10.1. Гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества,
имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Такими садоводами становятся:
10.1.1. Добровольно вышедшие или исключенные из членов Товарищества граждане.
10.1.2. Граждане, получившие право владения земельным участком в результате
наследования по завещанию или по закону, на основании договора купли-продажи, мены,
дарения или иной законно совершенной ими сделки, если они не подали заявление о
вступлении в члены Товарищества.
10.2. На гражданина, распоряжающегося земельным участком на правах его аренды, член
Товарищества - арендодатель может возложить свои права и обязанности как члена
Товарищества, предусмотрев это договором аренды.
10.3. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории
Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общегопользования Товарищества за плату на основании договоров, заключенных в письменнойформе с Товариществом в порядке, установленном настоящим Уставом (договоры энерго-,тепло-, газо-, водоснабжения), и иных договоров, заключаемых с Товариществом согласнорешениям органов управления Товарищества. Отказ указанных граждан от заключения данныхдоговоров является основанием для лишения их права пользоваться объектамиинфраструктуры, иным имуществом общего пользования Товарищества.
|
|
10.4. Председатель правления Товарищества от имени Товарищества заключает с
гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленные правлениемТоварищества договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществомобщего пользования Товарищества на условиях и в порядке, которые установленызаконодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. Садовод, отказавшийся илиболее месяца уклоняющийся от заключения данных договоров, лишается права пользоватьсяобъектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.
10.5. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом
общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном
порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества неможет превышать размер платы за пользование им для членов Товарищества. Размер платыопределяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иныхвзносов, вносимых другими членами Товарищества. Расчеты осуществляются согласноположениям упомянутых в п. 10.3 настоящего Устава договоров. Сроки внесения платы подоговорам и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов членами Товарищества и определяютсядоговорами.
|
|
10.6. В случае неуплаты гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке,
установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования Товарищества они лишаются на основании решения
правления Товарищества права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществомобщего пользования Товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры идругим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.
10.7. На граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, возлагаются
обязанности, указанные в пп. 7.1 - 7.3, 7.6 - 7.15 и 7.19.