2020-04-12
95Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13
Сообщение о проведении в многоквартирном доме по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13,
проводимом в форме очно - заочного голосования от 20 марта 2020 года.
В тексте настоящего сообщения применяются следующие сокращения: многоквартирный дом – многоквартирный дом по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13; общее собрание – общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13; собственник – собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13.
В соответствии с ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) инициаторы общего собрания – Ажимов А.Г. (кв. 233), Ходырев А.В. (кв. 272).
2) форма проведения общего собрания – собрание (очно - заочное);
3) дата проведения очной части общего собрания – 31 марта 2020 года, место проведения общего собрания – в доме у 7 подъезда; время начала проведения общего собрания – 19 часов 00 минут; время начала регистрации собственников – 18 часов 30 минут.
|
|
|
4) дата начала приема Бюллетеней с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование – 31 марта 2020 года;
дата окончания приема Бюллетеней с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование – 30 апреля 2020 года;
место и адрес куда должны передаваться Бюллетени:
- УР, г. Ижевск, ул. Тимирязева, дом 13 -Кабыкина И.Г.(кв. 25), Фоминых Т.А.(кв. 107), Кузнецова Н.В. (кв. 179), Клейменова В.Г. (кв. 206), Ажимов А.Г. (кв. 233), Шелепова Н.Н. (кв. 250), Глухова В.И.(кв. 253), Ходырев А.В. (кв. 272), Алексеев П.Н. (кв.273), Устюжанина Г.П. (кв. 284), Самоделкин И.А. (320), Полякова В.П. (кв. 330), Лаврентьев Р.В. (кв.316)
- УР, г. Ижевск, ул. Буммашевская, д. 38 - представители ООО УК «ЖРП №8», телефон 45-17-17.
5) Повестка дня общего собрания:
Вопрос №1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: Ажимов А.Г. (кв. 233) – председатель; Устюжанина Г.П. (кв. 284) – секретарь; счетная комиссия: Ходырев А.В. (кв. 272); Полякова В.П. (кв. 330), Глухова В.И.(кв. 253).
Вопрос №2. Принять участие в мероприятиях по замене лифтов в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в многоквартирном доме № 13 по ул. Тимирязева. Утвердить долевое финансирование за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Тимирязева, накопленных на специальном счете, взносов на капитальный ремонт и иных источников, в размере не менее 80 процентов от стоимости работ по замене лифтов. Утвердить порядок возмещения затрат в пределах 14 процентов от стоимости работ по замене лифтов в соответствии с Правилами предоставления субсидий из бюджета Удмуртской Республики юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат на проведение мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 23 августа 2019 года № 383 и затрат в пределах 6 процентов от стоимости работ по замене лифтов в соответствии с Правилами предоставления субсидий юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат на проведение мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Администрации города Ижевска от 12.09.2019 г. № 1829.
|
|
|
Вопрос №3. На основании ст. 189 ЖК РФ произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного доме № 13 по ул. Тимирязева на следующих условиях и в следующем порядке:
| Вид/перечень работ по капитальному ремонту общего имущества | Предельно допустимая стоимость работ, руб. | Источник финансирования работ по капитальному ремонту | Сроки проведения капитального ремонта | Сроки расчета (оплаты) за выполненные работы | |||
| Замена лифта (замена пассажирских лифтов в подъездах №№ 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля | 13 265 140 |
| 2020 -2021г.г. | 2020-2021 г.г. | |||
| Замена лифта (замена пассажирского лифта в подъездах №№ 2, 3), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля | 3 790 040 |
| 2021 -2022 г.г. | 2021-2022 г.г. | |||
| Замена лифта (замена пассажирского лифта в подъезде № 4), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля | 1 895 020 |
| 2022 г. | 2022-2023 г.г. |
Вопрос №4. Утвердить сметы расходов на капитальный ремонт: Замена лифта (замена пассажирских лифтов в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 многоквартирного дома № 13 по ул. Тимирязева), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля.
