2020-09-26
63
Сообщается, что внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке, исходя из требований действующей редакции Федерального закона от 3 апреля 2020 г. N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа", не может осуществляться на основании требования, направленного посредством средств подвижной радиотелефонной связи с абонентского номера заемщика.
Для случаев обеспечения кредитных договоров ипотекой, условия которых были изменены в соответствии с положениями указанного закона, кредитор обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке, а также обязан обеспечить внесение изменений в закладную.
Внесение в ЕГРН сведений обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления залогодержателя о внесении изменений в записи ЕГРН с предъявлением необходимых документов.
<Письмо> ФНС России от 03.08.2020 N СД-4-21/12411@
"О разъяснениях (рекомендованном алгоритме) по заполнению формы "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" в связи с Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ"
ФНС даны рекомендации по заполнению формы "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества"
В соответствии с указанной формой (утверждена Приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@) Росреестром представляются сведения о недвижимом имуществе в налоговые органы.
Разъяснения учитывают изменения, внесенные Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ, и предназначены для применения в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьей 18 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" для представления и автоматизированной обработки сведений о кадастровой стоимости недвижимого имущества в составе формы.
