2020-10-10
522
1. ООО «Аванта» направило ООО «Елисей» предложение заключить договор поставки. В оферте указывалось, что ООО «Аванта» готово купить подшипники в количестве 10000 штук в течение месяца. ООО «Елисей» в течение 3-х дней с момента получения оферты отгрузило в адрес, указанный в оферте требуемое количество товара и выставило счет на оплату продукции. ООО «Аванта» не приняло товар и отказалось его оплачивать, сославшись на то, что договор не был заключен сторонами. ООО «Елисей» обратилось в суд с требованием о возмещении убытков. При этом в сумму убытков ООО «Елисей» включило суммы, неоплаченные по договору поставки, а также убытки, возникшие в связи с тем, что в результате неоплаты товара ООО «Елисей» лишилось возможности заключить выгодный контракт.
Изменится ли решение задачи, если в оферте не было указано количество товара, подлежащее поставке, однако ввиду исключительной необходимости представитель ООО «Аванта» принял товар в количестве, определенном ООО «Елисей»?
2.
Стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. В данном договоре предусматривалось, что продавец обязуется продать покупателю однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, 32-44, за два миллиона рублей. В договоре указывалось, что стороны обязуются заключить основной договор в течение месяца, при этом в обеспечение исполнения предварительного договора покупатель передает продавцу задаток в размере 30 тысяч рублей. В связи резким увеличением рыночных цен на недвижимость договор купли-продажи не был заключен. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении продавца к заключению договора купли-продажи и о возврате задатка в двойном размере. Продавец, возражая против выдвинутых в его отношении требований, ссылался на то, что предварительный договор купли-продажи квартиры не прошел государственную регистрацию, а значит, он недействителен.
Обоснованны ли доводы сторон?
