Сначала считаем удельный расход газа на нагрев воды

Рассмотрим пример расчёта на реальном объекте управления: многоквартирный 5-тиэтажный дом расположен в г. Краснодаре. Обеспечение отопления и ГВС указанного дома осуществляется придомовой газовой котельной. ОДПУ и ИПУ по учёту тепловой энергии отсутствуют, ОДПУ ГВС отсутствует (да, он собственно говоря, и не нужен, поскольку в силу закона, расчёт платы за ГВС осуществляется исключительно с применением нормативов расхода тепловой энергии на нагрев воды, установленных уполномоченными органами субъектов РФ), ИПУ учёта газа отсутствуют. В наличии - ОДПУ газоснабжения и ОДПУ холодного водоснабжения, а также ИПУ ХВС и ГВС.

 Согласно выше указанным признакам, при определении платы за ГВС для потребителей указанного МКД необходимо использовать формулы 20 и 20(1) Приложения №2 к Правила утверждённым ПП РФ №354 от 06.05.2011 г. При этом п. 54 Правил установлено, что объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил. При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

P_i = S_i x N^T x T^T,

S_i - общая площадь жилого дома;

N^T - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

T^T - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

2. Руководствуясь выше изложенными положениями ПП РРФ № 354, а также имеющимися конструктивными особенностями МКД (отсутствие ОДПУ и ИПУ тепловой энергии), находим официальный интернет - ресурс регионального департамента субъекта РФ, утверждающий действующие нормативы. В нашем случае таким уполномоченным органом является Региональная Энергетическая Комиссия Краснодарского края (РЭК КК)

 

    2.1. Приказом РЭК КК № 2/2012-нп от 31.08.2012 (ред. 13.11.2019г) установлены нормативы потребления тепловой энергии для нужд отопления и ГВС, так:

 - норматив потребления тепловой энергии для отопления 5-тиэтажного кирпичного МКД – 0,0176 Гкал/м² отапливаемой жилой и нежилой площади;

 - норматив потребления тепловой энергии для приготовления ГВС МКД с неизолированными стояками ГВС – 0,064 Гкал/м³ потребляемой горячей воды.

- норматив потребления ГВС на СОИ - 0,031 м³/м² помещений общего пользования.

В соответствии с положениями п. 54, 42(1),43 Правил, утверждённых ПП РФ № 354 от 06.05.2011г. и Приложения № 2 указанных Правил определение платы за ГВС и отопление для потребителей, проживающих в нашем МКД определяется по формуле:

, где , так, в частности, за расчётный период март 2020 г. для одного из жилых помещений  МКД расположенного в г. Краснодаре:

S_мкд     = 1865,3 м² – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД

Sпоп_мкд = 190,2 м² – общая площадь помещений общего пользования

V^кр       = 4639 м³ – объём газа потреблённый МКД по показаниям ОДПУ газа за расчётный
                             период (месяц)

∑V^п_гвi  = 85,0 м³ – суммарный объём потребления горячей воды всех жилых и нежилых

                            помещений по показаниям всех ИПУ потребителей за расчётный период

V^п_гвi    = 3,0 м³ - индивидуальный объём потребления горячей воды в одном из жилых

                             помещений МКД за расчётный период

Т^хв   = 28,71руб./м³ – тариф на поставку холодной воды, утверждённый РЭК КК для

                                    соответствующей РСО

Т^кр   = 5,48 руб./м³ – тариф на поставку газа, утверждённый РЭК КК для соответствующей

                                 РСО

2.2. РАСЧЁТ:

Сначала считаем удельный расход газа на нагрев воды

 =  м³

Затем осуществляем окончательный расчёт стоимости горячей воды, потреблённой в одном из жилы помещений МКД:

Р^п_гвi = (3,0 х 28,71) + (7,682324 х 3,0 х 5,48) = 86,13 + 126,297

                                                                                   _{стоимость ХВС для ГВС + стоимость нагрева}

 

В счёт квитанции на оплату ЖКУ потребителя, проживающего в квартире 5-тиэтажного МКД г. Краснодара и потребившего за март месяц 2020 года 3м³ горячей воды стоимость нагрева холодной воды = 126,30 рублей, стоимость холодной воды, которую нагрели для ГВС с помощью газового оборудования котельной = 86,13 рублей.

ИТОГО:

Горячая вода в объёме 3 м³ обошлась потребителю за месяц в сумме = 212,43 руб., т.е. по 70,81 руб./м³