Объекты и субъекты инвестиций

Субъекты инвестиционной деятельности - инвестор, субинвестор, участники. Инвестор – лицо осуществляющее инвестиционную деятельность в следующих формах: 1) создание юрлица, 2) приобретение имущества или имущественных прав (недвижимость, ценные бумаги, доля в уставном фонде и др.). Инвесторами мб: Юридические лица, Физ. лица, иностранные организации, не являющееся юрид. лицами, государство и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов. Из-за особенностей регулирования инвестиционной деятельн., инвесторов делят на отечествен. и иностран. Иностранные инвесторы в РБ, иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице исполнительных органов: международные организации; иностранные юрид. лица; иностранные организации не являющееся юрид. лицами; иностранные граждане; физические лица, постоянно проживающие за пределами РБ.

Субинвестор - осуществляет организ. и управление инвестиц. деят. на всех этапах по договору с инвестором и действует от его имени. Участники – исполнит. заказов или поручений инвесторов.

Объекты инвестиционной деятельности: 1) движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудования), 2) ценные бумаги, денежные средства, акции, целевые банковские вклады, 3) интеллектуальная собственность, 4) право пользования землей и другими природными ресурсами, 5) др. ценности.

Ценные бумаги - денежные или товарные документы, дающие их обладателю имущественные права и право получения определенной денежных сумм доходов.К денежным ценным бумагам относят: облигации, денежные чеки, сертификаты, векселя. К товарным ценным бумагам относят: товарные накладные и складские свидетельства. Пай – это денежный взнос или доля в общем капитале фирмы, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо. От величины пая зависит доход, дивиденды, получаемые пайщиком. В состав объектов инвестиционной деятельности включается концессия — представленное разрешение или сдача государством в эксплуатацию иностранному или отечественному юридическому лицу части своих природных богатств, предприятий, технологических комплексов. Одной из сторон концессии всегда является государство, обладающее монопольным правом на определенные ресурсы либо занятие определенной деятельностью.

Передача в концессию осуществляется на возмездной основе на определенный срок или без указания срока. Объектом договора мб передача прав на эксплуатацию природных ресурсов, предприятий, оборудования и иных прав, в том числе на использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения, охраняемой коммерческой информации, товарных знаков, знаков обслуживания и т. п.