать ЗАКАЗЧИКУ предписания на проведение капитального ремонта технических средств охраны обслуживающей организацией.

Права ИСПОЛНИТЕЛЯ-2

7.1. Производить за счет ЗАКАЗЧИКА переоборудование ОБЪЕКТА средствами сигнализации, изменение типа сигнализации, установленной на ОБЪЕКТЕ, в силу технической необходимости- истечения срока службы систем сигнализации, перехода ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 в процессе технического перевооружения на новые системы централизованной охраны. Отказ ЗАКАЗЧИКА от переоборудования или изменения типа сигнализации на объекте, а также невозможность использовать установленные средства сигнализации для дальнейшей охраны ОБЪЕКТА являются основанием к расторжению настоящего договора ИСПОЛНИТЕЛЕМ-2 в одностороннем порядке. При этом ИСПОЛНИТЕЛЬ-2 обязуется уведомить ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 об этом в 5-ти дневный срок.

Права ЗАКАЗЧИКА

8.1. Сдавать ОБЪЕКТ под централизованное наблюдение в любое время и на любой срок в пределах действия настоящего договора.

8.2. Устанавливать сумму оценки своего имущества, в пределах которой ему будет производиться компенсация за причиненный материальный ущерб, причиненный кражей, совершенной в период централизованного наблюдения.

8.3. Назначать своих официальных представителей (доверенных лиц).

8.4. Принимать решение о порядке осмотра ИСПОЛНИТЕЛЕМ-1 ОБЪЕКТА в случае срабатывания средств сигнализации (с понятыми или без понятых).

8.5. Перезаключить договор при изменении оценочной стоимости имущества.

8.6. ЗАКАЗЧИК, члены его семьи, лица, зарегистрированные по адресу ОБЪЕКТА и доверенные лица ЗАКАЗЧИКА имеют равные права в пользовании средствами сигнализации, установленными на ОБЪЕКТЕ.

8.7. Расторгать договор до истечения срока действия, письменно уведомив об этом ИСПОЛНИТЕЛЯ-1 и ИСПОЛНИТЕЛЯ-2 не позднее чем за 15 дней.

8.8. По письменному заявлению временно приостанавливать действие договора на охрану ОБЪЕКТА с сохранением пультовского номера и платой за сохранение телефонной линии.