Шестая функция. Формирование фондовозмещения

Пятая функция: взнос на амортизацию денежной единицы.

Четвертая функция: накопление денежной единицы за период.

Третья функция: текущая стоимость аннуитета.

Аннуитет – это серия равновеликих платежей или поступлений отстоящих друг от друга на один и тот же промежуток времени. Различают обычный и авансовый аннуитет.

При обычном аннуитете платежи или поступления осуществляются в конце периода. А при авансовом аннуитете платежи или поступления осуществляются в начале периода.

Данная функция показывает, какова при заданной ставке дисконта текущая стоимость одной денежной единицы получаемой в конце определенного периода времени, или в начале.

Обычный аннуитет.

а) при платежах или поступлениях осуществляемых один раз в год

PV=PMT*1-1\(1+i)n\i=PMT*pvaf(I,n)

Фактор текущей стоимости обычного аннуитета при платежах или поступлениях осуществляемых один раз в год.

PMT-равновеликие периодические аннуитетные платежи.

Б) При платежах и поступлениях осуществляемых ежемесячно.

PV=MT*1-1\(1+\k)nk\i\k=PMT*pvaf(I,nk)

Авансовый аннуитет

А) При платежах или поступлениях осуществляемых один раз в год.

PV=PMT*1-1\(1+i)n-1\i=1=PMT [pvaf(I,n-1)+1]

Б) При платежах осуществляемых один раз в начале каждого месяца.

PV=PMT*[1-1\(1=i\k)nk-1\i\k+1]=PMT*[pvaf(I,nk-1)+1]

Данная функция показывает, какая сумма будет накоплена на счете при заданной ставке, если регулярно в течение определенного периода откладывать на счет одну денежную единицу.

Расчет будущей стоимости обычного аннуитета

А) При платежах или поступлениях осуществляемых один раз в конце года.

FV=(1+i)n-1\i=PMT*fvaf(I,n)

Фактор накопления денежной единицы при платежах или поступлениях осуществляемых один раз в конце года.

Б) При платежах или поступлениях осуществляемых один раз в конце месяца.

FV=PMT*(1+i\k)nk-1\i\k=PMT*fvaf(I,nk)

Расчет будущей стоимости авансового аннуитета.

А) FV=PMT[(1+i)n+1-1\i]=PMT*[амфа(шбт+1)-1]

Б) При платежах или поступлениях осуществляемых один раз в начале месяца.

FV=PMT*[(1+i\k)nk+1-1\i\k]=PMT*[амфа(шютл+1)-1]

Данная функция показывает какими должны быть аннуитетные платежи в счет погашения кредита в одну денежную единицу выданного под определенный процент на определенный период.

А) PMT=PVi\1-1\(1+I)N==pviaof(I,n)

Фактор взноса на амортизацию при платежах осуществляемых один раз в год.

Б) PMT=PV*i\k\1-1\(1+i\k)nk=PV*iaof(I,nk

А) При платежах и поступлениях осуществляемых 1 раз в год.

PMT = FV*i/(1+i)n – 1 = FV*sff(I,n)

Sff(I,n) = i/(1+i)n - 1

Б) При платежах осуществляемых ежемесячно

PMT = FV*i/k/(1+i/k)nk – 1 = FV*sff(I, nk)

Годы fvf fvaf sff pvf pvat iaaf Число лет
           
  1-я ф-ия: Накопленная сумма денежной единицы 4-я ф-я: Накопление денежной единицы за период 6-я ф-ия: Фактор фондовозмещения 2-я ф-ия: Фактор реверсии 3-я ф-ия: Текущая стоимость текущего аннуитета 5-я ф-ия: Взнос на амортизацию  
               

Тема 2. Недвижимость. Рынок недвижимости.

1. Понятие недвижимости, ее особенности

2. Классификация объектов недвижимости

3. Виды регистрации объектов недвижимости.

4. Рынок недвижимости, его особенности


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



double arrow
Сейчас читают про: