Индивидуальные жилые дома

Правила пожарной безопасности жилых домов распространяются и на объекты индивидуального одноквартирного строительства. Как правило, проектирование и строительство зданий такого типа ведется без строгого надзора со стороны государственных служб. МКД попадает под влияние и контроль соответствующих служб уже на стадии проектирования, а приемка сооружения в эксплуатацию может осуществляться годами. Причиной тому является нарушение существующих норм строительства, в том числе и пожарной безопасности.

В индивидуальном строительстве ситуация отличается радикально. Нередко весь процесс возведения и сдачи в эксплуатацию здания совершается исключительно по воле собственника. Часто дома не имеют сертификатов соответствия ПБ. Зачастую весь район застройки представляет собой хаотичную картину, совершенно не отвечающую требованиям пожарного законодательства.

Различают два типа индивидуальных домов. Первый из них представляет собой отдельно стоящий дом, выполненный в виде квартиры, размещенной совместно со вспомогательными помещениями. Все коммуникации и системы жизнеобеспечения выполнены в виде расположенного отдельно автономного комплекса.

Второй тип предполагает наличие нескольких примыкающих друг к другу зданий, заселенных разными собственниками. Обычно у каждого из блоков имеется свой участок земли и отдельный выход из корпуса. На территории расположен гараж, а в здании могут находиться производственные помещения, принадлежащие хозяевам квартир.

Конструктивные элементы здания и огнестойкость

Особенностью этого вида строительства является широкий спектр применяемых материалов. Сюда входят и различные виды готовых строительных конструкций, выполненных из бетона, и штучные изделия, включая блоки из различных композитов, кирпича, каменной кладки. Активно применяются в этом виде строительства и деревянные конструкции, включая бревна, доски, брус. Разнообразен и выбор утеплительных материалов.

Материал внутренней отделки помещения включает в себя следующие составы:

· деревянные элементы, в том числе вагонка, фанера, ДСП;

· отделочные материалы на основе минералов, включая базальтовые утеплители, гипсокартон, плиты из минерального волокна;

· различные рулонные и листовые полотна для устройства потолочной конструкции;

· отделочные материалы в виде керамической плитки, штукатурных смесей, обойных рулонов, напольных покрытий;

· стропильные конструкции, представленные брусьями, обрешеткой, деревянными рейками;

· кровельные материалы могут представлять собой и легкогорючую группу, и конструкции устойчивые к огню, например, профлист или металлочерепица.

Существует три степени огнестойкости индивидуальных жилых домов, включая:
1. Сооружения 3 степени в основе конструкции имеют ограждающие фрагменты, изготовленные из бетона, кирпича, керамических блоков. Если в качестве материала были использованы горючие материалы, то все они должны быть подвергнуты огнезащитной обработке.
2. Сооружения 4 степени представляют собой здания, в основе конструкций которых использованы древесина или металлические элементы, а негорючий утеплитель повышает степень пожарной безопасности дома.
3. Сооружения 5 степени на 100% выполнены из горючих, как правило, деревянных конструкций. При строительстве зданий этого типа обычно используются брус или бревна.

Наиболее дорогой вариант застройки – это здания 3 степени огнестойкости. Этот тип применяется при строительстве дорогих поселков в пригородной зоне. Сооружения 5 типа чаще всего используются в деревнях и на дачных участках. Здания 4 степени огнестойкости чаще всего сооружаются для использования в качестве специальных конструкций, например, производственного или коммерческого назначения.