2020-05-25
178
В состав отделочных работ входят:
· - малярные работы (клеевая и масляная окраска, окраска синтетическими составами по штукатурке, бетону, дереву, металлу и др.);
· - штукатурные работы (оштукатуривание кирпичных стен или затирка стен и потолков из сборных элементов, а также отделка стен листами сухой штукатурки и др.);
· - облицовочные работы (облицовывание стен и полов глазурованными или другими плитками);
· - обойные работы.
Объект считается готовым к сдаче под отделочные работы, если монтажные, санитарно-технические, электротехнические и прочие работы выполнены в соответствии с проектом и требованиями СНиП, установлены временное электроосвещение и водоснабжение, помещения просушены и в зимнее время температура в них устойчива (на высоте 0,5 м от пола - не ниже 8°С).
К выполнению отделочных работ в жилых зданиях приступают только после сдачи-приемки по акту объекта для производства этих работ. В акте должны быть указаны готовность сдаваемого здания или его части к производству отделочных работ; перечислены дефекты строительных конструкций, требующие увеличения объема отделочных работ по сравнению с предусмотренной проектно-сметной документацией и СНиП, например: утолщение штукатурных наметов, наплывы, раковины, неровности поверхности в стыках плит, блоков, панелей, дополнительная шпатлевка потолков из-за плохой заводской фактуры плит перекрытий.
Качество отделочных работ в значительной мере зависит от качества применяемых строительных материалов, поэтому производитель работ, мастер и лаборант обязаны проверять все поступающие на строительство материалы, наличие на каждую партию паспортов или других документов, устанавливающих их качественные показатели. Во всех случаях, когда возникает сомнение в качестве поступивших материалов, берут средние пробы и направляют их в лабораторию для испытания.
Качество отделочных работ достигается решением следующих задач:
· - своевременным выявлением, устранением и предупреждением дефектов, брака и нарушений правил производства работ, а также причин их возникновения;
· - определением соответствия показателей качества строительных материалов;
· - повышением качества отделочных работ, снижением непроизводительных затрат на переделку брака;
· - повышением производственной и технологической дисциплины, ответственности работников за обеспечение качества работ.
Контроль качества осуществляется:
· - представителями органов государственного контроля и надзора (Государственного архитектурно-строительного надзора, Госгортехнадзора, Госэнергонадзора, Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и др.);
· - представителями вышестоящих организаций заказчика и подрядчика, инспектирующими строительство;
· - представителями проектных организаций (авторским надзором);
· - комплексными комиссиями в составе представителей заказчика и подрядных организаций;
· - представителями заказчика (техническим надзором за строительством);
· - персоналом подрядных строительных организаций (инженерно-техническими работниками, непосредственно руководящими производством работ, бригадирами и звеньевыми, строительной лабораторией, геодезической службой), а также комиссиями внутреннего контроля, назначенными руководителем подрядной организации.
При приемке отделочных работ проверяются:
· - соответствие примененных материалов, изделий требованиям проекта, ГОСТ, СНиП, ТУ;
· - соответствие состава и объема выполненных работ проекту;
· - степень соответствия контролируемых физико-механических, геометрических и других показателей требованиям проекта;
· - своевременность и правильность оформления производственной документации;
· - устранение недостатков, отмеченных в журналах работ в ходе контроля и надзора за выполнением отделочных работ.
СПАСИБО ЗА УРОК
