Порядок выполнения проекта

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

БРЯНСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

 

Кафедра «Строительные конструкции»

Дисциплина «АРХИТЕКТУРА»

МНОГОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ИЗ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

Методические указания

к выполнению архитектурно-конструктивного проекта

для студентов специальностей 270105 «Городское строительство и хозяйство» 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

 

 

Государственное образовательное учреждение высшего

 профессионального образования

«Брянская государственная инженерно-технологическая академия»

 

Кафедра «Строительные конструкции»

 

 

                                                        Утверждено научно-методическим

                                                        советом БГИТА протокол № ____

                                                        от «_____» ____________2010г.

 

 

АРХИТЕКТУРА

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к разработке дипломного проекта

к выполнению архитектурно-конструктивного проекта

для студентов специальностей 270105 «Городское строительство и хозяйство» 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

 

Брянск 2010

УДК 624.012.35(072)

 

Методические указанияк выполнению архитектурно-конструктивного проекта по разделу «Архитектура» для студентов специальностей 270105 «Городское строительство и хозяйство» 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

Брянск. Гос. Инж.-технол. Акад. Сост. Т.И. Отлева, Д.Ю. Пикин.-

Брянск: БГИТА, 2010 – 71стр.

 

Даны методические рекомендации для выполнения архитектурно-конструктивного проекта по дисциплине «Архитектура» для студентов специальностей 270105 «Городское строительство и хозяйство» 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

 

 

 

Рекомендованы научно-методическим советом БГИТА

протокол № ____ от «_____» ____________2010г.       

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Общие положения…………………………………………………………………….5

1.1.Цели и задачи, тематика курсового проекта………………………………………...5

1.2.Состав курсового проекта................................................................................ 5

2. Порядок выполнения проекта.......................................................................... 6

3. Методические рекомендации............................................................................ 7

3.1. Общие положения проектирования жилых многоквартирных зданий......... 8

3.2. Требования к помещениям квартир................................................................. 8

3.3. Противопожарные требования, эвакуация и безопасность при пользовании……10

3.4. Санитарно-эпидемиологические требования……………………………………...11

3.5. Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании……………………………………………………………12

3.6 Определение технико-экономических показателей…………………………….....13

4.Исходные данные к проекту и выбор конструктивных и планировочных решений……………………………………………………………………………..…15

4.1.Задание на проектирование........................................................................... 15

4.2. Фундаменты.................................................................................................... 15

4.3.Наружные стены............................................................................................. 16

4.4.Внутренние стены........................................................................................... 16

4.5.Междуэтажные перекрытия........................................................................... 16

4.6.Лестницы......................................................................................................... 17

4.7.Крыши и покрытия......................................................................................... 18

4.8.Мансарда в серийных панельных домах…………………………………………..18

4.9.Элементы генерального плана.......................................................................19

5.Рекомендации по графическому оформлению проекта……………………………..21

5.1. Планы этажей………………………………………………………………………22

5.2.Разрезы……………………………………………………………………………..22

5.3. Фасады.............................................................................................................23

5.4.План фундаментов…………………………………………………………………23

5.5. План перекрытий…………………………………………………………………..23

5.6. План стропильной системы………………………………………………………..23

5.7.План крыши………………………………………………………………………..24

5.8. Схема генерального плана…………………………………………………………24

5.9. Конструктивные детали и узлы…………………………………………………….25

Библиографический список…………………………………………………………....27

Термины и определения………………………………………………………………..28

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………………..30

 

 

1.1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, ТЕМАТИКА КУРСОВОГО ПРОЕКТА

 

Композиционное и конструктивное решение здания, закрепление теоретических знаний, полученных при изучении дисциплины «Архитектура гражданских и промышленных зданий и градостроительство».

В процессе работы над проектом должны быть решены следующие задачи по:

- рациональному выбору конструктивной системы;

- созданию удобной планировки здания;

- применению современных полносборных несущих и ограждающих конструкций;

- архитектурно-художественному решению многоэтажного здания с использовани­ем композиционных приемов, присущих полносборным строительным системам.

