2020-10-10
130
Изменения показателей на расчетный срок в столбцах 1-3, 6 технико-экономических показателей генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29.05.2013 № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, в целом по Заневскому городскому поселению отражены в таблице 8.1, по населенным пунктам и территории вне населенных пунктов – в таблицах 8.2 – 8.10.
Таблица 8.1
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Расчетный срок 2040 год |
| 1 | 2 | 3 | 6 |
| I | Территория | ||
| 1 | Общая площадь земель в границах муниципального образования, в том числе по целевому назначению: | га % | 5039,32 100,00 |
| 1.1 | Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения | га % | 505,26 10,03 |
| 1.2 | Общая площадь земель населенных пунктов, в том числе: | га % | 3012,61 59,78 |
| 1.2.1 | деревня Заневка | га | 306,10 |
| 1.2.2 | город Кудрово | га | 728,56 |
| 1.2.3 | п. ж/д ст. Мяглово | га | 167,63 |
| 1.2.4 | деревня Новосергиевка | га | 366,57 |
| 1.2.5 | п. ж/д. ст. Пятый километр | га | 113,64 |
| 1.2.6 | деревня Суоранда | га | 100,77 |
| 1.2.7 | деревня Хирвости | га | 94,05 |
| 1.2.8 | городской поселок Янино-1 | га | 1047,82 |
| 1.2.9 | деревня Янино-2 | га | 87,47 |
| 1.3 | Общая площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения | га % | 883,53 17,53 |
| 1.4 | Общая площадь земель лесного фонда | га | 637,92 12,66 |
| 2 | Из общей площади земель в границах муниципального образования по функциональным зонам(1): | ||
| 2.1 | Жилые зоны, из них: | га % | 979,16 19,44 |
| 2.1.1 | - зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками (Ж2.1с) | га | 210,50 |
| 2.1.2 | - зона планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками (Ж2.1) | га | 146,55 |
| 2.1.3 | - зона существующей застройки блокированными жилыми домами с участками (Ж2.2с) | га | 7,72 |
| 2.1.3а | - зона планируемой застройки блокированными жилыми домами с участками (Ж2.2) | га | 45,69 |
| 2.1.4 | - зона существующей застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (Ж3с) | га | 4,48 |
| 2.1.5 | - зона планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (этажностью до 4 этажей включительно) (Ж3) | га | 39,08 |
| 2.1.5а | - зона планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (этажностью до 3 этажей включительно) (Ж3.1) | га | 34,92 |
| 2.1.6 | - зона существующей застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (Ж4с) | га | 30,19 |
| 2.1.7 | - зона планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (этажностью от 5 до 8 этажей включительно) (Ж4) | га | 120,47 |
| 2.1.7а | - зона планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (этажностью от 5 до 7 этажей включительно) (Ж4.1) | га | 81,58 |
| 2.1.8 | - зона существующей застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (Ж5.1с) | га | 30,89 |
| 2.1.9 | - зона планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (этажностью от 9 до 12 этажей включительно) (Ж5.1) | га | 65,17 |
| 2.1.9а | - зона планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (этажностью от 9 до 16 этажей включительно) (Ж5.1.1) | га | 6,40 |
| 2.1.10 | - зона существующей застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (Ж5.2с) | га | 128,81 |
| 2.1.11 | - зона планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (Ж5.2) | га | 26,71 |
| 2.2 | Общественно-деловые зоны, из них: | га % | 593,26 11,76 |
| 2.2.1 | - существующая зона делового и общественного назначения (Д1с) | га | 127,52 |
| 2.2.1а | - планируемая зона делового и общественного назначения (Д1) | га | 452,19 |
