Потребность в жилье

В Сибири жилищная проблема стоит куда острее, чем в остальной жилищно-неблагополучной России, причем она усугубляется проблемами эксплуатации из-за сурового климата.

Таблица 1.1. Обеспеченность жилыми ячейками. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата, 1998.

Жилая ячейка - отдельное жилье, домохозяйство - отдельная семья, в том числе, состоящая из одного человека.

Уровень обеспеченности Сибири составляет 89% от уровня Европейской части РФ (94 % в городах, 79 % в селах).

В Сибири низка комфортность жилья, его качество. Городские индивидуальные дома зачастую не имеют большинства коммунальных удобств. Показатели по всем видам удобств Сибири приведены в таблице 1.2.

Таблица 1.2. Комфортность и качество жилья. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата, 1998.

В таблице 3 приведены оценки современной потребности населения Сибири в дополнительном жилье, необходимом для ликвидации абсолютного дефицита.

Таблица 1.3. Потребности в жилье. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата. 1998.

Для удовлетворения потребности нынешнего населения Сибири в жилье, необходимо ввести в действие 43,7 млн. кв. м общей площади жилых домов (без учета компенсации выбытия жилищного фонда).

Миграции населения из северных районов Сибири в южные также увеличивают дефицит жилья. Если исходить из прогноза увеличения численности населения за счет мигрантов на 2 млн. человек, и учитывать дефицит жилья для коренного населения, то к 2005 году в Сибири нужно построить 2,1 млн. индивидуальных домов и квартир современного уровня (средняя площадь дома принята 74 м кв.) При среднем размере домохозяйства 2,6 человека, 5,4 млн. человек нуждаются в новом жилье. Это 16 % населения Сибири.