2020-06-08
70
г. _______________ «__» ______ 201__ года
НАЙМОДАТЕЛЬ: ________________________________________________________________, и НАНИМАТЕЛЬ: ___________________________________________________________________ с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Наймодатель передал, а наниматель принял в найм указанную ниже квартиру (далее - квартира):
| Адрес жилого дома | № квартиры | Подъезд | Этаж | Общее кол-во комнат | Кол-во комнат, сдаваемых в найм |
2. Квартира передана нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора. Наниматель не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.
3. Комплект ключей от входной двери в квартиру и ключ от почтового ящика передаются нанимателю после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.
4. На момент подписания настоящего акта:
показания электросчётчиков (кВт/час) - 0
показания счётчиков Горячей воды ___*(куб.м) - 0
показания счётчиков Горячей воды ___ (куб.м) - 0
показания счётчиков Холодной воды ___* (куб.м) - 0
показания счётчиков Холодной воды ___ (куб.м) - 0
* - кухня
Задолженности по оплате коммунальных платежей нет.
5. В квартире установлено следующее оборудование:
Электроплита
6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Реквизиты и подписи сторон:
7.1. Наниматель: ________________________, проживающий по адресу: __________________, паспорт ______________, код подразделения ________, выдан _______________________.
7.2. Наймодатель: ________________________, проживающий по адресу: __________________, паспорт ______________, код подразделения ________, выдан _______________________.
| НАНИМАТЕЛЬ | НАЙМОДАТЕЛЬ |
| __________________________ | ___________________________ |
№2 Правовая база залоговых отношений. Привести пример залоговых отношениях
Примеры залоговых отношений:
В частности, нормы ГК РФ и иных федеральных законов устанавливают следующие обстоятельства, при которых возникает залог:
Товар, проданный в кредит до его оплаты находится в залоге у продавца
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п. 5 ст. 488 ГК РФ).
Товар, проданный в кредит с условием о рассрочке находится в залоге у продавца
К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 489 ГК РФ).
Право залога получателя ренты на переданное под выплату ренты недвижимое имущество
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 587 ГК РФ).
Право залога на товар имеет держатель залогового свидетельства
Держатель залогового свидетельства, иной, чем держатель складского свидетельства, имеет право залога на товар в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге товара об этом делается отметка на складском свидетельстве (п. 3 ст. 914 ГК РФ).
