2020-06-12
91
Глава VII. Карта градостроительного зонирования территории поселения
Статья 20. Карта градостроительного зонирования территории поселения
1. Карта градостроительного зонирования территории поселения (далее – карта градостроительного зонирования) выполнена в масштабах 1:25 000 и 1:5 000.
2. На карте градостроительного зонирования территории поселения отображаются границы зон с особыми условиями использования территории поселения и границы территорий объектов культурного наследия.
3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с действующим законодательством и не отображенные на карте градостроительного зонирования территории поселения, после их утверждения в установленном действующим законодательством порядке, включаются в Правила в соответствии с главой V Правил.
РАЗДЕЛ III. Градостроительные регламенты
Глава VIII. Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства
Статья 21. Перечень территориальных зон и подзон (ст. 21 в ред. решения Собрания сельского поселения Рождествено от 21.05.2016 № 8)
На карте градостроительного зонирования поселения выделены следующие территориальные зоны и подзоны:
| 1) Жилые зоны: | |
| Ж1 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами; |
| Ж2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами; |
| Ж5 | Зона размещения объектов дошкольного и общего образования; |
| Ж6 | Зона смешанной застройки; |
| 2) Общественно-деловая зона | |
| О1 | Зона делового, общественного, коммерческого назначения; |
| О2 | Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
| О4 | Зона размещения объектов образования |
| О5 | Зона размещения культовых объектов |
| 3) Производственные зоны: | |
| П1 | Производственная зона; |
| П1-5 | Подзона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности; |
| П2 | Коммунально-складская зона; |
| СЗ | Зона санитарно-защитного озеленения; |
| 4) Зоны инженерной и транспортной инфраструктур: | |
| И | Зона инженерной инфраструктуры; |
| Т | Зона транспортной инфраструктуры |
| ИТ | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры; |
| 5) Зоны рекреационного назначения: | |
| Р1 | Зона скверов, парков, бульваров; |
| Р2 | Зона природного ландшафта; |
| Р3 | Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом; |
| Р4 | Зона отдыха и туризма; |
| 6) Зоны сельскохозяйственного использования: | |
| Сх1 | Зона сельскохозяйственных угодий; |
| Сх2 Сх2-3 | Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения; Подзона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения III-V класса опасности |
| Сх2-5 Сх3 | Подзона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения V класса опасности; Зона садоводства и огородничества |
| 7) Зоны специального назначения: | |
| Сп1 Сп2 | Зона специального назначения, связанная с захоронениями; Зона специального назначения, связанная с государственными объектами; |
| Сп4 | Зона размещения отходов производства и потребления. |
Статья 21.1. Определение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в градостроительных регламентах (ст. 21.1 введена решением Собрания представителей сельского поселения Рождествено от 14.01.2020 №1)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.
2. Содержание видов разрешенного использования, установленных настоящими Правилами, допускает без отдельного указания в Правилах размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
3. Установленные градостроительными регламентами текстовое наименование вида разрешенного использования и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.
Статья 22. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в жилых зонах (ст. 22 в ред. решения Собрания представителей сельского поселения Рождествено от 14.01.2020 №1)