Тематика заданий включает основные типы массового и индивидуального жилища - секционные дома в девять и более этажей с возможным использованием помещений первого этажа для размещения в них учреждений системы обслуживания населения в рамках действующих норм.

Основанием для выполнения проекта является индивидуальное задание с исходными данными.

 

СОСТАВ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

 

Архитектурно-конструктивный проект состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

Графическая часть включает:

- план повторяющегося (типового) этажа в масштабе 1:100;

- план первого этажа или фрагмент плана первого этажа с входным узлом в масшта­бе 1:100;

- фасад в масштабе 1:100;

- план фундаментов в масштабе 1:100 с местными разрезами по внешней и внутрен­ней осям в масштабе 1:20;

- план междуэтажного перекрытия в масштабе 1:100 (1:200);

- план крыши (кровли) в масштабе 1:100 (1:200) с поперечным разрезом чердака в масштабе 1:100;

- поперечный разрез по лестничной клетке в масштабе 1:100;
-4-5 конструктивных узлов в масштабе 1:20 (1:10);
-схема генерального плана в масштабе 1:1000 (1:500; 1:2000).

 

Расчетно-пояснительная записка включает:

- теплотехнический расчет наружной стеновой панели;

- расчет технико-экономических показателей объемно-планировочного решения здания;

- расчет технико-экономических показателей генерального плана.

При этом исходные данные, методику расчета и теплотехнические показатели, а также полученные результаты следует размещать на соответствующих листах проекта (план типового этажа и схема генплана).

Чертежи выполняются на стандартных листах ватмана формата Л2 (594x420 мм) в карандаше с рамкой и угловым штампом (основная надпись). Рамка располагается внутри границ формата: сверху, справа и снизу на расстоянии 5 мм, слева - 20-25 мм (для подшивки в альбоме).

Фасад выполняется на отдельном листе без рамки черной тушью.

Графическое оформление чертежей ЛКП-2 следует выполнять в соответствии с примерами, приведенными на рис. I - 35 приложений.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

Порядок выполнения проекта и последовательность разработки отдельных его элементов согласуется с календарным планом проведения лекционных и практических заня­тии и с выполнением контрольно-графических работ.

Проектирование, как правило, осуществляется в три этапа, трудоемкость которых ориентировочно составляет:

- первый этап - проработка задания и составление эскизов - 50%;

- второй этан - детальная проработка объемно-планировочного и конструктивного решения, в том числе вычерчивание на листе ватмана в тонких линиях - 30%;

- третий этап - окончательное графическое оформление проекта и расчетных пока­за гелей - 20%о.

На первом этапе следует изучить задание и методические указания, ознакомиться с рекомендуемой литературой, уяснить функциональную взаимосвязь помещений жилой секции и ее конструктивную схему, осуществить выборку сборных элементов конструк­ций фундаментов, стен, перекрытий, лестницы, покрытия и др.

Эскизное проектирование включает разработку планов типового и первого этажей с привязкой несущих и ограждающих конструкций к координационным осям, плана фун­даментов и его конструктивного решения, поперечного разреза по лестничной клетке и разреза по стене с выбором конструктивных элементов и материалов, эскизных планов междуэтажного перекрытия, кровли, фасада с построением теней от выступающих эле­ментов, схемы генерального плана с вертикальной и горизонтальной привязкой проекти­руемого здания к рельефу местности.

Эскизы могут выполняться во время аудиторных занятий, однако больший объем работы приходится на внеучебное время.

Ко второму этапу работы следует приступить после согласования эскизов с руко­водителем-консультантом проекта. При этом чертежи проекта необходимо выполнять в топких линиях.

На заключительном этапе проектирования после просмотра и проверки чертежей следует их обвести карандашом или тушью и окончательно оформить и подготовить проект к защите.

Лифты следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11.2 м. В 1А, 1Б, 1Г,1Д, и IVА климатических подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м.

Минимальное число пассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы жилые здания различной этажности, приведены в табл. 1.

