1. Наследник, обладающий совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи. Наследники, для которых принадлежавшие наследодателю жилой дом, квартира или иное жилое
209
помещение в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, а также находящихся в этом помещении домашней утвари и предметов домашнего обихода.
3. Несоразмерность имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании настоящей статьи, его наследственной доле устраняется передачей остальным наследникам другого имущества из состава наследства либо иной компенсацией, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
1. Если неделимая вещь принадлежала наследнику и наследодателю на праве общей долевой собственности и доля в праве на нее входит в состав наследства, то при разделе наследства такой наследник имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, которые не являлись участниками общей собственности. При этом не имеет значения, пользовался ли на-следник-сособственник неделимой вещи этой вещью или нет.
2. Когда ни один из наследников не был участником общей собственности на неделимую вещь, то преимущественным правом получить при разделе наследства неделимую вещь пользуется тот из наследников, который то ли совместно с наследодателем, то ли самостоятельно постоянно ею пользовался.
Если в составе наследства имеются жилой дом, квартира или иное жилое помещение, а в число наследников входят наследники, для которых принадлежавшие наследодателю указанные жилые помещения в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, то такие наследники имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этих жилых помещений. Включение годичного срока постоянного проживания наследника в жилом помещении в число условий появления у него преимущественного права на получение такого жилого помещения при разделе наследства представляется необоснованным.
3. В случаях, когда обнаруживается несоизмеримость имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, его наследственной доле, ее можно устранить, передав остальным на-
210
следникам другое имущество из состава наследства, либо предоставив им иную компенсацию, в том числе путем выплаты соответствующей денежной суммы.
Осуществить преимущественное право на определенные объекты из состава наследства при его разделе наследник может лишь после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Но соглашением между всеми наследниками может быть установлено, что данное правило п. 3 комментируемой статьи не подлежит применению, т. е. они могут установить, что наследник может осуществить преимущественное право, предоставив лишь частичную компенсацию, либо перенести предоставление компенсации на более поздний срок.
4. Наследник, который проживал совместно с наследодателем не менее года до открытия наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли находящихся в жилом помещении домашней утвари и предметов домашнего обихода. Какое же имущество относится к предметам домашнего обихода и домашней утвари? Перечень таких предметов отсутствует. Судебная и нотариальная практика относит к ним вещи, которые используются в повседневной жизни для удовлетворения бытовых нужд. Это мебель, посуда, холодильник, телевизор, стиральная машина и др. Не относятся к предметам домашней утвари и домашнего обихода личные вещи умершего, предметы его профессиональной деятельности, антикварные предметы, коллекции, драгоценные металлы и камни и изделия из них и др. Вообще же, какое имущество относится к предметам домашней утвари и домашнего обихода, решают наследники. В случае спора между ними, относится ли та или иная вещь к таким предметам, решение по нему выносит суд, учитывая при этом конкретные обстоятельства, местные обычаи.
Статья 1083. Свидетельство о праве на наследство