2020-06-08
128
9.1. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
9.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 9.1. настоящей Конкурсной документации, организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
| 1 | Организатор конкурса: |
| Наименование организатора конкурса: муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор», за которым имущество, являющееся предметом конкурса, закреплено на праве оперативного управления. Место нахождения организатора конкурса: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново,ул. Слободская, д. 1 "а". Почтовый адрес: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". Адрес электронной почты: maybbi@bk.ru Номер телефона/факса: 8(83159) 2-74-62 Контактное лицо: Ершова Ксения Александровна | |
| 2 | Привлечение специализированной организации: |
| Не привлекается. | |
| 3 | Предмет и объект конкурса: |
| Предмет конкурса: право аренды муниципального недвижимого имущества в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в конкурсной документации, в том числе в проекте Договора аренды. Сведения об объектах: нежилые офисные помещения, оборудованные мебелью, оргтехникой, телефоном с выходом на городскую и междугородную связь, имеющее доступ к высокоскоростному Интернету, расположенные в здании МАУ «Борский бизнес-инкубатор» общей площадью 1368,3 кв.м. Административное здание является собственностью муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области и предоставлено МАУ «Борский бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления. Техническое состояние офисов удовлетворительное и соответствует целям, для которых их предполагается использовать. Площадь офисных помещений: Лот №1: офис № 202 на втором этаже общей площадью 21,5 м2. Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". Лот №2: офис №220 на втором этаже общей площадью 14,4 м2. Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". Лот №3: офис № 209 на втором этаже общей площадью 21,1 м2. Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". | |
| 4 | Срок и условия аренды: |
| Срок действия договора аренды: с 01.07.2020 года по 31.05.2021года, максимальный срок размещения в бизнес-инкубаторе – три года. Дата начала аренды помещений – 01.07.2020года после подписания акта приема-передачи. Условия аренды - в соответствии с условиями конкурсной документации и проекта договора аренды. | |
| 5 | Цена договора аренды/порядок формирования цены договора аренды: |
| Субъектам малого и среднего предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе по результатам проведенного конкурса, устанавливаются следующие ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений бизнес – инкубатора: в первый год аренды – 40 процентов; во второй год аренды – 40 процентов; в третий год аренды – 40 процентов от размера арендной платы, определяемой арендодателем на основании отчета об оценке. Согласно отчету № НН-1280-19 от 25.11.2019 года, оценщика Новикова О. А., члена Общероссийской общественной организации «Приволжская оценочная компания», рыночная стоимость ежемесячных арендных платежей за 1 кв.м. офисных помещений в здании бизнес-инкубатора общей площадью 1368,3 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", составляет 540 (пятьсот сорок) руб. 00 коп./кв.м./мес. Субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, устанавливаются следующие ставки арендной платы: 1) первый год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес.; 2) второй год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес.; 3) третий год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес. где КМОП – это коэффициент мест общего пользования для расчета стоимости арендной платы помещений бизнес-инкубатора в соответствии с пунктом 3.3. Приложения №2 к Положению об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор», утвержденным Постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 13.11.2013 №7114 «Об утверждении положения об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор». Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Арендодатель в праве в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы в случае изменения оценочной стоимости арендной платы, а также в случаях, предусмотренных правовыми актами РФ и Нижегородской области. | |
| 6 | Форма, срок и порядок оплаты: |
| Форма, срок и порядок оплаты: Оплата производится ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующим за истекшим, по следующим реквизитам: р/с 40701810222051001000080 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород, БИК 042202001, ИНН/КПП 5246042987/524601001, ОГРН 1135246000405, ОКПО 2557802. Обязанность по оплате арендной платы считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре. | |
| 7 | Осмотр объекта: |
| Обеспечивается Организатором конкурса со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут без взимания платы. | |
| 8 | Место, дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: |
| Заявки на бумажном носителе принимаются по адресу: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", с 18.05.2020 г. ежедневно в рабочие дни с понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут без взимания платы. | |
| 9 | Место, дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе и вскрытия конвертов с заявками: |
| Прием заявок прекращается 30.06.2020 г. в 10 часов 00 минут (время московское). Дата прекращения приема заявок установлена в соответствии с п. 56, 61-63 Правил в день вскрытия конвертов непосредственно перед моментом вскрытия конвертов с заявками. Дата вскрытия конвертов установлена в соответствии с п. 29 Правил – не ранее 30 дней со дня размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации. | |
| 10 | Порядок составления протокола вскрытия конвертов с заявками: |
| В соответствии с п.п. 67,68 Правил протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается Организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. | |
| 11 | Дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: |
| Дата рассмотрения заявок 30.06.2020 г. в 10 часов 00 минут (время московское). Дата рассмотрения заявок установлена в соответствии с п. 71 Правил – не более 20 дней с даты вскрытия конвертов с заявками. | |
| 12 | Порядок составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе: |
| В соответствии с п. 72 Правил на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений Правил, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. | |
| 13 | Дата оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: |
| Дата оценки и сопоставления заявок 30.06.2020 г. в 10 часов 30 минут (время московское). Дата оценки и сопоставления заявок установлена в соответствии с п. 75 Правил – не более 10 дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. | |
| 14 | Порядок составления протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: |
| В соответствии с п.п. 87,88 Правил конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для индивидуальных предпринимателей) и почтовые адреса участников конкурса. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в количестве экземпляров по числу победителей плюс один, который хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителям конкурса по одному экземпляру протокола и проекта договора. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по каждому лоту размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. | |
| 15 | Условия и сроки внесения задатка: |
| Не предусмотрен | |
| 16 | Отзыв заявки |
| Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе. | |
| 17 | Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора аренды: |
| Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора аренды — в течение 10 дней со дня размещения на официальном сайте протокола оценки и сопоставления заявок. | |
| 18 | Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды: |
| Не требуется. | |
| 19 | Порядок и сроки передачи имущества в аренду: |
| Арендодатель передает Арендатору помещение и движимое имущество по актам приема - передачи в течение 10 дней с 01.07.2020 года. | |
| 20 | Порядок и сроки возврата имущества Арендодателю: |
| При окончании срока действия договора аренды либо при его досрочном прекращении Арендатор обязан передать недвижимое и движимое имущество Арендодателю по актам приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормативного износа. |
