Размер платы за предоставление копии протокола устанавливается решением общего собрания членов СНТ, но не может превышать затрат на ее изготовление

Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ?

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут:

· член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший против принятия соответствующего решения;

· участник собрания (в том числе не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено;

· собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.

Для обжалования решения общего собрания членов СНТ рекомендуем придерживаться определите наличие оснований.

Решение общего собрания членов СНТ является недействительным по установленным законом основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение общего собрания членов СНТ может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

· допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление его участников;

· у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

· допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

· допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным независимо от его признания таковым, если оно:

· принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все члены СНТ;

· принято при отсутствии необходимого кворума;

· принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

· противоречит основам правопорядка или нравственности.

При этом допускается возможность предъявления в суд иска о признании недействительным ничтожного решения собрания. Такой иск будет рассмотрен судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Следует учесть, что решение собрания не может быть признано судом недействительным в следующих случаях:

· голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К таким последствиям относятся нарушения законных интересов как указанного лица, так и СНТ, которые могут привести, в частности, к возникновению убытков, ограничению или лишению гражданина возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью СНТ;

· решение общего собрания, принятое с нарушением установленного порядка, подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Исключение составляют случаи, когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения (например, отсутствие кворума).

Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными.

При этом общедоступность сведений предполагается, пока лицо, права которого нарушены соответствующим решением, не докажет иное.

Исковое заявление принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска.

Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме заочного голосования - председателем СНТ.

По вашему требованию председатель СНТ обязан выдать копию протокола, заверенную печатью товарищества и своей.

Размер платы за предоставление копии протокола устанавливается решением общего собрания членов СНТ, но не может превышать затрат на ее изготовление.

Перед обращением в суд необходимо уведомить членов СНТ о намерении подать иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, а также предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Уведомление должно быть заблаговременным и оформлено в письменной форме.

Члены СНТ вправе присоединиться к указанному иску. При этом неприсоединившиеся члены СНТ, в том числе имеющие иные основания для оспаривания решения общего собрания, утрачивают право на обращение в суд с аналогичными исками, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными.

В исковом заявлении необходимо указать:

· Наименование суда, в который подается иск.

· Сведения об истце (истцах): Ф.И.О. (отчество - при наличии), место жительства гражданина, а также по желанию - контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.

· Сведения об ответчике: наименование и адрес СНТ, а также, если известны, ИНН и ОГРН.

· Информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, свобод или законных интересов.

· Требование о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным.

· Обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

· Сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.

· Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Также вы вправе изложить в исковом заявлении ходатайства, например, об истребовании доказательств, о вызове в суд свидетелей.

При наличии в деле третьих лиц рекомендуем также указать сведения о них в исковом заявлении.

Исковое заявление необходимо распечатать и подписать. Вместо вас поставить подпись может ваш представитель, если полномочия на подписание заявления и подачу его в суд указаны в доверенности.

К исковому заявлению следует приложить:

1. Документ, подтверждающий уплату госпошлины или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.

2. Доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (если иск подается представителем).

3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования. К ним относятся, в частности:

· доказательство направления членам СНТ письменного уведомления о намерении обратиться в суд;

· копия протокола решения общего собрания СНТ;

· членская книжка или документы, подтверждающие право на садовый участок;

· копия устава СНТ.

4. Уведомление о вручении или иной документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у указанных лиц отсутствуют.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика.

Исковое заявление может быть подано в электронной форме на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде.

Вы вправе принимать участие в судебных заседаниях лично или через надлежащим образом уполномоченного представителя. Личное участие в деле не лишает вас права иметь по этому делу представителя.

В случае подачи иска несколькими истцами соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким соучастникам.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения ее судом. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, является недействительным с момента его принятия.