| 2.2.2 | - существующая зона административного, социально-культурного назначения, общественных центров (Д2с) | га | 5,27 |
| 2.2.2а | - планируемая зона административного, социально-культурного назначения, общественных центров (Д2) | га | 8,28 |
| 2.3 | Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры, из них: | га % | 972,53 19,29 |
| 2.3.1 | - существующая зона инженерной инфраструктуры (И0с) | га | 74,73 |
| 2.3.1а | - планируемая зона инженерной инфраструктуры (И0) | га | 37,50 |
| 2.3.2 | - существующая коммунально-складская зона (П0с) | га | 22,32 |
| 2.3.2а | - планируемая коммунально-складская зона (П0) | га | 58,70 |
| 2.3.3 | - существующая зона производственных, складских, инженерных объектов не более IV класса опасности (П1с) | га | 140,86 |
| 2.3.3а | - планируемая зона производственных, складских, инженерных объектов не более IV класса опасности (П1) | га | 488,89 |
| 2.3.4 | - существующая зона производственных, складских, инженерных объектов не более III класса опасности (П2с) | га | 56,36 |
| 2.3.4а | - планируемая зона производственных, складских, инженерных объектов не более III класса опасности (П2) | га | 15,44 |
| 2.3.5 | - существующая зона производственных, складских, инженерных объектов I-II классов опасности (П3с) | га | 75,30 |
| 2.3.5а | - планируемая зона производственных, складских, инженерных объектов I-II классов опасности (П3) | га | 2,43 |
| 2.4 | Зоны транспортной инфраструктуры, из них: | га % | 757,17 15,03 |
| 2.4.1 | - зона железнодорожного транспорта (И1) | га | 104,18 |
| 2.4.2 | - зона линейных объектов автомобильного транспорта (И2) | га | 568,94 |
| 2.4.3 | - планируемая зона объектов транспорта (И3) | га | 84,05 |
| 2.5 | Зона сельскохозяйственного использования, из них: | га % | 505,26 10,03 |
| 2.5.1 | - зона сельскохозяйственного использования (С0) | га | 376,40 |
| 2.5.2 | - существующая зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (С2с) | га | 33,63 |
| 2.5.3 | - существующая зона для ведения садоводства и огородничества (С3с) | га | 84,18 |
| 2.5.4 | - планируемая зона для ведения садоводства и огородничества (С3) | га | 11,05 |
| 2.6 | Рекреационные зоны, из них: | га % | 182,61 3,62 |
| 2.6.2 | - существующая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2с) | га | 27,92 |
| 2.6.2а | - планируемая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2) | га | 143,57 |
| 2.6.3 | - планируемая зона объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений (Р3) | га | 11,12 |
| 2.7 | Зоны специального назначения, из них: | га % | 339,21 6,74 |
| 2.7.1 | - зона размещения военных объектов (К1) | га | 31,78 |
| 2.7.2 | - специальная зона в границах СЗЗ и СР с размещением зеленых насаждений и объектов в соответствии со СанПиН (К2) | га | 50,67 |
| 2.7.3 | - зона озелененных территорий общего пользования специального назначения (К2.1) | га | 193,82 |
| 2.7.4 | - зона существующих кладбищ, подлежащих консервации (К3к) | га | 14,58 |
| 2.7.5 | - зона планируемых кладбищ (К3) | га | 48,36 |
| 2.8 | Зоны лесного ландшафта на землях лесного фонда (Л0) | га % | 637,92 12,66 |
| 2.10 | Зоны, предназначенные под застройку многоквартирными жилыми домами (этажностью от 4 до 12 этажей включительно) за расчетным сроком (Ж3п, Ж4п, Ж5.1п) | га % | 72,20 1,43 |
| (1) название функциональных зон приведены в соответствие с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10 | |||
| II | Население | ||
| 4 | Численность населения (с учетом сезонного населения) | тыс. чел | 173,59 |
| 4.1 | - постоянное население, в том числе по населенным пунктам: | тыс. чел | 171,92 |