 

Таблица I

Минимальное число пассажирских лифтов

 

 

Этажность здания	Число лифтов	Грузоподъемность, кг	Скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м:
До 9	1	630 или 1000	1,0	600
10-12	2	400, 630 или 1000	1,0	600
13-17	2	400, 630 или 1000	1,0	450
18- 19	2	400, 630 или 1000	1,6	450
20-25	3	400, 630 или 1000,630 или 1000	1,6	350
20-25	4	400, 400, 630 или 1000, 630 или 1000	1,6	450

Примечания.

1. Лифты грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны иметь габариты кабины минимум

2100x1100 мм.

2. Таблица составлена из расчета: 18 м² общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 18-100 с.

3. При других исходных данных число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом.

4. В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета количества лифтов определяется по этажу верхней ос­тановки лифта.

5. В жилых зданиях, в которых на этажах выше первого предусматривается размещение квартир для семей с инвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, должны быть предусмотрены пассажирские лифты или подъемные платформы в соответствии с требова­ниями доступности зданий для мало мобильных групп населения.

Ширина площадок перед лифтами должна позволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скорой помощи и быть не менее, м:

- 1,5 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;

- 2,1 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм; При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не

менее, м:

- 1,8 - при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм;

- 2,5 - при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм и более, Номенклатура лифтов и лифтовых шахт, применяемых в жилых домах и их

геометрические параметры приведены на рис. 38 приложений.

В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исклю­чением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

- специализированные магазины лакокрасочных, химических и других товаров, экс­плуатация которых может загрязнять территорию и воздух жилой застройки;

- магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов;

- магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и ав­томобильных масел;

- специализированные рыбные магазины;

- склады любого назначения, в том числе оптовой и мелкооптовой торговли;

- бани и сауны;

- предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и с музыкальным сопрово­ждением;

- прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов);

- общественные уборные, похоронные бюро;

- производственные помещения;

- лаборатории клинико-диагностического и бактериологического профиля, дневные стационары диспансеров и частных клиник. Травмпункты, подстанции скорой и неот­ложной медицинской помощи, кожные, инфекционные и психиатрические кабинеты вра­чебного приема;

- рентгеновские кабинеты, ветеринарные клиники и кабинеты.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, сле­дует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, со стороны магистралей или улиц при наличии специальных загрузочных помещений.

Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления.

3.2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ КВАРТИР

Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей (принцип посемейного заселения).

В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, лоджий, террас, веранд, холодных кладовых) рекомендуется принимать по табл. 2.

Таблица 2 Размеры квартир по числу комнат и их площади

 

Число жилых комнат	1	2	3	4	5	6
Рекомендуемая площадь квартир, м2	28-38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109

Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов может кор­ректироваться с учетом демографических требований, национальных традиций и местного уклада жизни, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем, климатическими характеристиками и др.

В квартирах следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню или кухню-нишу, переднюю, ванную комнату или душевую и уборную или совмещенный санузел, кладовую или хозяйственный встроенный шкаф.

Вентилируемый сушильный шкаф для верхней одежды и обуви следует предусматривать при строительстве жилого дома в северном климатическом районе.

Лоджии и балконы следует предусматривать в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах - с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.

Размещение жилых и подсобных помещений и подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.

Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора мебели и оборудовании, размещаемых с учетом эргономики.

Площадь помещений в квартирах, указанных и табл. 2, должна быть не менее:

- жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире -14 м²;

- общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более - 16 м²;

- спальни - 8 м² (10 м² - на двух человек);

- кухни - 8 м²;

- кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м²;

- в однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м²

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже с наклонными ограждающими конструкциями допускается не менее 7 м² при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м².

Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни в климатических районах 1А, 1Б, 1Г,1Д, и IVА должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, пространства под антресолями определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями, допускается меньшая вы­сота потолка.

Общие жилые помещения в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах государственного и муниципального фонда, а также спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

Помещения квартир должны быть оборудованы:

- кухня - мойкой или раковиной, плитой для приготовления пищи;

- ванная комната - ванной или душем и умывальником;

- уборная - унитазом со сливным бачком;

- совмещенный санитарный узел - ванной или душем, умывальником и унитазом. Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов

государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах - но зада­нию на проектирование.

 

3.3. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ЭВАКУАЦИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ

Технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки следует разделять противо­пожарными перегородками на отсеки площадью не более 500 м² в несекционных домах, а в секционных - по секциям.

Ограждения балконов и лоджий в зданиях высотой три этажа и более должны вы­полняться из негорючих материалов.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной, и выделяться противопожарными перегородками и пере­крытием с пределами огнестойкости 0,604.

Деревянные стропила и обрешетку чердачных покрытий при устройстве мансард следует подвергать огнезащитной обработке. При конструктивной защите этих конст­рукций они не должны способствовать скрытому распространению горения.

Помещения общественного назначения, располагаемые на первом-втором этажах, следует отделять от жилой части противопожарными перегородками и перекрытиями.

При общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного чипа - на этаже секции, более 500 м² эвакуация должна осуществляется не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже секции от 500 до 550 м² до­пускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:

- при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

- при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клегку при условии оборудования всех помещений квартир датчиками адрес­ной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

Проход в наружную воздушную зону незадымляемой лестничной клетки допуска­ется через лифтовый холл, при этом устройство шахт лифтов и дверей в них должно быть выполнено в соответствии с противопожарными требованиями.

В зданиях высотой три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.

При устройстве аварийных выходов из мансардных этажей на кровлю необходимо предусматривать площадки и переходные мостики с ограждением, ведущие к эвакуаци­онным лестницам.

В поперечных стенах подвалов и технических подполий крупнопанельных зданий допускается устройство проемов высотой 1,6 м. При этом высота порога не должна превышать 0,3 м.

Минимальную ширину лестничных маршей многоэтажных жилых зданий следует принимать 1,05 м при уклоне 1:1,5 или 1:1,75. Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирных лестниц рекомендуется принимать по ширине не менее 0,9 м при уклоне не более 1:1,25. При этом число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см.

Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.

Камин допускается проектировать в квартире на последнем этаже жилого дома, на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной в доме последней по высоте.

При проектировании саун в квартирах следует предусматривать:

- объем парильной - не более 24 м³;

- специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отклю­чением при достижении температуры 130°С, а также через 8 ч непрерывной работы;

- размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильной;

- устройство над печью несгораемого теплоизоляционного щита;

- оборудование вентиляционного канала огнезадерживающим клапаном.

3.4. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

При теплотехническом расчёте ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20°С.

В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, форточки, фрамуги и др. устройства. При необходимости квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть дополнительно обес­печены сквозным или угловым проветриванием.

Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, ванных комнат, уборных, совме­щенных санузлов с вентиляционными каналами, из помещений с газоиспользующим обо­рудованием и автостоянок не допускается.

В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома с высотой шахты 4,5 м от перекры­тия над последним этажом.

В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не
имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее '/₄₀ площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м². Продолжительность инсоляции квартир следует принимать согласно требованиях санитарных норм. Нормированная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена:

- в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной жилой комнате;

в четырехкомнатных квартирах и более - не менее чем в двух жилых комнатах.
Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни, а также встроенные помещения общественного назначения.

 

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5.5 и не менее 1:8. В наклонных ограждающих конструк­циях помещений мансард - не менее 1:10.

В жилых зданиях проектируемых для строительства в III климатическом районе, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в 1Уа климатическом подрайоне также и в лоджиях, должны быть оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой в преде­лах сектора 200-290°.

Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изо­ляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений.

Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требова­ниям СНиП 23-02.

В I - III климатических районах при всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.

Двойные тамбуры при входах в жилые здания следует проектировать в зависимости от этажности зданий и района их строительства.

Крыши следует проектировать, как правило, с организованным водостоком.

Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ. Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепле­ние санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

Не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборнум камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

Мусоропровод должен быть оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола. Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

3.5. ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ

1. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

2. Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

3. Площадь размещаемых в объеме жилого здания помещений общественного на­значения подсчитывается по правилам, установленным в СНиП 2.08.02.

4. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

5. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также⁴ цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не ме­нее чем на 2 м.

