Схемы районной планировки

Схемы районной планировки должны явиться основой для выбора строительных площадок промышленных предприятий и сооружений и связанного с ними жилищного и культурно-бытового строительства, а также для определения условий снабжения предприятий сырьем, топливом, водой, энергией, строительными материалами и обеспечения их железнодорожным, автомобильным и водным транспортом. Своевременно и качественно разработанные схемы районной планировки позволяют осуществлять строительство в районе по единому плану, обеспечивают правильное взаимно увязанное размещение всех объектов строительства и предотвращают неоправданные расходы на строительство дублирующих друг друга общерайонных сетей и сооружений, а также предприятий строительной индустрии. В связи с этим схемы районной планировки способствуют снижению стоимости промышленного и гражданского строительства. Инструкцией И 116-56, утвержденной Госстроем России, определены содержание, объем и порядок составления и утверждения схем районной планировки, а также установлено двухстадийное проектирование районной планировки (технико-экономические основы и схемы районной планировки). В технико-экономических основах разрабатываются перспективы развития производительных сил в промышленном районе и намечаются предложения по размещению промышленных предприятий, электростанций, предприятий строительной индустрии, инженерных и транспортных сетей, а также городов и рабочих поселков. На следующей стадии в схеме районной планировки, составляемой на расчетный срок порядка 25 лет и на первую очередь (на срок около 10 лет), устанавливаются уточненные показатели по развитию промышленности, территории для размещения промышленности и площадки для отдельных предприятий, разрабатываются основы организации в районе всех видов транспорта, энергоснабжения, водоснабжения, канализации и инженерной подготовки территории; кроме того, определяется расчетная численность населения промышленного района в целом и в его отдельных населенных пунктах, а также рекомендуемая система расселения. Окончательный выбор территории для строительства производится при составлении проектного задания на основе технико-экономического сравнения различных вариантов и принятия наиболее экономичного решения, обеспечивающего минимальные затраты на строительство и эксплуатацию предприятий.