| 4.1.1 | деревня Заневка | тыс. чел | 15,42 |
| 4.1.2 | город Кудрово | тыс. чел | 87,74 |
| 4.1.3 | п. ж/д ст. Мяглово | тыс. чел | 1,47 |
| 2.4 | деревня Новосергиевка | тыс. чел | 6,43 |
| 4.1.5 | п. ж/д. ст. Пятый километр | тыс. чел | 0,00 |
| 4.1.6 | деревня Суоранда | тыс. чел | 0,85 |
| 4.1.7 | деревня Хирвости | тыс. чел | 2,25 |
| 4.1.8 | городской поселок Янино-1 | тыс. чел | 55,26 |
| 4.1.9 | деревня Янино-2 | тыс. чел | 2,50 |
| 4.2 | - сезонное население | тыс. чел | 1,67 |
| 5 | Плотность постоянного населения | ||
| 5.1 | - в пределах жилой территории | чел/га | 176 |
| 5.2 | - в границах поселения | чел/га | 34 |
| 6 | Возрастная структура населения | ||
| 6.1 | - население младше трудоспособного возраста | тыс. чел % | 42,987 25 |
| 6.2 | - население трудоспособного возраста | тыс. чел % | 85,96 50 |
| 6.3 | - население старше трудоспособного возраста | тыс. чел % | 42,98 25 |
| 7 | Занятость населения на территории муниципального образования | ||
| 7.1 | Количество мест приложения труда на территории муниципального образования | тыс. мест | 64,00 |
| 7.2 | Обеспеченность местами приложения труда на территории муниципального образования постоянного населения трудоспособного возраста | % | 74 |
| III | Жилищный фонд | ||
| 12 | Новое жилищное строительство | тыс. м 2 общей площади квартир | 5666,50 |
| 13 | Структура нового жилищного строительства | ||
| 13.1 | застройка многоквартирными мало-, средне- и многоэтажными жилыми домам | тыс. м 2 общей площади квартир | 5380,30 |
| 13.2 | застройка блокированными жилыми домами с участками | тыс. м 2 общей площади домов | 109,80 |
| 13.3 | застройка индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с участками | тыс. м 2 общей площади домов | 176,40 |
| 14 | Средняя жилищная обеспеченность | м2/чел | 34 |
| IV | Объекты социальной инфраструктуры | ||
| 15 | Дошкольные образовательные организации, всего /1000 чел | мест (объект) | 9628(2) (59)/56,0 |
| 16 | Общеобразовательные организации всего /1000 чел | мест (объект) | 16700(2) (18)/97,1 |
| 17 | Амбулаторно-поликлинические учреждения, всего /1000 чел | посещений в смену (объект) | 3845 (15)/22,4 |
| 18 | Стационарные медицинские учреждения, всего /1000 чел | коек (объект) | 650 (1)/3,8 |
| 19 | Аптеки, всего/1000 чел | м2общей площади | 8601/50,0 |
| 20 | Предприятия розничной торговли(3), всего/1000 чел | м2 торговой площади | 141100/821 |
| 21 | Предприятия общественного питания(3), всего/1000 чел | место | 6886/40,0 |
| 23 | Предприятия бытового обслуживания, всего/1000 чел | рабочих мест | 1555/9,0 |
| 24 | Объекты культуры: | ||
| 25 | досуговые центры, всего /1000 чел | мест (объект) | 19049 (15)/111 |
| 26 | помещения досуга и любительской деятельности, всего /1000 чел | м2 общей площади | 8615/50,1 |
| 26.1 | Объекты физической культуры и спорта: | ||
| 26.2 | Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий и спортивные залы, всего /1000 чел | м2 площади пола (объект) | 63404 (37)/369 |
| 27 | бассейны плавательные, всего /1000 чел | м2 зеркала воды (объект) | 13585 (20)/79,0 |
| 27.1 | плоскостные сооружения всего /1000 чел | тыс. м2 | 345,10/2,01 |
| 27.2 | Объекты для работы с детьми и молодежью, всего /1000 чел | м2 общей площади | 4300/25,0 |
| 27.3 | Кладбища, всего /1000 чел | га | 48,36/0,28 |
| (2) с учетом утвержденных проектов планировки территорий (3) с учетом объектов торгово-развлекательного комплекса «Мега Дыбенко» | |||
| V | Объекты транспортной инфраструктуры | ||