                                                    

3.6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

В данном учебном проекте определяются следующие технико-экономические показатели, характеризующие объемно-планировочное решение - квартир в частности и дома в целом.

А. По жилым домам:

Жилая площадь	Пж	сумма площадей жилых комнат на квартиру и по дому в целом, м2;
Приведенная общая площадь	Ппо	сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений квартир (кухни, передние, уборные, ванные, встроенные шкафы) и летних помещений квартир, м2, со следующими коэффициентами приведения: 0,2 - для выносных лоджий и балконов; 0,5 - для лоджий, входящих в габарит здания;
Площадь застройки	П3	площадь горизонтального сечения здания по внешнему обводу здания на уровне цоколя, м2, в сумме с выступающими частями здания;
Строительный объем надземной части	Ос	строительный объем, определяемый умножением площади застройки на высоту здания, измеренную от отметки чистого пола первого этажа до верхней плоскости теплоизоляции (п чердачных крышах) или до средней отметки верха бесчердачной крыши, м3;
Коэффициент	К1=Пж/Поп	отношение жилой площади к приведенной общей площади;
Коэффициент	К2=Ос/Поп	отношение строительного объема к приведенной общей площади.

 

Б. По встроенным помещениям общественного назначения:

Рабочая площадь	Пр	сумма площадей всех помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов и по­мещений, предназначенных для размещения инженерных сетей и оборудования (венткамеры, машинные отделения лифтов и др.) по зданию или встройки-пристройки в целом и на единицу вместимости или пропускной способности, м2;
Общая площадь	По	сумма рабочей площади и площадей всех вспомогательных помещений по зданию или встройки-пристройки в целом и на единицу вместимости или пропускной способности, м2
Строительный объем	Ос	произведение площади горизонтального сече­ния здания по внешнему обводу в уровне пола нижнего этажа встроенных (пристроенных) помещений на фактическую высоту, м3;
Коэффициент	К1=Пг/По	отношение рабочей площади к общей;
Коэффициент	К2=Ос/По	отношение строительного объема к приведен­ной общей площади.

В. По генеральному плану:

Площадь территорииучастка застройки	SУ, га (м2);
Площадь застройки	S3,	сумма площадей участков, занятых всеми зданиями и сооружениями, м2;
Площадь дорог, пешеходных дорожек, отмостки и площадок с твердым покрытием	Sд, м2
Площадь озеленения	Sоз, м2.	площадь, занятая газонами, клумбами, по­садками деревьев и кустарников;
Площадь используемой территории	Sис	сумма площадей застройки дорог, дорожек, площадок и отмостки с твердым покрытием, м2;
Коэффициент застройки	К3=SзS/у	отношение площади застройки к площади территории участка;
Коэффициент озеленения	Коз=Sоз/Sv	отношение площади озеленения к площади территории участка;
Коэффициент использования территории	Кис=Sис/Sу	отношение площади используемой территории к площади территории участка застройки

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ К ПРОЕКТУ И ВЫБОР КОНСТРУКТИВНЫХ И ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

4.1. ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурно-конструктивный проект многоэтажного полносборного жилого дома - АКП-2 - разрабатывается на основании задания, выданного кафедрой. К заданию при­лагаются схемы плана, фасада и разреза в виде паспорта действующих типовых и инди­видуальных проектов, в которых указаны основные объемно-планировочные параметры: шаг несущих стен, пролет и высота этажа. Кроме того, схема плана позволяет определить конструктивную систему здания и положение несущих вертикальных конструкций. В задании указывается район строительства на территории Российской Федерации, что по­зволяет студенту определить климатические характеристики для выполнения теплотех­нического расчета наружной стеновой панели: среднюю температуру наиболее холодной пятидневки, продолжительность отопительного периода и среднюю температуру отопи­тельного периода. Для построения розы ветров следует выбрать средние показатели на­правления и продолжительности ветра летнего и зимнего периода.

Используя физическую карту территории России, необходимо определить абсолют­ную отметку над уровнем моря района строительства, которая потребуется для верти­кальной привязки здания в составе жилого образования при разработки схемы генераль­ного плана.