Вопрос №5. Для реализации мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — замене лифтов в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 многоквартирного дома № 13 по ул. Тимирязева поручить ООО УК «ЖРП№8» от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Тимирязева выступить в роли технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества и заключить договор подряда с ООО «ЭкспертСтройТехНадзор» (ИНН 1840034624/ОГРН 1151840000025). В цену договора подряда включается стоимость подлежащих проведению работ и услуг по проведению капитального ремонта, затраты на разработку проектно-сметной документации, затраты на получение заключения экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости, затраты на осуществление строительного контроля.
|
|
|
Вопрос №6. Обязать владельца специального счета незамедлительно давать соответствующие указания банку, в котором открыт специальный счет на капитальный ремонт, по незамедлительному перечислению денежных средств со специального счета № 40604810604240000061 открытого в банке ПАО Банк ВТБ в адрес лиц, выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Тимирязева в соответствии с вопросом № 5 настоящего бюллетеня на основании актов выполненных работ, подписанных техническим заказчиком, подрядчиком, специалистом организации, осуществляющей технический контроль, в установленном порядке.
Вопрос №7. Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Тимирязева решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения задолженности по договорам подряда, заключенным между ООО УК «ЖРП№8» и подрядной организацией с целью исполнения решений по настоящему голосованию.
Вопрос №8. В случае изменения владельца специального счета по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, все права и обязанности предыдущего владельца специального счета переходят к новому владельцу специального счета.
Вопрос №9. Уполномочить Председателя совета дома и (или) Заместителя Председателя Совета дома от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Утвердить, что в случае уклонения Председателя совета дома и (или) Заместителя Председателя Совета дома от участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе от подписания соответствующих актов в течении 20 дней после уведомления и не предоставления мотивированного отказа от подписания актов выполненных работ или от участия в комиссии по приемке выполненных работ, работы по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренному настоящим голосованием, считаются выполненными, принятыми собственниками помещений в многоквартирном доме и подлежащими оплате в случае, если Администрацией города Ижевска /отраслевым органом Администрации города Ижевска либо Государственной жилищной инспекцией УР факт выполнения работ будет подтвержден.
|
|
|
Вопрос №10. Наделить Совет многоквартирного дома полномочиями по решению вопросов по текущему ремонту общего имущества, в соответствии с п.7 ч.5 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.
Вопрос №11. Расторгнуть договор электроснабжения (далее договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией АО "ЭнергосбыТ Плюс» путем совершения конклюдентных действий с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
В целях обеспечения предоставления коммунальных услуг — электроснабжения, обязать ООО УК «ЖРП № 8» заключить договор ресурсоснабжения по приобретению соответствующих коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг — электроснабжения с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
Вопрос №12. Расторгнуть договор горячего водоснабжения (далее договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» путем совершения конклюдентных действий с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
В целях обеспечения предоставления коммунальных услуг — горячего водоснабжения, обязать ООО УК «ЖРП № 8» заключить договор ресурсоснабжения по приобретению соответствующих коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг — горячего водоснабжения с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
Вопрос №13. Расторгнуть договор холодного водоснабжения, водоотведения (далее договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией МУП г. Ижевска «Ижводоканал» путем совершения конклюдентных действий с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
В целях обеспечения предоставления коммунальных услуг — холодного водоснабжения, водоотведения обязать ООО УК «ЖРП № 8» заключить договор ресурсоснабжения по приобретению соответствующих коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг — холодного водоснабжения, водоотведения с первого числа месяца, следующего после принятия настоящего решения.
Вопрос №14. В целях обеспечения безопасности на придомовой территории многоквартирного дома №13 по ул.Тимирязева г. Ижевска, установить систему контроля доступа (въезда) во двор МКД шлагбаум. Ориентировочная стоимость выполнения работ не более 300 000 руб. 00 коп. Оплату стоимости работ произвести за счет средств текущего ремонта. Стоимость, место расположения и сроки выполнения работ, поручить согласовать Совету многоквартирного дома, путем оформления протокола заседания Совета многоквартирного дома. Данное оборудование включить в состав общедомового имущества, обслуживание, восстановление и ремонт производить за счет текущего ремонта МКД.
Вопрос №15. Утвердить перечень работ по текущему ремонту в соответствии со ст. 44 ЖК РФ. Данные работы производятся исходя из наличия денежных средств собранных на текущий ремонт многоквартирного дома.
| Виды работ | Ориентировочная стоимость работ, руб | Порядок финансирования работ, сроки возмещения | Сроки начала работ |
| Замена системы электроснабжения по подвалу | 257 494,00 руб. | За счет средств текущего ремонта | 2020г. |
Председателя Совета дома наделить полномочиями от имени всех собственников принять произведенные работы по ремонту МКД с правом подписания актов выполненных работ. С момента подписания актов выполненных работ Председателем Совета дома, работы считаются принятыми собственниками помещений МКД в полном объеме.