| 36 | Объем строительства общедоступных мест постоянного хранения легковых автомобилей | тыс. машино-мест | 61,38 |
| VI | Нагрузки на инженерную инфраструктуру | ||
| 37 | Водоснабжение | ||
| 37.1 | Общий объем среднесуточного водопотребление | тыс. м3/сут | 61,1 |
| 38 | Канализация | ||
| 38.1 | Общий объем стоков (без дождевых стоков) | тыс. м3/сут | 52,5 |
| 39 | Теплоснабжение | ||
| 39.1 | Суммарная тепловая нагрузка | Гкал/ч | 940,3 |
| 40 | Газоснабжение | ||
| 40.1 | Общий объем потребление газа | тыс. м3/ч | 107,5 |
| 41 | Электроснабжение | ||
| 41.1 | Общая потребность в электроэнергии | тыс. кВА | 225,0 |
| 42 | Связь | ||
| 42.1 | Количество точек подключения стационарной телефонной сети | тыс. шт | 57,4 |
| 42.2 | Количество точек подключения радиотрансляционной сети | тыс. шт | 100,8 |
| 42.3 | Количество точек подключения телевизионной сети | тыс. шт | 108,9 |
Таблица 8.2
Деревня Заневка
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Расчетный срок 2040 год |
| 1 | 2 | 3 | 6 |
| I | Территория | ||
| 1 | Общая площадь земель в границах деревни Заневка | га % | 306,10 100,00 |
| 2 | Из общей площади земель в границах населенного пункта по функциональным зонам: | га % | 306,10 100,00 |
| 2.1 | Жилые зоны, из них: | га % | 116,83 36,16 |
| 2.1.1 | - зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками (Ж2.1с) | га | 23,97 |
| 2.1.3 | - зона существующей застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (Ж3с) | га | 2,97 |
| 2.1.4 | - зона планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (этажностью до 4 этажей включительно) (Ж3) | га | 8,31 |
| 2.1.5 | - зона существующей застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (Ж4с) | га | 1,59 |
| 2.1.6 | - зона планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (этажностью от 5 до 8 этажей включительно) (Ж4) | га | 79,99 |
| 2.2 | Общественно-деловые зоны, из них: | га % | 61,80 20,19 |
| 2.2.1 | - существующая зона делового и общественного назначения (Д1с) | га | 20,81 |
| 2.2.1а | - планируемая зона делового и общественного назначения (Д1) | га | 40,00 |
| 2.2.2 | - существующая зона административного, социально-культурного назначения, общественных центров (Д2с) | га | 0,99 |
| 2.3 | Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры, из них: | га % | 73,65 24,06 |
| 2.3.1 | - существующая зона инженерной инфраструктуры (И0с) | га | 29,20 |
| 2.3.1а | - планируемая зона инженерной инфраструктуры (И0) | га | 36,01 |
| 2.3.2 | - существующая коммунально-складская зона (П0с) | га | 0,89 |
| 2.3.2а | - планируемая зона инженерной инфраструктуры (П0) | га | 7,55 |
| 2.4 | Зоны транспортной инфраструктуры, из них: | га % | 17,76 5,81 |
| 2.4.1 | - зона железнодорожного транспорта (И1) | га | 2,07 |
| 2.4.2 | - зона линейных объектов автомобильного транспорта (И2) | га | 15,74 |
| 2.6 | Рекреационные зоны, из них: | га % | 9,49 3,10 |
| 2.6.2 | - существующая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2с) | га | 0,97 |
| 2.6.2а | - планируемая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2) | га | 8,52 |
| 2.7 | Зоны специального назначения, из них: | га % | 26,57 8,68 |
| 2.7.3 | - зона озелененных территорий общего пользования специального назначения (К2.1) | га | 26,57 |
| II | Население | ||
| 4 | Численность населения | тыс. чел | 15,42 |
| 4.1 | - постоянное население | тыс. чел | 15,42 |
| 4.2 | - сезонное население | тыс. чел | - |
| III | Жилищный фонд | ||
| 5 | Новое жилищное строительство | тыс. м 2 общей площади квартир | 505,05 |
| 6 | Структура нового жилищного строительства | ||