Площадка строительства имеет спокойный рельеф с незначительным уклоном. Грунты на площадке принимаются в зависимости от географического места расположения и могут быть: пески, супеси, суглинки, глины (в том числе микропористые), крупнообломочные, вечномерзлые. Уровень грунтовых вод определяется в процессе проектирования.

4.2. ФУНДАМЕНТЫ

Конструкция и вид фундамента разрабатывается исходя из физико-технических и гидро-геологических характеристик грунтов, климатических параметров района строительства, этажности здания и других параметров. Рекомендуемые для разработки: ленточные сплошные сборные железобетонные, ленточные сплошные монолитные железобетонные, свайные с монолитным железобетонным ростверком, монолитные плитные фундаменты.

4.3. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

По несущей способности наружные стены проектируют несущими, самонесущими или ненесущими преимущественно однорядной разрезки, длиной в одну или две комнаты и высотой в этаж.

Панели наружных стен проектируют бетонные однослойной, двухслойной и трех­слойной конструкции. Однослойные панели из ячеистого бетона автоклавного твердения применяют в основном в ненесущих стенах без ограничения этажности здания.

Бетонные панели двухслойной конструкции имеют несущий слой из тяжелого или конструктивного легкого бетона и утепляющий слой из конструктивно-теплоизоляционного легкого бетона. Несущий слой следует принимать толщиной не менее 100 мм и располагать с внутренней стороны.

Бетонные панели трехслойной конструкции имеют наружный и внутренний слои из тяжелого или конструктивного легкого бетона, а утепляющий слой, расположенный между ними - из эффективного теплоизолирующего материала с малым коэффициентом теплопроводности. Соотношение толщин наружного и внутреннего бетонных слоев рекомендуется принимать как 1:1.2.

Учитывая существенные преимущества трехслойных панелей перед одно- и двух­слойными (повышенная водонепроницаемость, возможность изменения прочностных и теплотехнических характеристик и др.), рекомендуется трехслойную конструкцию наружных стеновых панелей применять как универсальную для всех климатических районов. Основные ситуации расположения и привязки координатных осей трехслойных панелей наружных стен приведены на рис. 36, 37 приложения.

4.4. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Для внутренних стен перекрестно-стеновой конструктивной системы следует при­нимать бетонные панели сплошного сечения двух толщин - 120 мм для межкомнатных стен и 160 мм - для межквартирных. Для зданий с поперечно-стеновой конструктивной системой - бетонные панели внутренних стен имеют единую толщину - 160 мм. Москов­ский единый каталог, независимо от системы, рекомендует единую толщину панелей -180 мм. При этом вне зависимости от системы панели внутренних стен имеют высоту в этаж и изготовляются глухими или с дверными проемами. Основные ситуации расположения и привязки координационных осей внутренних стен приведены на рис. 37 приложения.

4.5. МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Панели перекрытия в домах перекрестно-стеновой конструктивной системы -сплошного сечения, размером «на комнату». Толщина панелей перекрытий различна: от 120 мм до 160 мм. Перекрытия в домах поперечно-стеновой конструктивной системы ре­комендуется проектировать однотипными - из предварительно-напряженных многопус­тотных настилов высотой 220 мм, шириной 0.6; 1.2; 1.5; 3.0 м. Такие настилы применяют для пролетов до 7.2 м включительно.

Номинальная глубина площадки опирания перекрытий на наружные стены - 90 мм, на внутренние - половина толщины С1ены минус 10 мм, за исключением случаев опирания на стены лестничной клетки и электропанели. В таких стенах глубина площадки опирания перекрытий соответственно равна толщине стеновых элементов и 80 мм (на электропанель).

4.6. ЛЕСТНИЦЫ

Требования пожарной безопасности устанавливают три типа лестницы: закрытая несгораемой конструкции, закрытая с разделением лестничной клетки посередине ее высоты на противодымные отсеки с подпором воздуха и незадымляемая лестница с воздушной защитой - поэтажными входами в лестничную клетку через наружную зону по балконам или лоджиям. Выбор типа лестницы зависит от высоты жилого здания. Рекомендуется принимать первый и третий типы лестниц.

