Виды договоров в гражданском праве

 

В действующем гражданском праве Российской Федерации насчитывается более 20 гражданских договоров.

Среди них можно выделить и охарактеризовать основные и важнейшие из них для надлежащего регулирования общественных отношений, возникающих при заключении, изменении и расторжении этих договоров.

Изначально хотелось бы отметить, что основные положения о договоре (имеется ввиду о любых договорах, вне зависимости от их предметного показателя) установлены в подразделе 2 раздела III Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ при заключении договоров стороны свободны в своем выборе и волеизъявлении.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Общие правила заключения, расторжения и изменения договоров нормативно установлены в главах 28, 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одним из наиболее важных видов договоров в гражданском праве является договор купли-продажи, который в свою очередь делится на розничную продажу и покупку, поставку товаров, поставку товаров для государственных и муниципальных нужд, заключение договоров, энергоснабжение, продажу недвижимости. Имущество и продажа предприятий (гл. 30 ГК РФ).

Пункт 1 указанной главы Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует общие положения о договоре купли-продажи.

Итак, согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) соглашается передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель соглашается принять этот товар и оплатить определенный сумма денег (цена) за это. Положения, предусмотренные в настоящем пункте, применяются к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом, особенности купли-продажи определенных видов товаров определяются законами и иными правовыми актами. Положения, предусмотренные в настоящем пункте, применяются к продаже прав собственности, если иное не предусмотрено содержанием или характером этих прав. Для определенных типов договоров купли-продажи (розничная покупка-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, заключение договоров, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) применяются положения, предусмотренные в настоящем пункте, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 492 ГК РФ (договор розничной купли-продажи) по договору розничной купли-продажи продавец, занимающийся предпринимательской деятельностью по продаже товаров в розницу, соглашается передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или другого использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной продажи является публичным договором (статья 426). Отношения по договору купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не регулируемые настоящим Кодексом, регулируются законами о защите прав потребителей и другими правовыми актами, принятыми в соответствии с ними.

Договор розничной продажи, согласно ст. 493 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором розничной продажи, включая условия форм или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной продажи считается должен быть заключен в надлежащей форме с момента, когда продавец выдает его покупателю наличными или товарным чеком или другим документом, подтверждающим оплату товара. Отсутствие указанных документов у покупателя не лишает его возможности ссылаться на доказательства в обоснование заключения договора и его условий.

В силу ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор поставки) по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю произведенный или приобретенный им товар в течение определенного времени или срока для использования в предпринимательской деятельности. деятельность или для других целей, не связанных с личным, семейным, домашним и другим аналогичным использованием.

С контрактом на поставку для государственных и муниципальных нужд все немного по-другому. Итак, согласно ст. 525 ГК РФ, доставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также контрактов на поставку товары для государственных или муниципальных нужд, заключенные в соответствии с ним (пункт 2 статьи 530). Договорные правила распространяются на отношения по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются в договоре поставки (статьи 506 - 522), если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса. Другие законы применяются к отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд в объеме, не регулируемом настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 526 ГК РФ по государственному или муниципальному договору на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (подрядчик) соглашается передать товар государственному или муниципальному заказчику или, по его поручению другому лицу и государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату за поставленный товар.

Основанием для заключения вышеуказанных договоров в силу ст. 527 Гражданского кодекса Российской Федерации, это заказ на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещенный в порядке, установленном законодательством, о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государства и муниципальные нужды. Для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ, заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, если иное не предусмотрено законом. Заключение государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика (подрядчика) только в случаях, установленных законом, и при условии, что государственный или муниципальный заказчик получит компенсацию за все убытки, которые могут быть причинены поставщику (подрядчику) в связи с выполнение государственного или муниципального контракта. Условие возмещения убытков, указанное в пункте 2 настоящей статьи, не распространяется на государственное предприятие. В отношении победителя тендера или победителя запроса котировок цен на товары или лица, с которым в соответствии с законом государственный или муниципальный контракт заключается, когда победитель тендера или победитель запроса для котировок цен товаров от заключения государственного или муниципального контракта о возмещении убытков, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в случае умышленного занижения предполагаемой цены государственного или муниципального контракта.

Порядок заключения государственного и муниципального контракта устанавливается ст. 528-530 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также регулируется Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О системе договоров в области закупок товаров, работ, услуг для удовлетворения государственных и муниципальные нужды. "

В силу ст. 535 Гражданского кодекса Российской Федерации (договорное соглашение) по договору подряда сельскохозяйственный производитель обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию закупщику - лицу, которое приобретает такую ​​продукцию для переработки или продажи. Отношения по договору подряда, не урегулированные правилами настоящего пункта, регулируются правилами договора поставки (статьи 506–524) и, при необходимости, поставкой товаров для государственных нужд (статьи 525–534).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор энергоснабжения) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется поставлять энергию абоненту (потребителю) через подключенную сеть, а абонент обязуется оплачивать полученную энергию, а также соблюдать режим потребления, предусмотренный соглашением, для обеспечения безопасной эксплуатации энергосетей, находящихся под его юрисдикцией, и применяемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор на энергоснабжение заключается с абонентом, если у него имеется энергопринимающее устройство, отвечающее установленным техническим требованиям и подключенное к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также обеспечивающее учет энергопотребления. Законы и иные правовые акты в области энергоснабжения, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними, распространяются на отношения по договору энергоснабжения, не регулируемые настоящим Кодексом. Правила настоящего пункта применяются к отношениям по договору на поставку электрической энергии, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ (договор купли-продажи недвижимого имущества) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор купли-продажи недвижимого имущества) продавец обязуется передать в собственность землю, здание, строение, квартиру или другое недвижимое имущество покупателя (статья 130). Правила, предусмотренные в настоящем пункте, применяются к продаже предприятий, если иное не предусмотрено правилами договора купли-продажи предприятия (статьи 559 - 566).Согласно ст. 559 ГК РФ (договор продажи предприятия) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Следующим видом договора, на который хотелось бы обратить внимание, является договор мены.

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Одним из самых распространенных договор является договор аренды. Данный вид договора в свою очередь подразделяется на: прокат, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, финансовую аренду (лизинг).

Общие положения об аренде установлены пар. 1 гл. 34 ГК РФ. Так, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

На основании ст. 626 ГК РФ (договор проката) по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Договор проката заключается в письменной форме. Договор проката является публичным договором (статья 426).

В свою очередь аренда транспортных средств подразделяется на два вида договора: договор аренды транспортного средства с экипажем (ст. 632 ГК РФ) и договор аренды транспортного средства без экипажа (ст. 642 ГК РФ).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Согласно ст. 650 ГК РФ (договор аренды здания и сооружения) по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия.

Согласно ст. 656 ГК РФ (договор аренды предприятия) по договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

В соответствии со ст. 665 ГК РФ (договор финансовой аренды) по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

Следующим важнейшим договором является договор подряда, который подразделяется на: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.

Общие положения о договоре подряда установлены в пар. 1 гл. 37 ГК РФ. Так, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ (договор бытового подряда) по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 740 ГК РФ (договор строительного подряда) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ст. 758 ГК РФ (договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ) по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

На основании ст. 763 ГК РФ (подрядные работы для государственных или муниципальных нужд) подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Кроме вышеуказанных договоров в гражданском праве существует ряд других договоров, которые регулируют иные по своему предмету виды общественных отношений.