Инструкция по техническому обслуживанию

Инструкция по эксплуатации «Модульной бани»

Общие положения.

1.1. Модульная баня представляет собой мобильное здание, различного вида, которое относится к перевозимым, не имеющим собственную ходовую часть.

Требования к устройству площадки (фундамента).

Установка модульной бани непосредственно на грунт категорически запрещена, независимо от материалов изготовления и уровня дна. Это связано с риском накопления излишнего количества влаги, что приводит к гниению и возникновению плесени и грибка. Также повышенная влажность снижает характеристики утеплителя пола, который в зимний период промерзает и не выполняет свои функции.

2.1. Площадка должна быть подготовлена с учётом местных характеристик грунтов, и не иметь осадки.

2.2. Максимальный перепад по всей плоскости не должен превышать 5 см.

2.3. Несоблюдение требований по устройству площадки ведёт к нарушению условий дальнейшей эксплуатации.

2.4. Гарантийные обязательства не распространяются на модульные бани, установленные на неподготовленную площадку,  или выполненную без соблюдения указанных требований.

  РЕКОМЕНДАЦИИ В ПОДГОТОВКЕ ПЛОЩАДКИ:

Ровная горизонтальная площадка, должна быть соответствующих размеров для модульной бани.

Перед подготовкой площадки под модульную баню рекомендуется удалить плодородный слой. После этого необходимо выполнить подсыпку из щебня и песка (Данные мероприятия оптимальны тем, что песок эффективно впитывает влагу, а щебень отводит ее излишнее количество).

Далее выставляются ж/б блоки (400х200х200 мин) по периметру с максимальным шагом 2-3 метра, (минимальное количество блоков/точек опоры на 6-ти метровую модульную баню-6 шт.,7-ми метровую 8 шт.).

Рис. 1.(схема расположения блоков для модульной бани 6,0*2,3*2,5 м.)

Инструкция

По поддержанию температурно-влажностного режима.

Несоблюдение требований температурно-влажностного режима приводит к появлению избыточного тепла и влаги, что сокращает срок службы строения из-за образования конденсата, появлению сырости в помещении. Особенно эти требования необходимо соблюдать при температуре наружного воздуха ниже -10 °С.

Для правильной эксплуатации сооружения

РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

· перед началом эксплуатации (в течение 10 дней с момента приема бани), произвести обработку поверхностей (стены, потолок) внутри бани. Обработку можно выбрать по желанию, средствами, предназначенными для внутренней обработки бань и саун.

· после каждого использования проводить проветривание (открывать отдушины, окна и двери).

· счищать снег с крыши деревянными (пластмассовыми) лопатами, избегая образования задиров кровельных листов.

Инструкция по техническому обслуживанию.

4.1. При эксплуатации модульной бани необходимо выполнять следующие виды технического обслуживания:

· ежедневное (при использовании);

· первое техническое обслуживание (ТО-1) после каждого года эксплуатации;

· второе техническое обслуживание (ТО-2) после каждых 4-хлет эксплуатации;

· сезонное техническое обслуживание, проводимое 2 раза в год, при подготовке к летнему и зимнему периоду эксплуатации;

4.2. Ежедневное обслуживание включает в себя:

· Поддержание чистоты в помещениях;

· Соблюдение температурно-влажностного режима (см. п.3 Инструкция по поддержанию температурно-влажностного режима);

· Уборку снега с крыши и по периметру модульной бани в зимнее время;

· Проверку УЗО, надёжности электро-соединений (при наличии);

4.3. Техническое обслуживание (ТО-1):

· Подкраску или окраску при необходимости конструктивных частей модульной бани. Цвет краски должен совпадать с цветом заводской окраски;

· При появлении «синевы» на поверхностях пиломатериалов, произвести обработку поверхностей «Сагус Стандарт» или аналог.

· Обслуживание электрооборудования: проверка УЗО, целостности (отсутствие разрывов), проверка надёжности электросоединений; измерение сопротивления изоляции электрооборудования и электропроводки (в соответствии с ПУЭ);

4.4. Техническое обслуживание (ТО-2):

Проводится при необходимости. Предполагает в основном окраску наружных и внутренних поверхностей модульной бани по мере появления нарушений окрасочного покрытия.

4.5. Сезонное техническое обслуживание:

Межсезонное техническое обслуживание проводится при подготовке к летнему и зимнему сезону и включает в себя проверку открывания окон или дверей и другие подобные мероприятия. Неисправность открывания окон и дверей возникает из-за проседания фундамента, что можно исправить с помощью домкрата.

Меры безопасности.

При возникновении пожара эвакуацию производить через основной выход.

Не допускается:

· крепление к конструкциям и элементам модульной бани оборудования, инженерных систем, мебели и различных устройств в местах, не предусмотренных рабочей документацией или инструкцией по эксплуатации;

· установка в модульной  бане самодельных нагревательных приборов, а так же решеток, сеток и других устройств, препятствующих свободному открыванию дверей и створок окон;

· наличие на крыше модульной бани снегового покрова и посторонних предметов;