Краткая характеристика

Oneexpert.net

 

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИРЫ

по адресу: Санкт-Петербург

Шифр:???

Экз. №3

Санкт-Петербург

2012

Oneexpert.net

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИРЫ

по адресу: Санкт-Петербург

Генеральный директор

 

 

Санкт-Петербург

2012

Оглавление

 

1. Введение. 5

1.1. Состояние вопроса. 5

1.2. Краткая характеристика. 6

2. Результаты обследования. 8

2.1 Термины и определения. 8

2.2 Результаты обследования. 9

3. Мероприятия по сохранению прочности и пространственной жесткости здания с инженерными расчетами. 11

4. Выводы и рекомендации. 12

5. Перечень использованных нормативно-технических документов и литературы.. 13

6. Приложения. 15

П.1.Протокол определения прочности бетона. 16

П.2.Поверочные расчеты.. 19

П.3.Паспорт на квартиру. Поэтажные планы здания (6-8-ые этажи) 39

П.4.Строительные чертежи армирования стен и перекрытий. 48

П.5.Графические материалы.. 56

П.6.Фотофиксация. 62

П.7.Свидетельство СРО о допуске к работам.. 68

 

 

 

Введение

Состояние вопроса

Настоящее обследование инженерно-технического состояния несущих конструкций при перепланировке квартиры

Обследование проводилось в ноябре 2012 года.

Список исполнителей:

1.			инженер-строитель (ответственный исполнитель)
2.			инженер-строитель (обследование конструкций, расчеты)
3.			инженер-строитель (графическая часть)
4.			техник

Объектом обследования являются несущие конструкции стен при перепланировке квартиры.

Цель обследования заключалась в общей оценке инженерно-технического состояния несущих конструкций стен в зоне демонтируемых участков дверного проема и определения необходимости усиления дверного проема.

Исходными данными для проведения настоящей работы являются следующие технические материалы:

· паспорт на квартиру, Приложение №3;

· план, выданный Бюро технической инвентаризации (БТИ) по специальной форме, Приложение №3;

· документ о форме собственности заказчика работ;

· проект перепланировки;

· графические материалы, чертежи раздела КЖ (армирование стен, перекрытий, спецификации), разработанные ООО «ИБИКУС-АСД», Приложение №4.

Расчетно-пояснительная записка – отсутствует.

Исходя из цели обследования, согласно техническому заданию, в процессе настоящего обследования, выполнены следующие работы:

· изучение имеющейся технической документации;

· измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров демонтируемого участка, вычерчивание чертежей;

· визуальное освидетельствование участка здания, с выявлением имеющихся дефектов и повреждений, деформаций, аварийных участков (при наличии), составление дефектных ведомостей;

· фотофиксация характерных конструктивных решений и наиболее существенных дефектов;

· анализ результатов технического обследования и оценка технического состояния обследуемых строительных конструкций;

· разработка  мероприятий по сохранению прочности и пространственной жесткости здания с инженерными расчетами.

Все работы выполнены в соответствии с действующими нормативными документами и государственными стандартами РФ.

Краткая характеристика

Здание – 2006 года постройки, шестнадцатиэтажное, П-образной формы в плане. По данным паспорта капитальный ремонт здания с момента постройки не производился.

Назначение здания – многоквартирный жилой дом. С момента постройки по настоящее время здание эксплуатируется по назначению.

На период проведения настоящего обследования объект находится в режиме нормальной эксплуатации.

Квартира состоит из 4-х комнат, жилой площадью 90,1 м², общей площадью 129,9 м2. Высота потолков – 2,82 м.