Вопрос №16. Согласно заключения специализированной организации, дальнейшее использование внутридомовой инженерной системы газоснабжения допустимо. На основании ст. 168 ЖК РФ произвести перенос сроков проведения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения на 5 лет при условии устранения выявленных неисправностей и причин их возникновения.
Вопрос №17. В целях повышения уровня безопасности дома, оперативного устранения аварий и оперативного информирования о взломе в многоквартирном доме №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска, установитьсистему контроля удаленного доступа и безопасности (далее СКУД), оборудование приобретается обслуживающей организацией, монтаж данной системы производится за счет средств текущего ремонта МКД, ориентировочной стоимостью пятнадцать тысяч рублей. Кабельные линии СКУД включить в состав общедомового имущества, восстановление и ремонт производить за счет средств текущего ремонта, по калькуляции, согласованной с Председателем Совета МКД.
Установить абонентскую плату за сопровождение программного обеспечения, интернет, техническое обслуживание кабельных линий СКУД для собственников помещений в размере сорок восемь копеек за один кв.м. общей площади помещения в МКД ежемесячно, путем увеличения размера платы за содержание жилого помещения, поручив управляющей организации ООО УК «ЖРП №8» производить собственникам помещений в многоквартирном доме соответствующие начисления в платежных документах.
Председателя Совета дома наделить полномочиями от имени всех собственников принять произведенные работы с правом подписания актов выполненных работ. С момента подписания актов выполненных работ Председателем Совета дома, работы считаются принятыми собственниками помещений МКД в полном объеме.
Вопрос №18. В целях повышения уровня безопасности в многоквартирном доме №13 по ул. Тимирязева, г. Ижевска, Поручить выполнить работы по модернизации оборудования с переходом на новые защищенные ключи и установки системы видеонаблюдения ООО «Комфорт Сервис Ижевск» (ИНН1831163687). За счёт средств ООО «Комфорт Сервис Ижевск» (ИНН1831163687) предоставить на каждую квартиру один бесплатный защищённый ключ. Утвердить стоимость приобретения одного дополнительного ключа в размере 120 рублей. Предоставить один экземпляр протокола общего собрания собственников многоквартирного дома в ООО «Комфорт Сервис Ижевск» (ИНН1831163687)
Вопрос №19. Провести работы по установке системы видеонаблюдения, за счет средств текущего ремонта. Ориентировочная стоимость выполнения работ не более 100 000 руб. 00 коп. Место расположения, количество камер и сроки выполнения работ поручить согласовать Председателю Совета многоквартирного дома и Совету дома. Данное оборудование включить в состав общедомового имущества, обслуживание, восстановление и ремонт производить за счет средств текущего ремонта, по калькуляции, согласованной с Председателем Совета МКД.
Вопрос №20. Приобрести, установить спортивное оборудование и произвести озеленение на придомовой территории МКД №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска за счет средств текущего ремонта. Ориентировочная стоимость 500 000 руб. 00 коп. Место расположения, количество оборудования и сроки выполнения работ поручить согласовать Председателю Совета многоквартирного дома и Совету дома. После проведения работ по установке детского игрового оборудования в границах земельного участка МКД №13 по ул. Тимирязева г. Ижевска принять установленное оборудование в состав общего имущества собственников с последующим обеспечением содержания и ремонта данного оборудования, за счет средств текущего ремонта.
Вопрос №21. Включить в состав Совета дома Лаврентьева Романа Викторовича (кв.316), осуществляющего деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Положением о Совете многоквартирного дома.
6) Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые представлены на общем собрании: с информацией по вопросам повестки дня общего собрания и документами, которые утверждаются на общем собрании согласно повестки дня общего собрания, можно ознакомиться и получить у следующих лиц: Ходырев А.В. (кв. 272), Ажимов А.Г. (кв. 233), а также в офисном помещении ООО УК «ЖРП №8» по адресам: УР, г. Ижевск, ул. Буммашевская, д. 38 тел. 45-17-17 – у представителей данной организации.
Инициатор: _____________ / Ходырев А.В./
_____________ / Ажимов А.Г./
