Вариант № 11. Доверительное управление имуществом

Примерный план:

       Введение.

1. Общие положения о доверительном управлении имуществом.
2. Элементы договора доверительного управления имуществом.
3. Форма и содержание доверительного управления имуществом.
4. Ответственность за нарушение доверительного управления имуществом.

Заключение.

Практическая часть:

Задача:

Предприниматель Владимиров принял в доверительное управление на пять лет старый дом с толстыми кирпичными стенами с правом совершать в отношении него любые юридические и фактические действия в интересах его владельца Котова. В качестве вознаграждения Владимирову причитался определенный процент от прибыли, вырученной при эксплуатации дома. Владимиров сдал помещение дома в аренду под кондитерский магазин и, взяв деньги в кредит в коммерческом банке, надстроил два этажа с четырьмя квартирами в них. Квартиры он сдавал на несколько дней приезжим за высокую плату. Полученные от дома доходы Владимиров выплачивал только кредитору – коммерческому банку, а Котову представлял только отчеты о своей деятельности. Котов посчитал свои взаимоотношения с Владимировым невыгодными для себя и потребовал досрочного расторжения договора и возмещения последним упущенной выгоды за время доверительного управления.

Вопросы к задаче:

1. Правомерны ли действия Владимирова (доверительного управляющего) по перестройке дома?

2. Правомерны ли действия Владимирова при уплате долга коммерческому банку (кредитору)?

3. Правомерно ли требование Котова (учредителя управления) о досрочном расторжении договора доверительного управления домом?

4. Какие права возникают у Владимирова в связи с требование Котова о досрочном расторжении доверительного управления домом?

Задание:

Составьте проект договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.  

2. Михеева Л. Ценные бумаги и денежные средства как объекты доверительного управления // Хозяйство и право. 1998. N 9.

3. Некрасов А. Трастовые операции в коммерческих банках // Хозяйство и право. 1996. № 2, 3.

4.  Платонова Н.Л. Договор доверительного управления имуществом (теоретические аспекты регулирования) // Гражданин и право. N 1, январь-февраль 2003.

5. Пятков Д. Договорная практика доверительного управления недвижимостью // Хозяйство и право. 1998. N 12.

6. Суханов Е.А. Доверительное управление или траст? // Экономика и жизнь. 1995. № 6.

7. Фунтикова Н.В. Защита прав кредиторов сторон по договору доверительного управления имуществом // Право и экономика. N 1, январь 2003.

8. Фунтикова Н.В. О регулировании доверительной собственности и договора доверительного управления имуществом // Журнал российского права. N 12, декабрь 2002.

Вариант № 12. Обязательства из односторонних действий, проведение

Игр и пари

Примерный план:

       Введение.

1. Общие положения.
2. Действия в чужом интересе.
3. Публичное обещание награды.
4. Публичный конкурс.
5. Игры и пари.

Заключение.

 

Практическая часть:

Задача:

 

Половцев, покупая рамы для теплицы на базе строительных материалов, вспомнил, что рубероид, уложенный на крыше сарая Никонова – соседа по даче, инвалида войны, сгнил. После каждого дождя в его сарае сыро и пахнет гнилью. Желая сделать приятное Никонову, Половцев купил для него пять рулонов рубероида и вместе с рамами доставил на дачу. Никонов в это время был в Москве. Зная, что Никонов сам не в состоянии настелить новый рубероид на крышу сарая, Половцев выполнил эту работу. Когда Никонов вернулся на дачу, он был очень обрадован и растроган заботой Половцева.

Вопросы к задаче:

1. Правомерны ли действия Половцева по отношению соседа Никонова?

2. Должен ли Никонов оплатить стоимость пяти миллионов рубероида и транспортные расходы по их доставке?

3. Должен ли Никонов оплатить работу Половцева по замене старого руберодида новым на крыше сарая?

Задание:

Составьте проект договора на участие в конкурсе.

 

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.  

2. Белов В.А. Игра и пари как институты гражданского права // Законодательство. 1999. N 9.

3. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

4. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

5. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

6. Дерюга Н. Пределы правового регулирования азартных игр // Российская юстиция. 1998. N 6.

7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

8. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). – М. 2003.

9. Петросян Э.С. Отличие деривативных договоров от игры и пари // Гражданин и право. N 4, июль-август 2003.

10. Эрделевский А. Игры и пари // Российская юстиция. 1999. N 8.