Строительство более энергоэффективных новых нежилых зданий

Улучшение термоизоляции и модернизация существующих нежилых зданий

Комплекс мероприятий по модернизации существующих нежилых зданий включает герметизацию областей утечки тёплового воздуха и утепление оконных конструкций и дверей, что в комплексе может дать экономию энергопотребления до 50 % и соответствующему сокращению выбросов ПГ примерно на 50 млн т СО₂-экв.

Бóльший потенциал экономии в нежилых зданиях по сравнению с жилыми объясняется тем, что многие из них (например, складские помещения, цеха) имеют очень высокие потолки, большие дверные проёмы и т. п. Для нежилых зданий инвестиция в энергоэффективность приносит пятикратную (иногда десятикратную) экономию. В комплексе с мероприятиями по улучшению технического обслуживания зданий (своевременный ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования, теплоизоляции трубопроводов), включая и совершенствование системы управления (современный менеджмент) суммарное снижение выбросов ПГ возрастёт примерно до 65 млн т СО₂-экв.

Большинство российских предпринимателей пока не осознают, что энергоэффективный офис – это экономичный офис, ведь экономия энергии в производственных помещениях существенно снижает энергоёмкость, а значит и себестоимости продукции. [12].

Простейший пример. Офис ЗАО «Лонос-Технология» в Санкт-Петербурге площадью 115 м² и высотой 3 м (6 окон размером 1,4х1,6 м) отапливается 6 (шестью) радиаторами мощностью около 3 кВт каждый. В офисе работают 18 человек, соответственно 18 персональных компьютеров (системных блоков) и 21 монитор. Расчёты показывают, что тепловой поток, излучаемый мониторами (естественная конвекция) и системными блоками (вынужденная конвекция) достаточен для комфортного пребывания сотрудников в зимнее время вообще без использования радиаторов. Конечно, в очень суровые зимние дни радиаторы пригодятся, но таких дней в последние годы за весь отопительный период насчитывается в среднем не больше 10-15.

В ближайшие 20 лет планируется строительство промышленных зданий общей площадью 15-20 млн м² в год и 50-60 млн м² коммерческой и прочей нежилой недвижимости, включая объекты социальной сферы, образования и культуры. Мероприятия, включающие улучшение конструкции и расположения зданий, их теплоизоляцию и герметичность, использование современных материалов и конструкций стен, крыш, полов и окон, использование высокоэффективных систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и водонагревательных систем могут принести в итоге до 50 % экономии энергии и снижение выбросов ПГ к 2030 г. на 30 млн т СО₂-экв. [12].