| 6.1 | застройка многоквартирными мало- и среднеэтажными жилыми домам | тыс. м 2 общей площади квартир | 505,05 |
| V | Объекты транспортной инфраструктуры | ||
| 7 | Объем строительства общедоступных мест постоянного хранения легковых автомобилей | тыс. машино-мест | 5,61 |
Таблица 8.3
Город Кудрово
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Расчетный срок 2040 год |
| 1 | 2 | 3 | 6 |
| I | Территория | ||
| 1 | Общая площадь земель в границах города Кудрово | га % | 728,56 100,00 |
| 2 | Из общей площади земель в границах населенного пункта по функциональным зонам: | га % | 728,56 100,00 |
| 2.1 | Жилые зоны, из них: | га % | 191,89 26,34 |
| 2.1.9 | - зона планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (этажностью от 9 до 12 этажей включительно) (Ж5.1) | га | 29,97 |
| 2.1.9а | - зона планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (этажностью от 9 до 16 этажей включительно) (Ж5.1.1) | га | 6,4 |
| 2.1.10 | - зона существующей застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (Ж5.2с) | га | 128,81 |
| 2.1.11 | - зона планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (этажностью от 16 до 27 этажей включительно) (Ж5.2) | га | 26,71 |
| 2.2 | Общественно-деловые зоны, из них: | га % | 182,74 25,07 |
| 2.2.1 | - существующая зона делового и общественного назначения (Д1с) | га | 79,73 |
| 2.2.1а | - планируемая зона делового и общественного назначения (Д1) | га | 97,37 |
| 2.2.2а | - планируемая зона административного, социально-культурного назначения, общественных центров (Д2) | га | 5,64 |
| 2.3 | Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры, из них: | га % | 54,03 7,41 |
| 2.3.2 | - существующая коммунально-складская зона (П0с) | га | 15,06 |
| 2.3.2а | - планируемая коммунально-складская зона (П0) | га | 32,60 |
| 2.3.3 | - существующая зона производственных, складских, инженерных объектов не более IV класса опасности (П1с) | га | 6,37 |
| 2.4 | Зоны транспортной инфраструктуры, из них: | га % | 118,95 16,33 |
| 2.4.2 | - зона линейных объектов автомобильного транспорта (И2) | га | 76,23 |
| 2.4.3 | - планируемая зона объектов транспорта (И3) | га | 42,72 |
| 2.6 | Рекреационные зоны, из них: | га % | 88,94 12,22 |
| 2.6.2 | - существующая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2с) | га | 25,34 |
| 2.6.2а | - планируемая зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений (Р2) | га | 62,33 |
| 2.6.3 | - планируемая зона объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений (Р3) | га | 1,27 |
| 2.7 | Зоны специального назначения, из них: | га % | 92,01 12,63 |
| 2.7.2 | -специальная зона в границах санитарно-защитных зон (СЗЗ) и санитарных разрывов (СР) с размещением зеленых насаждений и объектов в соответствии со СанПиН (К2) | га | 1,37 |
| 2.7.3 | -зона озелененных территорий общего пользования специального назначения (К2.1) | га | 70,73 |
| 2.7.5 | - зона планируемых кладбищ (К3) | га | 19,91 |
| II | Население | ||
| 4 | Численность населения | тыс. чел | 87,74 |
| 4.1 | - постоянное население | тыс. чел | 87,74 |
| 4.2 | - сезонное население | тыс. чел | - |
| III | Жилищный фонд | ||
| 5 | Новое жилищное строительство | тыс. м 2 общей площади квартир | 2868,95 |
| 6 | Структура нового жилищного строительства | ||
| 6.1 | застройка многоквартирными средне- и многоэтажными жилыми домам | тыс. м 2 общей площади квартир | 2868,95 |
| V | Объекты транспортной инфраструктуры | ||
| 7 | Объем строительства общедоступных мест постоянного хранения легковых автомобилей | тыс. машино-мест | 32,90 |
Таблица 8.4