Лестницы следует проектировать, как правило, полносборными. В панельных зда­ниях лестницу расчленяют на четыре сборных элемента - два марша и две площадки (этажную и промежуточную). Такая конструкция является унифицированной и рекомен­дуется к применению для различных конструктивных систем.

Координационные габариты сборных элементов лестничной клетки при высоте этажа 2,8 и 3 м следует принимать: длину горизонтальной проекции марша 2400 и 2700 мм, высоту вертикальной проекции марша соответственно 1400 и 1500 мм и длину площадок, которая зависит от шага поперечных стен, - 2400, 3000 и далее с кратностью 600 мм.

В панельных жилых зданиях этажные площадки опирают на панели внутренних стен лестничной клетки, а междуэтажные - на консоли в этих панелях (рис. 39). Лест­ничные марши применяют плитной конструкции без фризовых ступеней.

4.7. КРЫШИ И ПОКРЫТИЯ

Чердачная крыша - основной вариант покрытия в жилых зданиях массового строи­тельства повышенной этажности с внутренним водоотводом. При внутреннем водостоке предусматривают по одной водоприемной воронке на планировочную секцию, но не ме­нее двух на здание.

По методу удаления воздуха из системы вытяжной вентиляции через конструкцию покрытия различают крыши с холодным и теплым чердаком с рулонной и безрулонной кровлей.

Выбор конструкции железобетонных крыш и их уклоны зависит от типа здания и климатических условий района строительства.

Чердачные крыши с холодным чердаком (рис. 40 приложения) содержат в своем со­ставе утепленное чердачное перекрытие, неутепленные тонкостенные ребристые кро­вельные, лотковые и фризовые панели, в которых предусматриваются отверстия для вентиляции чердачного пространства. Рекомендуется применение таких крыш во II и III климатическом районе. В I и IV районах - допускается применение с ограничениями.

Конструкции крыш с теплым чердаком составляют утепленные кровельные, лотко­вые и фризовые панели, неутепленное чердачное перекрытие и опорные конструкции кровельных и лотковых панелей. Теплый чердак служит воздухосборной камерой систе­мы вытяжной вентиляции здания. Фризовые панели проектируют глухими. Вентиляционные блоки нижележащих этажей завершаются в чердачном пространстве оголовками высотой 0.6 м. В центральной зоне теплого чердака устраивают общую вытяжную шахту - одну на планировочную секцию. Область применения крыш с теплым чердаком - I, II, III климатические районы, в IV - допускается.

Уклоны кровли чердачных крыш с холодным и теплым чердаком следует принимать не менее: с рулонной кровлей - 3 градуса, безрулонной кровлей - 5 градусов.

Уклоны лотков или ендовы соответственно не менее 1 и 3 градусов.

4.8. МАНСАРДА В СЕРИЙНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ

Конструктивная разработка мансарды, предложенная МНИИТЭП для надстройки жилых зданий повышенной этажности, предусматривает комбинированную схему: сбор­ные железобетонные панели используются для организации помещений технического этажа и мансарды, а деревянные элементы - для устройства крыши мансарды с незначительным уклоном.

Изготовление конструктивных элементов модернизированной московской серии П44Т с мансардой осуществляет ДСК-1. Поскольку технические вопросы конструирования и устройства мансарды в капитальных многоэтажных полносборных домах для отечественной практики строительства оказались новыми, то были использованы разработки и опыт возведения мансард ряда зарубежных компаний.

На рис. 2, 4, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22 и 24 графических приложений рассмат­ривается вариант объемно-планировочного и архитектурно-конструктивного решения мансарды, разработанный авторами на стадии учебного проекта с использованием мате­риалов и предложений МНИИТЭП. В качестве базовой основы принята рядовая секция панельного дома повышенной этажности ПЗО/12.

На рис. 10 приложения изображен план, который демонстрирует сложную систему организаций внутреннего водостока в уровне технического этажа, включающую в себя водосборные железобетонные модульные лотки со встроенными водоприемными уст­ройствами, отводы и места подсоединения их к коллектору.

Конструктивное решение карниза, как главного элемента сбора и последующего от­вода атмосферных осадков представлено на рис. 22 приложения.

Подлотковый опорный блок, опоясывающий по периметру наружных стен здание, является обвязочным и одновременно опорным элементом, на который укладывается водосборный лоток с бортами о* четырех сторон. В днище каждого лотка предусматривается устройство водоприемной воронки с переходом в горизонтальный коллектор и далее в вертикальный стояк.

Лотковые и карнизные элементы - сборные железобетонные, изготовленные по технологии предварительного напряжения с применением самонапрягающихся цементов и позволяющие получить конструкции высокой плотности и водонепроницаемости.

4.9. ЭЛЕМЕНТЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Дома различной протяженности и этажности в застройке жилого образования ком­понуют в группы, рассчитанные на определенную численность населения различного демографического состава. Планировка такой группы домов должна создать необходи­мые удобства и гигиенические условия для проживания населения и решать композици­онную градостроительную задачу застройки. Эти условия достигаются:

- расстановкой зданий в зависимости от продолжительности инсоляции и с учетом вентиляционного режима (проветривания) территории застройки;

- правильным по форме и размерам озеленением, защищающим от шума и загряз­нения воздуха;

- санитарно-техническим оборудованием зданий.

Расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с этажностью затеняющего здания по табл.3.

 

Т а б л и ц а 3

 

Расстояния, нормируемые	Расстояния, м, при застройке здания с количеством этажей
	от 2 до 4	5	9	16
между длинными сторонами зданий	20	30	48	80
между длинными сторонами и торцами зданий, а также между торцами зданий с окнами из жи­лых комнат	12	15	24	45
между торцами зданий без окон из жилых ком­нат	По нормам противопожарных расстояний (от 6 до 15 м)
между зданиями башенного типа при располо­жении их на одной оси	-	-	36	60

Суммарную площадь зеленых насаждений на территории группы жилых домов не­обходимо принимать не менее 10 м² на одного человека.

Жилые здания следует располагать с отступом от магистральных улиц не менее 6 м, а жилых улиц - не менее 3 м. Территорию между красной линией и линией застройки следует включать в общую площадь участка.

Проезды с односторонним кольцевым движением транспорта и протяженностью не более 300 м при наличии тротуаров допускается принимать в одну полосу движения ши­риной 3,5 м. На однополосных проездах необходимо не реже чем через 100 м предусмат­ривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м.

Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м допускается совмещать с тротуаром и принимать шириной не менее3,5 м. Т упиковыепроезды должны заканчиваться поворотными площадками размером в плане 12x12 м или кольцом с радиусом по оси дороги не менее 10 м.

Проезды, ведущие к жилым зданиям, и пешеходные дорожки следует размещать не ближе 5 м от стен жилых и общественных зданий.

Ширину пешеходной части тротуаров следует принимать кратной ширине одной полосы пешеходного движения, равной 0,75 м.

Радиусы закруглений проезжей части дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать от 5 до 12 м.

На территории жилого района должно размещаться не менее 70% количества авто­мобилей граждан, проживающих в данном жилом районе с учетом принятого уровня ав­томобилизации на расчетный срок. Гаражи для хранения автомобилей, принадлежащих гражданам, следует размещать из расчета пешеходной доступности не более 800 м, а в условиях реконструкции - не более 1500 м.

Для временного размещения автомобилей следует предусматривать открытые пло­щадки, исходя из вместимости 25% количества автомобилей проживающих в одном жи­лом районе граждан. При этом расстояние до площадки от подъезда дома следует при­нимать не более 200 м.

Вместимость таких площадок следует принимать не менее 10 машиномест. Размеры земельных участков площадок для стоянок и хранения автомобилей следует принимать для легковых автомобилей - 25 м² на одно машино-место.

На рис. 44-48 приложений в качестве справочного материала приводятся элементы генплана группы жилых домов: жила: улица и внутриквартальные проезды, разъездные, поворотные и тупиковые площадки дляразворота транспорта, уширение проездов и сто­янки для автомобилей, а также спортивные площадки.